Appartement de 174 m² au 1er étage à vendre à Rivière Noire

Perché au premier étage d’une résidence sécurisée de Rivière Noire, à quelques minutes de Tamarin et de ses plages, cet appartement de 174,5 m² habitables se distingue par sa lumière et par sa hauteur. Le programme est implanté à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui vaut une vue dégagée sur l’océan et sur les paysages de l’ouest mauricien, sans vis-à-vis. La surface totale s’établit à 202,4 m². L’étage apporte ici un supplément de recul et de tranquillité par rapport aux niveaux inférieurs de la résidence, et les finitions de l’ensemble suivent le même niveau d’exigence que le reste du programme.

L’appartement repose sur un agencement harmonieux et des finitions soignées. L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre par de larges fenêtres coulissantes sur la terrasse, prolongement direct du séjour et poste d’observation privilégié en fin de journée, lorsque le soleil descend sur la ligne d’horizon. Le double vitrage préserve le calme, la climatisation tempère les journées d’été austral et la domotique pilote l’ensemble des équipements, tandis que la connexion internet est déjà installée. Le bien est livré meublé, prêt à l’usage dès la remise des clés, sans travaux ni acquisition de mobilier à prévoir, ce qui reste précieux lorsque l’achat se conclut à distance depuis l’Europe.

Les trois chambres sont en suite, chacune dotée de son espace d’eau, une organisation qui laisse à chaque occupant son autonomie et rend le logement confortable pour une famille comme pour des séjours partagés. Une toilette invités complète l’agencement quotidien. Deux places de parking sécurisées accompagnent le bien, et un jacuzzi privé peut être installé en option pour profiter du climat tropical. La résidence met à disposition une piscine commune et s’appuie sur un ensemble de services complets : gardien, service de sécurité, vidéosurveillance, alarme, digicode, interphone, vidéophone, portail électrique, éclairage extérieur et groupe électrogène.

Caractéristiques
• Surface habitable : 174,5 m² (202,4 m² de surface totale)
• Vue : océan, vue dégagée à 120 mètres d’altitude
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite
• Espaces de vie : séjour lumineux ouvert sur la terrasse et toilette invités
• Piscine : piscine commune de la résidence
• Terrasses : terrasse privative orientée vers l’océan
• Équipements complémentaires : livré meublé, air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, groupe électrogène, 2 places de parking sécurisées, jacuzzi privé en option, gardien, service de sécurité, alarme, vidéosurveillance, digicode, interphone, vidéophone, portail électrique

L’environnement immédiat compte parmi les plus appréciés de l’île : plages et port de la côte ouest, commerces et supermarchés, écoles et crèche, golf, tennis, salles de sport, cliniques et cabinets médicaux se trouvent à courte distance, tout en conservant le caractère naturel et préservé de Rivière Noire. La route principale et les lignes de bus desservent le quartier, et un parking public complète les stationnements du secteur. Vendu sans frais d’agence et ouvert aux acquéreurs étrangers dans le cadre d’un permis de résidence, cet appartement constitue une base de vie confortable autant qu’un actif locatif cohérent sur un marché où l’offre en hauteur reste limitée. Prix : 1 085 000 €.

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