PDS-Wohnung mit 3 Suiten und Garten zu verkaufen in Rivière Noire, Mauritius

Rivière Noire nimmt an der Westküste von Mauritius eine besondere Stellung ein: eine geschützte Lagune, ein naher Berg, der die Landschaft rahmt, und eines der wenigen Viertel, in denen Dorfleben und erstklassige Wohnadressen nebeneinander bestehen. In diesem Umfeld liegt diese Wohnung mit 191 m² unter PDS-Status. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert sie von einem privaten Garten und einem Blick auf das Meer und die Silhouette des Morne, zwei Vorzüge, die die Seltenheit dieses Produkttyps auf dem lokalen Markt erklären. Wohnungen dieser Größe mit direktem Gartenzugang bleiben im Viertel rar, wo sich die Nachfrage überwiegend auf kleinere Flächen oder Obergeschosse richtet.

Die für eine Wohnung großzügige Fläche erlaubt Raumvolumen, wie man sie sonst in einem Haus findet. Das Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung: ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich weit nach draußen öffnet und einen ebenerdigen Zugang zum Garten bietet. Diese Kontinuität verändert die tägliche Nutzung; man bewegt sich ohne Stufe zwischen Salon und Grün, isst draußen zu Mittag und empfängt Gäste ohne Einschränkung. Die zeitgemäße Küche mit hochwertigen Elektrogeräten führt diesen geselligen Geist fort und erlaubt es, mit Blick auf die Empfangsbereiche zu kochen.

Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, eine Aufteilung, die die Privatsphäre aller sichert und die Wohnung sofort für eine Familie wie für regelmäßige Gäste geeignet macht. Die Ausführung ist modern und zurückhaltend, der technische Komfort entsprechend: Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Aluminiumrahmen, Glasfaser-Internet und ein Generator, der die Versorgung bei Ausfällen sicherstellt. Auf Ebene der Residenz stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und eine gepflegte Außenbeleuchtung zur Verfügung, ein Servicepaket, das den Unterhalt erleichtert und besonders zu einem Zweitwohnsitz passt.

Ausstattung
• Wohnfläche: 191 m²
• Aussicht: Meer und der Berg Le Morne
• Schlafzimmer: 3, jedes mit eigenem Bad
• Wohnbereiche: großer Wohnraum mit ebenerdigem Zugang zum Garten
• Küche: zeitgemäß und ausgestattet
• Pool: Gemeinschaftspool
• Garten: privater Garten, zugänglich vom Wohnzimmer
• Weitere Ausstattung: Erdgeschosswohnung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Glasfaser, Generator, Außenbeleuchtung, Fitnessraum, PDS-Status

Die Lage vervollständigt den Wert dieser Immobilie. Die Strände der Westküste, Restaurants, Schulen, Wassersport und die Wanderwege der benachbarten Berge sind alle in wenigen Minuten erreichbar, und das Viertel bleibt eines der liquidesten der Insel, beim Wiederverkauf wie bei der Vermietung. Der PDS-Status öffnet den Kauf für ausländische Käufer und sichert die Transaktion rechtlich ab. Diese Wohnung mit 191 m² und privatem Garten wird für 560 000 € angeboten.

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