Villa avec appartement indépendant et piscine à vendre à Péreybère

Sur la côte nord de l’île Maurice, Péreybère occupe une position privilégiée, entre plages abritées et commerces de proximité, tout en conservant l’échelle d’un village. Cette villa de plain-pied y est implantée au calme, dans un morcellement résidentiel recherché, à cinq minutes des plages et des commodités. Elle développe 300 m² habitables sur un terrain clôturé de 698 m² et se compose d’une maison principale de trois chambres et d’un appartement indépendant d’une chambre en suite à l’étage. Une piscine de 8 x 4 mètres et un grand jardin verdoyant occupent la parcelle.

Le rez-de-chaussée s’organise entièrement de plain-pied, ce qui en fait un logement confortable et fluide au quotidien. Un grand salon climatisé occupe le cœur de la maison et s’ouvre sur une terrasse couverte aménagée, prolongement naturel des pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, dessert les espaces de réception. Trois chambres climatisées et deux salles de bains complètent ce niveau, dans une distribution simple et lisible qui préserve l’intimité de chacun. La lumière y circule d’un bout à l’autre de la maison, sans rupture de niveau, et la terrasse couverte offre un espace ombragé utilisable en toute saison, prolongeant les repas et les réceptions vers le jardin.

L’appartement indépendant, à l’étage, constitue l’un des atouts marquants de la propriété. Il dispose de sa propre chambre en suite, de sa salle de bains, de sa cuisine et d’une terrasse de 95 m² en partie ombragée, qui domine le jardin. Autonome, il peut accueillir des invités, loger un proche ou être mis en location sans interférer avec la maison principale. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres est installée sans vis-à-vis, au milieu d’un grand jardin clôturé. Un coin plancha et un barbecue couvert complètent l’espace de réception, qui prend tout son sens dans le climat du nord. Le stationnement, enfin, comprend un parking couvert pour deux voitures et quatre places supplémentaires à l’intérieur de la propriété, un point rarement acquis dans ce type de morcellement.

Caractéristiques
• Terrain : 698 m²
• Surface habitable : 300 m², dont un appartement indépendant à l’étage
• Nombre de chambres : 4 chambres climatisées, trois de plain-pied au rez-de-chaussée et une chambre en suite dans l’appartement indépendant
• Espaces de vie : grand salon climatisé de plain-pied, ouvert sur la terrasse couverte
• Cuisine : cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, seconde cuisine dans l’appartement indépendant
• Piscine : privée, 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis
• Jardin : grand jardin verdoyant, clôturé
• Terrasses : terrasse couverte aménagée au rez-de-chaussée, terrasse de 95 m² en partie ombragée à l’étage
• Équipements complémentaires : 2 salles de bains au rez-de-chaussée et une salle de bains dans l’appartement indépendant, parking couvert pour 2 voitures et 4 places à l’intérieur de la propriété, mobilier, climatisation, coin plancha, barbecue couvert, clôture, portail électrique, éclairage extérieur

Meublée et climatisée, sécurisée par une clôture, un portail électrique et un éclairage extérieur, la villa est prête à être habitée. Une propriété de cette surface, disposant déjà d’un appartement séparé, reste rare dans ce secteur du nord, où la demande de biens familiaux avec piscine ne se dément pas, qu’il s’agisse d’y vivre à l’année ou d’en tirer un revenu locatif complémentaire grâce à l’étage. Son acquisition est réservée aux citoyens mauriciens. Prix : Rs 25 900 000.

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