Penthouse mit Bootssteg zu verkaufen, La Balise Marina, Rivière Noire, Mauritius

In Rivière Noire gehört dieses 226 m² große Penthouse zu den geräumigsten Apartments seiner Residenz, einer gesicherten Anlage direkt am Wasser an der Westküste von Mauritius. Es vereint drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine große Terrasse mit privatem Plunge-Pool und einen 7,5 m² großen Bootssteg. Seine Lage in der obersten Etage verschafft ihm einen freien Blick auf die Kanäle, den Berg und das Grün, in ruhiger Atmosphäre. Komplett möbliert, eignet es sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietanlage, und seine Größe hebt es von den üblichen Apartments der Gegend ab.

Die Innengestaltung setzt auf Offenheit, natürliches Licht und einfache Wege. Die Empfangsräume bilden eine weitläufige Fläche, die von der voll ausgestatteten Küche nahtlos verlängert wird, im Sinne eines durchgehenden Wohnens. Die Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse, die kein bloßer Balkon ist, sondern ein echter Wohnraum im Freien: Der Plunge-Pool findet dort seinen Platz, ebenso wie Mahlzeiten unter freiem Himmel und Abendstunden mit Blick auf die Landschaft. Das Licht wandelt sich im Lauf des Tages und belebt die Räume, ohne sie je zu überhitzen, dank der Klimaanlage der Wohnung.

Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit drei Badezimmern, eine Aufteilung, die jedem seine Unabhängigkeit sichert und den regelmäßigen Empfang von Gästen oder mehreren Generationen unter einem Dach erleichtert. Das Penthouse wird komplett möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ohne Einrichtungsphase erlaubt. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Jacuzzi, einen Pool und ein Wächterhaus, mit permanenter Bewachung und Videoüberwachung sowie Internet- und Glasfaseranschluss. Sie bietet Zugang zum Meer und liegt in kurzer Entfernung zu Restaurants, Geschäften, Kinderkrippen, öffentlichen Parkplätzen, Bushaltestellen und der Hauptstraße, was den Alltag ebenso vereinfacht wie die Verwaltung aus der Ferne.

Ausstattung
• Wohnfläche: 226 m²
• Aussicht: Kanäle, Berg und grüne Umgebung
• Schlafzimmer: 3
• Wohnbereiche: großzügige, lichtdurchflutete Räume, zur großen Terrasse geöffnet
• Küche: voll ausgestattet
• Pool: privater Plunge-Pool auf der Terrasse, Pool der Residenz
• Terrassen: große private Terrasse mit 20 m²
• Weitere Ausstattung: 7,5 m² großer Bootssteg, für rund Rs 16 000 pro Monat vermietbar, 3 Badezimmer, komplett möblierte Wohnung, Klimaanlage, Internet und Glasfaser, Jacuzzi, Aufzug, Wächterhaus, Wächter und Videoüberwachung, Zugang zum Meer, 1 Parkplatz

Der Steg ist hier ein eigenständiger Vermögenswert: für das eigene Boot genutzt oder separat für rund Rs 16 000 pro Monat vermietet, stärkt er die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts. Mit 226 m² möblierter Fläche, einer großzügigen Terrasse und einer Lage direkt am Wasser nimmt dieses Penthouse zum Preis von 690 000 € eine seltene Position auf dem Markt von Rivière Noire ein.

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