Appartement 3 chambres en front de mer à vendre à Balaclava

En bordure immédiate du littoral de Balaclava, cet appartement en rez-de-jardin occupe une position rare, face à l’océan Indien. Le regard porte sur le large dès l’entrée, et la distribution du plan a été menée pour que cette perspective accompagne la vie quotidienne, du séjour jusqu’aux chambres. Avec 214 m² habitables et trois chambres, le bien s’adresse à ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied sans renoncer aux services d’une résidence de standing. L’ensemble se déploie sans rupture entre les pièces intérieures, le jardin privatif et la piscine privée installée face à la mer. Le bien est par ailleurs accessible aux acquéreurs étrangers.

L’architecture privilégie les grandes ouvertures et les volumes généreux. Les baies laissent entrer la lumière du matin au soir et effacent la limite entre le dedans et le dehors : chaque pièce paraît prolongée par le jardin, puis par l’horizon marin. Les espaces de réception ont été dimensionnés pour recevoir, avec un séjour ample et une circulation fluide vers l’extérieur. La palette de couleurs et de textures, sobre et chaleureuse, entre en résonance avec le cadre naturel environnant : tons minéraux, matières douces, lignes contemporaines sans effet de mode. L’ensemble compose une atmosphère apaisée, où l’élégance reste discrète et où le paysage demeure le véritable sujet.

La cuisine, de fabrication italienne haut de gamme, illustre ce parti pris : entièrement équipée, elle se fond dans les espaces de vie et associe précision fonctionnelle et finitions soignées. Les trois chambres bénéficient du même traitement, avec un accès direct à la lumière naturelle et une implantation pensée pour l’intimité. À l’extérieur, la piscine privée et le jardin de plain-pied permettent un usage quotidien de l’espace. La résidence complète cette installation par une piscine commune, une salle de sport, un spa, un sauna, des courts de tennis, un terrain de jeux et un parcours de golf à proximité. Climatisation, groupe électrogène, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, gardiennage et conciergerie assurent le confort et la sécurité au quotidien.

Caractéristiques
• Surface habitable : 214 m²
• Vue : mer, panorama dégagé sur l’océan Indien
• Nombre de chambres : 3
• Espaces de vie : appartement en rez-de-jardin, vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur
• Cuisine : cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée
• Piscine : piscine privée face à l’océan et piscine commune dans la résidence
• Jardin : jardin privatif de plain-pied
• Équipements complémentaires : front de mer, climatisation, fenêtres aluminium et coulissantes, groupe électrogène, fibre optique et internet, alarme, digicode, interphone et vidéophone, portail électrique, éclairage extérieur, clôture, vidéosurveillance, gardien, service de sécurité, conciergerie, salle de sport, spa, sauna, tennis, golf, jeu de boules, terrain de jeux

Balaclava demeure l’une des adresses les plus recherchées du nord-ouest mauricien, entre plages protégées, golf, marinas et services médicaux et scolaires de qualité. Un bien en front de mer y conserve une rareté structurelle, qui soutient sa valeur dans le temps comme son potentiel locatif haut de gamme. Proposé à 1 200 000 €, cet appartement en rez-de-jardin réunit l’agrément d’une maison de plain-pied et les prestations d’une résidence de standing, à quelques pas du lagon.

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