Appartement PDS 3 chambres avec jardin à vendre à Rivière Noire

Rivière Noire occupe une position singulière sur la côte ouest de l’île Maurice : un lagon protégé, une montagne toute proche qui referme le paysage, et l’un des rares secteurs où la vie de village cohabite avec des adresses résidentielles de premier plan. C’est dans ce contexte que se situe cet appartement de 191 m² sous statut PDS. Installé en rez-de-chaussée, il profite d’un jardin privé et d’une vue tournée vers la mer et vers la silhouette du Morne, deux atouts qui expliquent la rareté de ce type de produit sur le marché local. Les appartements de cette surface disposant d’un accès direct au jardin restent en effet peu nombreux dans le secteur, où la demande porte majoritairement sur des surfaces plus contraintes ou sur des étages.

La surface, généreuse pour un appartement, autorise des volumes que l’on trouve d’ordinaire dans une maison. Le séjour constitue le cœur du logement : une grande pièce à vivre lumineuse qui s’ouvre en grand sur l’extérieur et donne accès de plain-pied au jardin. Cette continuité change l’usage du bien au quotidien ; on circule sans marche entre le salon et la végétation, on déjeune dehors, on reçoit sans contrainte. La cuisine, contemporaine et équipée d’appareils électroménagers de qualité, prolonge cet esprit de convivialité et permet de cuisiner face aux espaces de réception.

Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante, une organisation qui garantit l’intimité de chacun et rend le bien immédiatement adapté à une famille comme à l’accueil régulier d’invités. Les finitions relèvent d’un registre moderne et sobre, et le confort technique suit : climatisation, fenêtres à double vitrage, menuiseries en aluminium, internet en fibre optique et groupe électrogène assurant la continuité de service en cas de coupure. À l’échelle de la résidence, les occupants disposent d’une piscine en copropriété, d’une salle de sport et d’un éclairage extérieur soigné, un ensemble de services qui allège l’entretien et convient particulièrement à une résidence secondaire.

Caractéristiques
• Surface habitable : 191 m²
• Vue : mer et montagne du Morne
• Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bains attenante
• Espaces de vie : grand séjour ouvert de plain-pied sur le jardin
• Cuisine : contemporaine et équipée
• Piscine : piscine en copropriété
• Jardin : jardin privé accessible depuis le séjour
• Équipements complémentaires : appartement en rez-de-chaussée, climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium, fibre optique, groupe électrogène, éclairage extérieur, salle de sport, statut PDS

L’emplacement achève de définir la valeur de ce bien. Les plages de la côte ouest, les restaurants, les écoles, les activités nautiques et les sentiers de randonnée des montagnes voisines sont tous accessibles en quelques minutes, et le secteur reste l’un des plus liquides de l’île à la revente comme à la location. Le statut PDS ouvre l’acquisition aux acheteurs étrangers et sécurise juridiquement l’opération. Cet appartement de 191 m² avec jardin privé est proposé à 560 000 €.

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