Доходная квартира с 2 спальнями на продажу в Бель-Маре на Маврикии

Расположенные в Бель-Маре (Belle Mare), на восточном побережье острова Маврикий, эти новые апартаменты 91 м² на верхнем этаже пользуются особенно востребованным расположением в охраняемой резиденции рядом с красивейшими пляжами острова. Объект включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, комфортную террасу, а также полностью оборудованную и обустроенную кухню в современном и ценном жилом окружении. Резиденция предлагает общий бассейн и привилегированный доступ к пляжу на гольф-каре — преимущество, особенно ценимое туристической и резидентной премиальной клиентурой. В секторе, где спрос сохраняется круглый год, такой тип объекта сегодня сочетает привлекательную арендную доходность, упрощённое управление и потенциал имущественной валоризации.

Апартаменты отличаются плавной организацией, задуманной, чтобы отвечать текущим ожиданиям элитного рынка недвижимости Маврикия. Гостиная, столовая и открытая кухня образуют светлое пространство, естественно продолженное внешней террасой. Такая конфигурация обеспечивает настоящую непрерывность между внутренним и внешним, создавая приятную среду для жизни, лёгкую в использовании как для проживания, так и для аренды. Каждая из двух спален располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт, автономию и функциональность для жильцов или путешественников.

Географическое позиционирование объекта — один из его главных имущественных козырей. Бель-Мар сегодня входит в число самых туристических и востребованных зон острова Маврикий благодаря исключительному качеству побережья, знаковым пляжам, международным отелям и ещё сохранённой природной среде. Эта привлекательность сильно поддерживает премиальный сезонный арендный спрос и способствует положительной динамике стоимости недвижимости сектора. В этом контексте апартаменты могут приносить чистую арендную доходность, оцениваемую в 10,5 %, с управлением через консьерж-сервис, позволяющим оптимизировать бронирования, приём путешественников и операционное сопровождение объекта без существенной нагрузки для собственника.

Помимо немедленной доходности, локальный рынок также позволяет рассчитывать на потенциал валоризации около 20 % при перепродаже для такого типа хорошо позиционированного продукта рядом с пляжем. Прогрессирующая редкость новых объектов в премиальных курортных секторах маврикийского востока усиливает стратегический интерес инвестиции, совершённой уже сегодня в этом сегменте. Новое состояние объекта, качество оснащения и простота управления также способствуют долгосрочной привлекательности продукта.

Характеристики

• Жилая площадь : 91 м²
• Вид : жилое и тропическое окружение
• Количество спален : 2
• Жилые пространства : гостиная, столовая и открытая кухня
• Кухня : оборудованная и обустроенная
• Бассейн : в резиденции
• Сад : общие ландшафтные пространства
• Террасы : да
• Дополнительное оснащение : 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, частная парковка, охраняемая резиденция, доступ к пляжу на гольф-каре, консьерж-сервис, современное оснащение

С чистой арендной доходностью, оцениваемой в 10,5 %, потенциалом прироста стоимости около 20 %, расположением в одном из самых надёжных туристических секторов Маврикия и упрощённым управлением через консьерж-сервис, эти апартаменты представляют особенно последовательную возможность для инвесторов, ищущих актив недвижимости, сочетающий доход, имущественную валоризацию и устойчивую привлекательность.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.