Duplex de 5 chambres avec piscine à vendre à Pointe d'Esny

Implanté à Pointe d’Esny, sur la côte sud-est de l’île Maurice, ce duplex de 184 m² occupe un site peu commun, entre les étangs naturels qui bordent le secteur et un littoral tout proche. L’orientation a été pensée pour tirer parti de ce double environnement : le regard porte sur les plans d’eau et la végétation, dans une atmosphère calme qui tranche avec l’animation des stations balnéaires plus fréquentées. L’écriture architecturale reste authentique, faite de volumes simples et lisibles, et laisse le paysage occuper le premier plan. Le duplex se déploie sur deux niveaux, une organisation qui sépare nettement le jour et la nuit et donne au logement les qualités d’usage d’une maison.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie lumineux, largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne le prolonge sans rupture et donne elle aussi accès à la terrasse, ce qui permet de recevoir aussi bien à l’intérieur qu’au bord de l’eau. Les ouvertures laissent entrer une lumière abondante tout au long de la journée, pendant que le double vitrage et les menuiseries en aluminium assurent confort thermique et silence. Les circulations demeurent claires entre les pièces de réception, la terrasse et le jardin, ce qui rend le quotidien fluide et l’accueil des invités facile.

Les cinq chambres, installées à l’étage, bénéficient du retrait nécessaire au repos et à l’intimité, et le duplex dispose de trois WC. La climatisation équipe l’ensemble du logement, complétée par la fibre optique et par un groupe électrogène qui garantit la continuité du confort. À l’extérieur, la terrasse spacieuse accueille la piscine privée, prolongement naturel de l’espace de vie sous le climat tropical, et se prête aussi bien aux longues journées qu’aux dîners du soir grâce à l’éclairage extérieur. Le jardin verdoyant renforce le sentiment d’intimité de la parcelle. La vidéo surveillance complète les dispositifs de sécurité, tandis que les résidents ont accès à une salle de sport et à un spa.

Caractéristiques
• Surface habitable : 184 m²
• Vue : étangs naturels
• Nombre de chambres : 5
• Espaces de vie : séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine : moderne, ouverte sur l’espace de vie
• Piscine : piscine privée sur la terrasse
• Jardin : jardin verdoyant en rez-de-chaussée
• Terrasses : terrasse spacieuse accueillant la piscine
• Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium, fibre optique, groupe électrogène, éclairage extérieur, vidéo surveillance, salle de sport, spa, 3 WC

Pointe d’Esny compte parmi les adresses les plus appréciées du sud-est mauricien : la plage est à deux pas, le Beach Club à proximité, et le secteur conserve de vastes espaces verts ainsi que ses étangs préservés, un environnement naturel dont la protection fait la valeur durable du quartier. Mahébourg, ses commerces, ses restaurants et son marché se rejoignent en quelques minutes, tout comme l’aéroport international, un atout déterminant pour une résidence secondaire ou une exploitation locative saisonnière puisqu’il supprime le trajet routier qui pèse habituellement sur les séjours courts. Les activités sportives et nautiques du secteur complètent ce cadre de vie. Entre nature, mer et praticité, ce duplex de 184 m² avec piscine privée est proposé à 690 000 €.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.