IRS-Villa mit 4 Schlafzimmern für Ausländer zu verkaufen in Grand Baie, Mauritius

Im Norden von Mauritius vereint Grand Baie Geschäfte, Restaurants und Strandleben, und die nähere Umgebung, darunter Péreybère, zählt zu den bei internationalen Käufern begehrtesten Wohnadressen. In diesem gefragten Umfeld präsentiert sich diese moderne Villa mit IRS-Status, die Ausländern offensteht. Auf einem eingezäunten Grundstück von 681 m² in einer Wohnanlage gelegen, bietet sie 299 m² Wohnfläche und eine klar gehobene Positionierung.

Das Interieur setzt auf Raum und fließende Übergänge. Das geräumige Wohnzimmer und das TV-Zimmer bilden getrennte Empfangsbereiche, ergänzt durch ein separates Esszimmer, das dem Abendessen einen eigenen Rahmen gibt. Die voll ausgestattete Hauptküche begleitet den Alltag ebenso wie Einladungen. Von diesen Räumen öffnet sich das Haus auf mehrere Terrassen zum privaten Garten, sodass das Leben im Rhythmus des mauritischen Klimas nahtlos von innen nach außen gleitet.

Der private, umzäunte Garten mit Außenbeleuchtung umgibt den Pool, der die Tage im Freien strukturiert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die die Privatsphäre der Eigentümer wahrt. Die Villa wird möbliert und klimatisiert verkauft, mit Fernseher, und ist durch ihr Wohnumfeld gesichert; ein Generator gewährleistet unterbrechungsfreien Komfort, während Garage und Carport das Parken erleichtern. Die Bewohner profitieren zudem von einem gemeinschaftlichen Fitnessraum innerhalb der Residenz.

Ausstattung
• Grundstück: 681 m²
• Wohnfläche: 299 m²
• Schlafzimmer: 4, darunter eine Master-Suite
• Wohnbereiche: geräumiges Wohnzimmer, TV-Zimmer, separates Esszimmer
• Küche: Hauptküche, voll ausgestattet
• Pool: ja
• Garten: privat, eingezäunt
• Terrassen: mehrere Terrassen
• Weitere Ausstattung: möblierte Villa, Klimaanlage, Generator, Fernseher, Außenbeleuchtung, Garage, Carport, gemeinschaftlicher Fitnessraum, Wohnanlage

Zum Preis von 840 000 € vereint diese IRS-Villa die im Norden gefragten Vorzüge: einen für ausländische Käufer offenen Status, eine komplette Ausstattung und eine Lage zwischen Grand Baie und Péreybère. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz ebenso wie als nachhaltige Kapitalanlage.

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