Penthouse de 320 m² vue panoramique à vendre à Rivière Noire

Proposé à la vente en exclusivité, ce penthouse de prestige couronne une résidence sécurisée des hauteurs de Rivière Noire, à quelques minutes de Tamarin et du littoral ouest. Sa particularité tient à sa position : implanté à 118 mètres au-dessus du niveau de la mer, il est le penthouse le plus haut de l’ouest mauricien et offre une vue que rien ne vient interrompre, de la ligne des lagons aux reliefs de l’intérieur. Le bien développe 322,2 m² nets pour 376,6 m² de surface brute, des volumes rarement réunis à cette altitude.

L’architecture intérieure joue la carte de l’ampleur. Le joli espace de vie, largement vitré, capte la lumière du matin comme celle du soir et s’ouvre par de grandes fenêtres coulissantes sur la terrasse. Le double vitrage tient le calme, la climatisation gère le confort thermique et la domotique centralise l’ensemble des commandes. La connexion internet est installée et un groupe électrogène met le logement à l’abri des coupures. Livré meublé, le penthouse est immédiatement habitable, sans phase d’aménagement, ce qui compte pour une acquisition conduite depuis l’étranger ou destinée à une occupation saisonnière, et permet d’envisager une mise en location dès la remise des clés.

La terrasse de 160 m² constitue le cœur du projet. Avec une telle surface, elle ne se limite pas à un espace de circulation extérieur : elle prolonge les pièces de réception, accueille table, salons d’extérieur et, en option, une baignoire jacuzzi privée installée face au panorama, et permet de recevoir largement sans jamais empiéter sur les espaces intimes du logement. Les trois chambres sont en suite, chacune avec son espace d’eau, et une toilette invités dessert la partie jour. Deux places de parking reviennent au bien, et la résidence met à disposition une piscine commune. Les services sont complets : gardien, service de sécurité, vidéosurveillance, alarme, digicode, interphone, vidéophone, portail électrique, éclairage extérieur, clôture, internet et groupe électrogène.

Caractéristiques
• Surface habitable : 322,2 m² nets (376,6 m² de surface brute)
• Vue : panoramique sur l’océan, à 118 mètres d’altitude, la plus haute de l’ouest mauricien
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite
• Espaces de vie : vaste espace de vie et toilette invités
• Piscine : piscine commune de la résidence
• Terrasses : terrasse de 160 m²
• Équipements complémentaires : livré meublé, air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, groupe électrogène, 2 places de parking, baignoire jacuzzi privée en option, gardien, service de sécurité, alarme, vidéosurveillance, digicode, interphone, vidéophone, portail électrique

Rivière Noire réunit à courte distance les plages et le port de la côte ouest, le golf, les courts de tennis, les salles de sport, les commerces et supermarchés, les écoles, la crèche et les structures médicales, dans un cadre resté naturel et abrité des vents dominants. Vendu sans frais d’agence et accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre d’un permis de résidence, ce penthouse relève du bien d’exception : unique par sa hauteur, par ses surfaces et par sa vue, il présente à ce titre un intérêt patrimonial et locatif difficile à répliquer. Prix : 1 650 000 €.

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