Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée à vendre à Péreybère

Dans le nord de l’île Maurice, Péreybère prolonge Grand Baie avec un caractère plus paisible, sans rien céder sur l’accès aux commodités. C’est là, au sein d’une résidence sécurisée, que se situe cet appartement de 110 m² édifié en 2022. Sa position en rez-de-chaussée lui confère une qualité que l’on trouve rarement en appartement : celle d’une maison de plain-pied, avec un accès direct à l’extérieur de part et d’autre du logement. Deux terrasses, l’une à l’avant, l’autre à l’arrière côté cuisine, encadrent ainsi les pièces de vie et offrent deux orientations distinctes selon les moments de la journée.

La distribution intérieure a été conçue pour le confort quotidien. L’entrée ouvre sur un salon prolongé par un coin repas et une salle à manger, un enchaînement qui donne de l’ampleur aux espaces communs et laisse circuler la lumière. La cuisine, volontairement séparée, développe une grande surface et reçoit un équipement complet : four, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et meubles de cuisine. Ce choix d’une cuisine fermée préserve la tranquillité du séjour et convient particulièrement à un usage familial. Un salon télé complète les espaces de vie, et l’appartement est proposé meublé.

Les trois chambres suivent une organisation équilibrée. La chambre en suite dispose de sa propre salle de bains, de belles dimensions, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle de bains ; deux WC desservent l’ensemble. Le confort d’usage repose sur des équipements concrets : chauffe-eau au gaz individuel, fibre optique et connexion Wi-Fi, réservoir d’eau, cour clôturée et place de parking privative dans un espace sécurisé. La résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance et fonctionne sans syndic de copropriété, ce qui explique l’absence de charges. Les animaux de compagnie y sont autorisés.

Caractéristiques
• Surface habitable : 110 m²
• Nombre de chambres : 3, dont une chambre en suite, desservies par 2 salles de bains et 2 WC
• Espaces de vie : salon, séjour, salle à manger et coin repas, salon télé
• Cuisine : cuisine séparée de grande surface, entièrement équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et meubles de cuisine
• Terrasses : 2 terrasses, une à l’avant et une à l’arrière côté cuisine
• Équipements complémentaires : appartement meublé, rez-de-chaussée, construction de 2022, place de parking privative sécurisée, cour clôturée, réservoir d’eau, chauffe-eau au gaz, fibre optique et Wi-Fi, vidéosurveillance, animaux acceptés, résidence sans syndic de copropriété

L’emplacement achève de définir l’intérêt de ce bien. Les plages du nord, les commerces, le centre et les restaurants sont accessibles en quelques minutes, le supermarché le plus proche se trouve à cinq minutes en voiture, et cliniques comme salles de sport complètent l’offre de services du secteur ; la route principale reste toute proche. Grand Baie, à deux pas, apporte son animation, ses marinas et son offre commerciale élargie. Cet appartement réunit une configuration recherchée, de beaux volumes, une double ouverture et une résidence récente, ce qui en fait une base solide pour une résidence principale comme pour un placement patrimonial. Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens. Il est proposé au prix de Rs 8 500 000.

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