Villa neuve avec piscine à vendre à Mon Choisy

À vendre à Mon Choisy, dans le nord de l’île Maurice, cette villa neuve n’a jamais été habitée. Répartie sur deux niveaux, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 170 m² et compte quatre chambres climatisées, dont une en suite à l’étage. Une piscine privée de 7 x 3 mètres occupe l’espace extérieur, clos et facile à entretenir. Livrée clé en main, elle s’adresse à un projet de résidence principale prêt à être habité sans délai.

Le rez-de-chaussée réunit les espaces de vie et une première chambre. Le coin salon et le coin repas communiquent avec la cuisine attenante, et forment un ensemble simple à vivre au quotidien. Une chambre climatisée y est installée, avec sa propre salle de bains et un toilette séparé : elle permet de recevoir des proches, ou de vivre de plain-pied sans emprunter l’escalier tous les jours.

L’étage est réservé au repos. Trois chambres climatisées supplémentaires s’y répartissent autour de deux salles de bains, dont une en suite. Cette organisation sur deux niveaux distincts sépare nettement les espaces de vie du rez-de-chaussée des chambres de l’étage, un agencement qui préserve l’intimité de chacun au sein d’une même famille et qui prend tout son sens quand les enfants grandissent.

À l’extérieur, la piscine de 7 x 3 mètres occupe une place centrale sur le terrain de 170 m² et forme un espace de détente à l’échelle d’un usage familial quotidien. La villa est livrée avec un portail automatique, un système de vidéosurveillance connecté au smartphone, une connexion internet haut débit et une place de parking privative. Le terrain, clos et de dimension raisonnable, reste facile à entretenir au fil des saisons, sans jardinier ni budget d’entretien à prévoir.

Caractéristiques

• Terrain : 170 m²
• Surface habitable : 115 m² répartis sur deux niveaux
• Nombre de chambres : 4 chambres climatisées, dont une en suite à l’étage et une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains
• Espaces de vie : coin salon et coin repas au rez-de-chaussée, ouverts sur la cuisine
• Cuisine : attenante aux espaces de vie du rez-de-chaussée
• Piscine : privée, 7 x 3 mètres
• Terrasses : espace extérieur clos autour de la piscine
• Équipements complémentaires : 2 salles de bains, 3 toilettes, place de parking privative, portail automatique, vidéosurveillance connectée au smartphone, internet haut débit, climatisation

Mon Choisy est un secteur résidentiel du nord de l’île Maurice, connu pour sa longue plage publique bordée de filaos, l’une des plus fréquentées de la côte nord. Le quartier se trouve à quelques minutes de Grand Baie, principal pôle de vie du nord avec ses commerces, ses restaurants et sa marina, ainsi que de Trou aux Biches et de son lagon calme. Les écoles, les cliniques privées, les supermarchés et l’axe routier vers Port-Louis sont accessibles rapidement. Une villa neuve, jamais occupée, avec sa propre piscine et à ce niveau d’équipement se libère rarement dans ce secteur, dont l’acquisition est réservée aux citoyens mauriciens.

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