Доходная квартира с 3 спальнями на продажу в Бель-Маре на Маврикии

Расположенные в Бель-Маре (Belle Mare), на восточном побережье острова Маврикий, эти апартаменты с 3 спальнями на верхнем этаже (top floor) занимают площадь 154 м² в охраняемой резиденции рядом с пляжем. Объект располагает главной спальней-сьютом, двумя дополнительными спальнями, общей ванной комнатой, большой внешней террасой 26,5 м² и приватными балконами для каждой спальни. Резиденция предлагает общий бассейн и пользуется востребованным современным окружением, с переменной близостью к бассейну в зависимости от расположения корпуса. В одном из самых туристических секторов Маврикия эти апартаменты представляют особенно интересный профиль для арендной инвестиции с чистой доходностью, оцениваемой в 10,5 %, под управлением консьерж-сервиса.

Внутренняя организация отвечает ожиданиям покупателей, ищущих комфортный, функциональный и открытый наружу объект. Главная спальня площадью от 16,62 до 17,6 м² располагает собственной ванной комнатой и приватным балконом 4,24 м². Две другие спальни, около 13 м² каждая, делят общую ванную комнату и также имеют собственный балкон с внешними площадями от 5,52 до 6,36 м². Такая конфигурация придаёт спальным зонам настоящую автономию и ощутимо повышает повседневный комфорт использования.

Большая внешняя терраса 26,5 м² — одно из главных преимуществ апартаментов. Задуманная для обеденной зоны и внешней гостиной, она естественно продолжает внутренние объёмы и позволяет в полной мере наслаждаться маврикийским климатом. Расположение на верхнем этаже усиливает ощущение приватности, спокойствия и простора, придавая более эксклюзивное присутствие внутри резиденции. Это сочетание площади, внешних пространств и комфорта использования идеально отвечает ожиданиям премиального арендного рынка, особенно для семейного отдыха или вторых резиденций.

Бель-Мар остаётся одним из самых признанных направлений маврикийского востока, ценимым за знаковые пляжи, качественную курортную среду и устойчивую туристическую привлекательность. Эта динамика — важный рычаг доходности объекта, в частности благодаря арендному управлению через консьерж-сервис. Такая модель позволяет оптимизировать эксплуатацию, приём путешественников и операционное сопровождение, снижая нагрузку на собственника. Потенциал прироста стоимости, оцениваемый примерно в 20 % при перепродаже, также усиливает имущественный интерес этих апартаментов в зоне, где хорошо расположенные объекты рядом с пляжем остаются особенно востребованными.

Характеристики:
• Жилая площадь : 154 м²
• Вид : варьируется в зависимости от корпуса
• Количество спален : 3
• Жилые пространства : внутреннее пространство, продолженное внешней террасой с обеденной зоной и гостиной
• Бассейн : в резиденции
• Сад : общие ландшафтные пространства
• Террасы : внешняя терраса 26,5 м² и приватные балконы для 3 спален
• Дополнительное оснащение : главная спальня-сьют, общая ванная комната, охраняемая резиденция, верхний этаж, консьерж-сервис

С чистой арендной доходностью, оцениваемой в 10,5 %, потенциалом прироста стоимости около 20 %, просторными внешними пространствами и расположением в одном из самых надёжных туристических секторов Маврикия, эти апартаменты представляют особенно последовательную возможность для инвестора, ищущего доходный, ценный и простой в управлении актив недвижимости. Конфигурация на верхнем этаже, качество внешних пространств и близость к пляжам Бель-Мара также делают их привлекательным объектом для личного использования или имущественной второй резиденции.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.