Penthouse de 420 m² avec piscine privée à vendre à Rivière Noire

À Rivière Noire, sur la façade ouest de l’île Maurice, ce penthouse occupe le dernier niveau d’une résidence tournée vers le lagon. La position en surplomb lui vaut une vue rare, où l’océan Indien se déploie face aux montagnes de l’arrière-pays et au Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Aucun autre appartement du secteur ne propose une ouverture aussi complète sur ce paysage, ce qui confère au bien un statut à part. Avec 420 m² habitables auxquels s’ajoutent 152 m² de toit-terrasse privatif, soit 572 m² au total, il s’inscrit parmi les volumes les plus généreux de la côte ouest, dans une catégorie où l’offre demeure restreinte.

L’intérieur a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le séjour, largement dimensionné, s’appuie sur de vastes baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur l’horizon marin et effacent la limite entre dedans et dehors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central et affiche des finitions haut de gamme, dans la continuité des matériaux retenus pour l’ensemble de l’appartement. Les circulations desservent trois chambres, chacune en suite avec sa salle de bains, disposées de manière à préserver l’intimité de chacun. Le choix des matériaux, tenu sur l’ensemble des pièces, accompagne cette recherche de confort sans jamais détourner l’attention du paysage.

L’extérieur constitue la signature du bien. Les terrasses panoramiques accompagnent les pièces de vie et invitent à prendre les repas face au lagon, tandis que le toit-terrasse privatif de 152 m² compose un véritable étage de plein air, avec sa piscine et son panorama à 360° sur la mer, les montagnes et les couchers de soleil. Ce niveau supplémentaire, entièrement privatif, fonctionne comme une pièce de vie à part entière, propice aux repas en plein air comme aux fins de journée face au soleil déclinant. La résidence complète cet ensemble par une salle de sport, et le penthouse bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de menuiseries aluminium, de la fibre optique et d’un groupe électrogène qui assure la continuité de confort en toute circonstance.

Caractéristiques
• Surface habitable : 420 m²
• Vue : océan Indien, montagnes et Morne Brabant
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite
• Espaces de vie : séjour lumineux avec larges baies vitrées
• Cuisine : moderne et entièrement équipée, îlot central
• Piscine : piscine privée sur le toit-terrasse
• Terrasses : toit-terrasse privatif de 152 m² et terrasses panoramiques
• Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, fibre optique, groupe électrogène, salle de sport

Rivière Noire réunit plages, sports nautiques, sentiers de randonnée, tables réputées et commerces à quelques minutes, dans l’une des régions les plus prisées de Maurice. Ce positionnement, associé à la rareté d’un tel volume avec piscine sur le toit, en fait autant une résidence de caractère qu’un placement solide sur le long terme. Amateurs de sports nautiques, marcheurs ou simples adeptes du farniente y trouvent un terrain de jeu immédiat, à quelques pas de la mer. Les acquéreurs étrangers peuvent en outre prétendre au permis de résidence lié à l’acquisition, ce qui élargit encore le champ des usages possibles, de la résidence principale au pied-à-terre saisonnier. Prix : 1 300 000 €.

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