Villa IRS de 5 chambres avec piscine à vendre à Rivière Noire

Implantée au sein d’une résidence sécurisée de Rivière Noire, cette villa IRS déploie 505 m² habitables sur un terrain de 1 400 m². Le quartier est reconnu pour son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces, les centres sportifs et les services du quotidien. La propriété bénéficie d’une vue sur les reliefs de l’Ouest et sur son propre jardin, dans un cadre résidentiel où l’intimité occupe une place centrale. Elle est proposée entièrement meublée, ce qui autorise une prise de possession sans travaux ni délai d’aménagement.

Les volumes intérieurs traduisent une conception pensée pour la vie de famille. Les espaces de réception regroupent le salon, le séjour et la salle à manger dans une continuité chaleureuse, largement ouverte sur l’extérieur par une véranda et un balcon. La cuisine équipée dessert naturellement ces espaces, tandis qu’une buanderie et de nombreux rangements, dressing compris, organisent le quotidien. À l’étage, un espace bureau permet d’aménager un poste de télétravail ou un coin d’étude, complété par une grande terrasse qui domine le jardin.

La villa compte cinq chambres, dont quatre disposent de leur salle de bains en suite, réparties sur deux niveaux de manière à séparer les espaces parentaux des chambres d’enfants ou d’amis. Quatre salles de bains et cinq WC desservent l’ensemble. Dehors, le grand jardin paysager entoure une piscine privative, et un kiosque entièrement équipé avec cuisine, douche et toilettes prolonge la maison en un espace de réception à part entière, utilisable toute l’année. Le terrain est clôturé et la propriété dispose d’un garage à porte télécommandée ainsi que de quatre places de stationnement, dont un parking gardé. La climatisation, la fibre optique et un générateur complètent l’équipement, de sorte que la maison reste pleinement fonctionnelle en toutes circonstances, y compris lors des coupures saisonnières.

Caractéristiques
• Terrain : 1 400 m²
• Surface habitable : 505 m²
• Vue : montagne, environnement naturel et jardin
• Nombre de chambres : 5 chambres, dont 4 en suite
• Espaces de vie : salon, séjour et salle à manger
• Cuisine : cuisine équipée
• Piscine : piscine privative
• Jardin : grand jardin paysager clôturé
• Terrasses : grande terrasse à l’étage, véranda et balcon
• Équipements complémentaires : résidence sécurisée, kiosque équipé avec cuisine, douche et WC, espace bureau, buanderie, dressing, climatisation, fibre optique, générateur, garage avec porte télécommandée et 4 places de parking, villa meublée, animaux de compagnie admis

L’environnement immédiat conjugue nature et praticité : plage, supermarché, parc, courts de tennis, salle de sport et route principale sont accessibles en quelques minutes, et les animaux de compagnie sont admis dans la résidence. Cet équilibre entre calme végétal et accès aux infrastructures fait de l’adresse l’une des plus recherchées de la côte Ouest. Affichée à Rs 94 960 000, la villa conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement à Maurice qu’à un acquéreur en quête d’une résidence secondaire de standing, dans un statut IRS clairement identifié et une résidence dont la réputation n’est plus à faire auprès des familles installées dans l’Ouest.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.