Appartement de 3 chambres au bord du lagon à louer à Grand Gaube

Grand Gaube ferme la pointe nord-est de l’île Maurice et a conservé son caractère de village de pêcheurs, avec ses pirogues colorées et son lagon protégé. C’est en front de mer, dans une résidence de standing implantée au calme, que se loue cet appartement neuf de 145 m², qui n’a jamais été habité. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le lagon et d’un accès direct à la mer depuis la résidence. Trois chambres en suite climatisées, une grande terrasse et un jardin privatif de 30 m² composent un logement pensé pour une installation durable au bord de l’eau, dans un environnement calme où la vie s’organise autour du lagon plutôt qu’autour de la route.

L’organisation intérieure privilégie la continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée et articulée autour d’un îlot central, s’ouvre sur le coin salon, lui-même prolongé par la terrasse et son jardin privatif. La lumière entre par de larges fenêtres coulissantes, tandis que des volets roulants électriques permettent d’ajuster l’ensoleillement au fil de la journée. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de ventilateurs de plafond, un confort appréciable pendant l’été austral. Le caractère neuf du bien, qui n’a connu aucun occupant, se lit dans l’état des finitions comme dans celui des équipements.

La terrasse, meublée d’une table à manger et protégée par un store électrique à télécommande, devient naturellement la pièce à vivre principale une bonne partie de l’année, face au lagon. Les trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau, pour un total de quatre toilettes. La résidence met par ailleurs à disposition une piscine à débordement, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. La sécurité y est assurée par un gardien à l’entrée, des caméras et des rondes de nuit, et le logement dispose d’une place de parking privée ainsi que d’un parking visiteurs. Un groupe électrogène, la fibre optique et l’internet complètent les prestations, dans un ensemble conçu pour rester confortable et connecté en toutes circonstances, y compris pendant la saison cyclonique.

Caractéristiques
• Surface habitable : 145 m², plus 30 m² de jardin privatif
• Vue : front de mer, vue sur le lagon
• Nombre de chambres : 3 chambres en suite climatisées avec ventilateurs de plafond
• Espaces de vie : coin salon climatisé ouvert sur la terrasse et le jardin privatif
• Cuisine : américaine, entièrement équipée avec îlot central, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur
• Piscine : à débordement, en copropriété
• Jardin : jardin privatif de 30 m²
• Terrasses : grande terrasse avec table à manger et store électrique à télécommande
• Équipements complémentaires : 4 toilettes, place de parking privée et parking visiteurs, mobilier, lave-linge, télévision, vaisselle, climatisation, fibre optique, internet, volets roulants électriques, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, gardien, caméras et rondes de nuit, groupe électrogène, terrain de tennis, terrain de pétanque, animaux non acceptés

Meublé et équipé jusqu’à l’électroménager, du four au lave-vaisselle, l’appartement peut être investi immédiatement. L’accès direct au lagon depuis la résidence et la vue en font une adresse rare sur la côte nord, dans un village qui a gardé son authenticité tout en restant à quelques minutes des commerces, des cliniques et des écoles de Grand Baie. Les animaux ne sont pas acceptés. Loyer : Rs 150 000 par mois.

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