Villa moderne de 3 chambres avec piscine à vendre à La Gaulette

La Gaulette occupe une position singulière dans l’ouest de l’île Maurice : village de pêcheurs devenu adresse résidentielle recherchée, il conserve ses marchés animés, sa gastronomie et sa communauté chaleureuse, tout en donnant accès aux plages de sable blanc et aux eaux cristallines qui bordent le Morne, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. C’est dans un secteur tranquille et résidentiel que se dresse cette villa ultra moderne, développant 354 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². L’ensemble est placé sous vidéosurveillance et protégé par une clôture, un portail électrique et un éclairage extérieur, pour une tranquillité complète.

Le rez-de-chaussée déroule les espaces de réception : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et un coin télé destiné aux moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie qui préservent la netteté des pièces de vie. La varangue prolonge naturellement ce niveau, avec son coin repas et son espace détente ouverts sur les brises tropicales, tandis que la chambre principale y dispose d’un dressing au dessin soigné et d’une salle de bains privative. Un garage spacieux complète le niveau et abrite les véhicules.

Le premier étage a été pensé comme un espace de retrait. On y trouve un salon détente, un coin bureau et deux chambres supplémentaires en suite, servies par leurs propres volumes. Deux terrasses encadrent le niveau : la terrasse avant, propice au repos face aux environs, et la terrasse arrière, ouverte sur le chassé où l’on observe les biches et les sangliers en toute liberté. Le point culminant reste le toit-terrasse, équipé d’un bar et offrant une vue à 360 degrés sur la campagne, la mer et les couchers de soleil de la côte ouest. En contrebas, le jardin luxuriant accompagne une piscine en pierre de lave, dont la matière sombre répond à la verdure environnante.

Caractéristiques
• Terrain : 1 200 m²
• Surface habitable : 354 m²
• Vue : vue mer, verdure du chassé et panorama à 360 degrés depuis le toit-terrasse
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative
• Espaces de vie : salon, salle à manger, coin télé, varangue avec coin repas et espace détente, salon détente et coin bureau à l’étage
• Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie
• Piscine : piscine en pierre de lave
• Jardin : jardin luxuriant ouvert sur la verdure du chassé
• Terrasses : terrasse avant et terrasse arrière à l’étage, toit-terrasse panoramique avec bar
• Équipements complémentaires : garage, 4 WC, villa meublée, air conditionné, internet et fibre optique, clôture, éclairage extérieur, portail électrique, vidéosurveillance, permis de la Tourism Authority pour une exploitation touristique

Au-delà de ses qualités résidentielles, cette villa présente un intérêt patrimonial rare. Elle bénéficie de tous les permis délivrés par la Tourism Authority de Maurice, ce qui permet son exploitation en chambre d’hôtes, en location touristique de courte durée ou dans le cadre d’une autre activité hôtelière. Un acquéreur en quête d’un revenu locatif régulier comme un investisseur porteur d’un projet touristique clé en main y trouveront une base immédiatement opérationnelle, d’autant que la villa est meublée, climatisée et raccordée à la fibre optique. La proximité des commerces, des supermarchés, du centre du village, de la route principale et des arrêts de bus facilite le quotidien, tandis que les activités nautiques de la région, du kite-surf à la planche à voile, entretiennent une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année. Prix : Rs 48 000 000.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.