Penthouse front de mer avec amarrage à vendre à Grand Baie

Au nord de l’île Maurice, Grand Baie concentre une part importante de l’offre résidentielle haut de gamme du littoral. C’est là, en bordure d’une baie naturelle, que s’inscrit la résidence Kapu Kai, un ensemble volontairement restreint de douze appartements et trois penthouses. Ce penthouse en constitue l’un des trois sommets : 270 m² au dernier niveau, prolongés par une terrasse de 92 m², avec pour horizon permanent l’île du Coin de Mire et les eaux de la baie. L’implantation le long de la route côtière principale place les commerces, les restaurants, les pistes de course et les parcours de golf à quelques minutes, sans que la résidence perde son caractère protégé.

L’architecture répond à une exigence précise, celle d’un luxe balnéaire pratique et durable. Les matériaux retenus, élégants et faciles d’entretien, dessinent une façade sophistiquée ; les bâtiments s’interposent de manière à créer une sensation de mouvement et à préserver des vues dégagées sur le jardin tropical intégré et sur l’étendue de la baie. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage participent au confort thermique et acoustique de l’ensemble, tandis que l’éclairage extérieur et la clôture structurent les abords.

À l’intérieur, le séjour en plan ouvert impose des lignes épurées et une palette de couleurs neutres qui installent une atmosphère à la fois contemporaine et apaisée. La cuisine s’inscrit dans la même logique : matériaux soignés, solutions de rangement intelligentes et appareils intégrés, pensés pour maximiser l’espace dans une disposition ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres bénéficient de volumes généreux et de vues étendues ; la suite principale, avec son dressing et son ouverture sur l’océan, joue sur des couleurs douces et des textures lisses. Le toit constitue l’autre temps fort de ce penthouse : entièrement conçu pour tirer parti du panorama, il forme un espace contemporain d’où observer le Coin de Mire cerné d’eaux scintillantes et suivre les couchers de soleil.

Caractéristiques
• Surface habitable : 270 m²
• Vue : vue mer sur la baie et sur l’île du Coin de Mire, résidence en front de mer
• Nombre de chambres : 3, dont une suite principale avec dressing
• Espaces de vie : séjour en plan ouvert et espace de vie aménagé sur le toit
• Cuisine : cuisine ouverte avec rangements intégrés et appareils encastrés
• Piscine : piscine de la résidence
• Jardin : jardin tropical intégré à la résidence
• Terrasses : terrasse de 92 m²
• Équipements complémentaires : ascenseur, gardien, service de sécurité, vidéosurveillance, vidéophone, interphone, portail électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, poste d’amarrage privatif et accès privilégié au Boat House

À la dimension résidentielle s’ajoute une composante nautique peu commune. Les autorisations obtenues auprès des autorités locales ouvrent aux propriétaires des conditions préférentielles pour l’adhésion au Boat House, ainsi que leur propre poste d’amarrage ; la gestion quotidienne de la marina est assurée par une société professionnelle de gestion de yachts. La sécurité de la résidence repose sur un ascenseur, un gardien, un service de sécurité, la vidéosurveillance, un vidéophone, un interphone et un portail électrique, et les résidents disposent d’une piscine. Entre son front de mer, sa vue sur le Coin de Mire, son toit panoramique et son amarrage privatif, ce penthouse s’adresse à une clientèle patrimoniale à la recherche d’un bien rare sur la côte nord. Il est proposé au prix de Rs 125 000 000.

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