Villa à vendre à Pereybère avec 4 chambres et piscine privée sur 456m²

À vendre à Pereybère, sur la côte nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine développe 211 m² habitables sur un terrain de 456 m² et bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan. Elle compte quatre chambres climatisées et trois salles de bains, et dispose d’une piscine privée prolongée par une vaste terrasse. Un garage et un parking pour plusieurs véhicules complètent la propriété, entièrement clôturée et surveillée par un gardien. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.

La villa se lit d’abord par ses volumes et son ouverture. Les grandes baies vitrées et les fenêtres coulissantes laissent entrer la lumière tout au long de la journée et effacent la limite entre le séjour et la terrasse. Le séjour se prolonge naturellement vers le bassin, ce qui permet de vivre dehors une grande partie de l’année, à l’abri des regards grâce à la clôture et au jardin paysager.

À l’intérieur, la cuisine équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger, et forme avec eux une seule pièce de vie. Les quatre chambres sont climatisées et disposent toutes de rangements intégrés, un détail qui change le quotidien dans une maison de vacances comme en résidence principale. Les trois salles de bains, aux finitions soignées, permettent à chacun son autonomie.

À l’extérieur, la piscine privée occupe le centre de la terrasse, dans un jardin paysager clôturé et éclairé qui assure une intimité complète. La villa est équipée d’un groupe électrogène, qui met la maison à l’abri des coupures, d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique et d’un portail électrique. Un gardien veille sur la propriété. Le garage et le stationnement extérieur accueillent plusieurs véhicules. Sur la côte nord, où le foncier se raréfie et où les villas neuves se construisent désormais sur des parcelles bien plus étroites, un terrain de 456 m² clôturé autour d’une maison de 211 m² laisse une marge d’usage que les programmes récents n’offrent plus.

Caractéristiques

• Terrain : 456 m²
• Surface habitable : 211 m²
• Vue : vue dégagée sur l’océan et sur l’environnement naturel
• Nombre de chambres : 4 chambres climatisées avec rangements intégrés
• Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts, prolongés par la terrasse
• Cuisine : équipée et ouverte sur les espaces de vie
• Piscine : privée, au centre de la terrasse
• Jardin : paysager, clôturé et éclairé
• Terrasses : grande terrasse attenante à la piscine
• Équipements complémentaires : 3 salles de bains, 3 toilettes, garage et parking pour plusieurs véhicules, climatisation, groupe électrogène, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail électrique, gardien, éclairage extérieur, fenêtres coulissantes et baies vitrées

Pereybère est l’un des villages les plus prisés du nord mauricien, apprécié pour sa plage publique abritée et son atmosphère préservée, à quelques minutes de Grand Baie, de ses commerces, de ses restaurants, de ses cliniques et de son port de plaisance. Une villa individuelle de cette surface, avec sa propre piscine, son garage et un terrain clôturé de 456 m², reste rare dans ce secteur où le foncier se raréfie : c’est la combinaison entre l’emplacement, l’autonomie de la maison et son niveau d’équipement qui fait ici la valeur patrimoniale du bien.

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