Вилла IRS с 6 спальнями и видом на море на продажу в Бель-Омбре на Маврикии

Юг острова Маврикий сохранил то, что другие побережья утратили: длинные малозастроенные пляжи, густую растительность, спускающуюся к морю, и более медленный ритм жизни. Бель-Омбр (Bel Ombre) — лучший тому пример, между природным заповедником, гольф-полями и нетронутой береговой линией. Именно здесь расположилась эта семейная вилла площадью 350 м² на ровном участке 3 300 м² — земельная площадь, ставшая редкостью в столь востребованном районе. Собственность располагает выходом к морю и панорамным видом на океан из представительских комнат.

С самого входа дом впечатляет размахом объёмов и тёплой атмосферой, поддерживаемой замечательным уровнем содержания, который позволяет заселиться немедленно. Жилые пространства спроектированы так, чтобы ловить свет и пейзаж: гостиная широко раскрывается наружу раздвижными окнами, и взгляд уходит до самого морского горизонта. Терраса 80 м² продолжает представительские комнаты и на деле становится главной жилой комнатой дома, защищённой от ветра и обращённой к открытому морю. Двойное остекление и алюминиевые профили гарантируют тепловой комфорт и тишину, а кондиционирование охватывает весь дом.

Внутренняя планировка сочетает общение и приватность. Шесть спален, четыре из которых с собственными душевыми, дают множество вариантов обустройства в зависимости от состава семьи: детские, кабинет, гостевые комнаты. Пять ванных комнат исключают очереди, когда дом полон, что важно для второго дома, предназначенного для приёма гостей. Снаружи большой собственный бассейн с хлорной очисткой воды занимает центральное положение между террасой и ландшафтным садом. Сад, с системой полива, ограждением и освещением, усиливает чувство уединённости, сохраняя при этом виды на океан. Наконец, вилла располагает гаражом с дистанционно управляемыми воротами, навесом для автомобиля и охраняемой парковкой на пять машин, а также видеонаблюдением, генератором и интернетом.

Характеристики
• Участок: 3 300 м², ровный, в полной собственности, на первой линии моря
• Жилая площадь: 350 м²
• Вид: море, панорамный и открытый, из гостиной и с террасы
• Количество спален: 6, в том числе 4 сьюта
• Жилые зоны: просторная гостиная, открытая на террасу и сад
• Бассейн: большой собственный бассейн, с хлорной очисткой воды
• Сад: большой ландшафтный сад, с поливом и ограждением
• Террасы: терраса 80 м² с видом на море
• Дополнительное оснащение: 5 ванных комнат, 5 туалетов, гараж с дистанционно управляемыми воротами, навес для автомобиля, охраняемая парковка на 5 автомобилей, меблированная вилла, кондиционирование, раздвижные окна, двойное остекление, алюминиевые профили, генератор, интернет, наружное освещение, видеонаблюдение, выход к морю, статус IRS

Что по-настоящему отличает эту собственность — соотношение между домом и его участком. Три тысячи триста квадратных метров на первой линии моря, ровных и в полной собственности, сегодня представляют собой актив, который трудно воспроизвести в Бель-Омбре, и дают резерв использования, которым могут похвастаться немногие сопоставимые виллы. Адрес добавляет близость пляжей, гольф-полей и нетронутой природы юга. В статусе IRS вилла доступна иностранным покупателям и даёт право на вид на жительство на острове Маврикий — правовая рамка, которая защищает покупку и упрощает переезд. Она продаётся меблированной за 2 500 000 €.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.