Villa IRS de 4 chambres en bordure de golf à vendre à Tamarina

Sur la côte ouest de l’île Maurice, à Tamarin, cette villa IRS s’étend sur 490 m² habitables au sein d’un terrain arboré de 3 255 m². Le terrain, planté d’arbres matures, isole la maison des regards et lui compose un premier plan de verdure qui se prolonge vers le parcours de golf voisin. Le domaine, entièrement sécurisé et gardienné, figure parmi les adresses les plus recherchées de la région, à quelques minutes seulement de la mer. La villa, de plain-pied, s’organise autour de ses extérieurs et privilégie le confort d’usage autant que la qualité de son environnement.

L’architecture privilégie les grands volumes et la lumière. Le salon, largement ouvert par des baies coulissantes, se prolonge sans rupture vers la terrasse couverte, la piscine et la pelouse : la vie s’organise naturellement entre l’intérieur et l’extérieur, à l’abri du soleil comme des pluies passagères. La cuisine moderne équipée s’ouvre sur les pièces de réception et permet de recevoir sans contrainte, tandis que les circulations, généreuses, desservent chaque partie de la maison avec fluidité. La terrasse couverte, protégée du soleil comme des averses, tient lieu de seconde pièce à vivre une bonne partie de l’année et regarde directement la piscine et le jardin.

Les quatre chambres, toutes en suite, ont été réparties de façon à préserver l’intimité des occupants ; chacune dispose de sa salle de bain et bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de menuiseries aluminium à ouverture coulissante. La villa est livrée meublée et bénéficie d’un équipement complet : groupe électrogène, arrosage automatique, éclairage extérieur, barbecue, coffre-fort, fibre optique, maison de gardien et vidéosurveillance. Les extérieurs se composent d’un jardin paysager, d’une terrasse couverte et d’une piscine orientée vers la verdure, avec un abri de voiture et un vaste stationnement pouvant accueillir cinq véhicules. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite a par ailleurs été prévu.

Caractéristiques
• Terrain : 3 255 m²
• Surface habitable : 490 m²
• Vue : jardin arboré et golf
• Nombre de chambres : 4 chambres en suite
• Espaces de vie : grand salon lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine
• Cuisine : cuisine moderne équipée
• Piscine : piscine privative
• Jardin : jardin paysager et arboré
• Terrasses : terrasse couverte
• Équipements complémentaires : villa meublée, climatisation, double vitrage, groupe électrogène, arrosage automatique, barbecue, éclairage extérieur, coffre-fort, fibre optique, abri de voiture, maison de gardien, service de sécurité et vidéosurveillance

Cette villa réunit les qualités que recherchent les acquéreurs sur la côte ouest : un terrain généreux et arboré, une position en bordure de golf, la sécurité permanente d’un domaine gardienné et la proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, des restaurants et des cliniques. Le centre-ville, les supermarchés, une crèche, une école primaire, un médecin, un parc, des courts de tennis et une salle de sport se trouvent tous à courte distance, et la route principale comme les taxis facilitent les déplacements vers le reste de l’île. Éligible à l’acquisition par des étrangers, elle constitue autant une résidence principale confortable qu’un placement patrimonial dans un secteur durablement demandé. Prix : 1 900 000 €.

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