Terrain résidentiel de 2 030 m² à vendre au golf de Bois Chéri

Sur les hauteurs verdoyantes de Bois Chéri, dans le sud de l’île Maurice, Avalon Golf Estate déploie son parcours de golf 18 trous dans un paysage préservé, plus frais que la côte. C’est au sein de ce domaine sécurisé et entretenu que se trouve ce terrain résidentiel de 2 030 m², une assise rare pour concevoir une villa à la mesure de son environnement, avec l’accès au golf et au clubhouse comme prolongement naturel du quotidien.

Une parcelle de plus de 2 000 m² change la manière de penser un projet. La villa peut être implantée largement en retrait des limites, les terrasses et le jardin orientés selon la course du soleil plutôt que selon les contraintes du voisinage, et les volumes dessinés sans compromis. Le cahier des charges architectural du domaine encadre le développement du quartier, et la couverture au sol limitée à 20 % impose de vastes espaces extérieurs autour de chaque propriété : une garantie de qualité paysagère qui protège la valeur du projet dans la durée.

Le terrain se construit sur des bases déjà acquises : les accès routiers sont entièrement aménagés, le domaine est gardé jour et nuit avec maison de gardien et service de sécurité, et l’éclairage extérieur est en place. L’acquéreur peut ainsi consacrer l’essentiel de son budget à la maison elle-même plutôt qu’à la viabilisation, et engager son projet dans un cadre maîtrisé, du permis au dernier coup de pinceau.

Caractéristiques
• Terrain : 2 030 m², couverture au sol limitée à 20 %
• Équipements complémentaires : accès au parcours de golf 18 trous et au clubhouse, domaine gardé jour et nuit avec maison de gardien et service de sécurité, éclairage extérieur, accès routiers entièrement aménagés, cahier des charges architectural

Le sud demeure la région la plus préservée du littoral mauricien, et Bois Chéri en occupe les hauteurs, entre plantations et panoramas verdoyants. L’aéroport, l’autoroute, la mer et un médecin sont à proximité, le golf au pas de la porte. Une parcelle de cette ampleur dans un domaine golfique gardé reste peu fréquente sur ce marché : elle est proposée à la vente au prix de Rs 9 000 000.

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