Villa de 4 chambres avec piscine et varangue à vendre à Calodyne

Calodyne, dans le nord de l’île Maurice, conserve une atmosphère paisible à faible distance du lagon. C’est là, dans un secteur tranquille cerné de verdure, que s’implante cette villa moderne de 204 m² bâtie sur 420 m² de terrain. Jamais habitée, elle se présente dans un état neuf et affiche une écriture contemporaine, avec des volumes rationnels répartis sur deux niveaux et une implantation qui garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, ceint de végétation, referme la parcelle sur elle-même et donne à l’ensemble des allures de petit domaine privé, à distance des flux touristiques du littoral.

Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie commune. Le salon, le coin repas et l’espace télé se succèdent en enfilade, éclairés par de larges ouvertures coulissantes, et communiquent avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui séduira les amateurs de cuisine. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative, dont l’accès direct sur la piscine en fait une pièce particulièrement agréable, adaptée aux invités comme à une occupation de plain-pied. La distribution évite les couloirs inutiles et donne à ce niveau une réelle amplitude, malgré une emprise au sol mesurée.

À l’extérieur, la varangue déroule un coin repas et un coin lounge, à l’abri, où l’on profite des brises tropicales une bonne partie de l’année. Elle s’ouvre sur une piscine de 8 x 4 m bordée d’un espace détente, sur un jardin planté et sur un kiosque indépendant. À l’étage, le premier niveau est entièrement dédié au repos : trois chambres, dont deux en suite avec dressing, offrent des espaces fonctionnels et confortables. L’ensemble des chambres est climatisé et doté de rangements. La verdure luxuriante qui entoure la maison reste présente toute l’année et fait de chaque ouverture une vue sur le jardin.

Caractéristiques
• Terrain : 420 m²
• Surface habitable : 204 m²
• Nombre de chambres : 4 chambres climatisées avec dressing, dont 3 en suite
• Espaces de vie : salon, coin repas, espace télé et grande varangue avec coin lounge
• Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée
• Piscine : piscine de 8 x 4 m avec coin lounge
• Jardin : jardin verdoyant avec kiosque extérieur
• Équipements complémentaires : vendue meublée, 3 garages, jacuzzi, climatisation, fibre optique, caméras de surveillance, clôture électrifiée, portail automatique

Vendue entièrement meublée, la villa dispose de trois garages et d’un dispositif de sécurité complet : caméras de surveillance, clôture électrifiée, grilles coulissantes, barreaux aux fenêtres et portail automatique. La climatisation, la fibre optique et un jacuzzi complètent les prestations. Proche du lagon et des commodités du nord, elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison prête à vivre dans un environnement calme, sans travaux ni délai d’installation. Le nord de l’île, avec ses plages, ses commerces et ses services, reste par ailleurs l’un des secteurs les plus dynamiques du marché résidentiel mauricien. Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens. Prix : Rs 18 500 000.

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