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À vendre Appartement R+2 Accessible aux étrangers

Appartement 3 chambres en front de mer à vendre à Ilot Fortier, île Maurice

≈ 625 000 €Rs 34 000 000

Réf. 85503248

Aperçu
155 m²
Surface
3
Chambres
Commune
Piscine
Le bien en bref

Les informations essentielles pour ce bien

Property - photo 9
Référence 85503248
Type Appartement R+2
Localité Ilot Fortier
Prix ≈ 625 000 €Rs 34 000 000
Prix au m² ≈ Rs 219 400
Frais d’achat estimés ≈ Rs 2 091 0005 % de droit d’enregistrement et environ 1,15 % de frais de notaire. Pour un bien IRS, RES ou PDS, ajouter Rs 25 000 de dossier EDB.le détail des frais d’achat
Description

Sur la côte ouest de l’île Maurice, dans la région de Rivière Noire, Ilot Fortier offre un cadre maritime confidentiel, calme et préservé. C’est ici, en première ligne face à l’océan, que se trouve cet appartement de 155 m² avec accès direct au front de mer. La vue, imprenable, accompagne le quotidien depuis les pièces de vie, et la résidence propose une piscine commune dans un environnement sécurisé, gardé et clôturé.

L’intérieur privilégie l’ouverture et la lumière. Le séjour, ouvert et aéré, s’habille de larges fenêtres coulissantes qui font entrer la clarté naturelle et prolongent le regard vers l’horizon marin. La cuisine équipée s’intègre à cet ensemble fluide, pensé pour la vie quotidienne comme pour la réception. Les trois chambres, bien agencées, préservent le confort et l’intimité de chacun, dans une atmosphère apaisée portée par la proximité immédiate de la mer.

Les prestations techniques répondent aux standards attendus sur ce segment : climatisation, double vitrage, ventilation simple flux, fibre optique et groupe électrogène garantissent le confort en toute circonstance. La sécurité est assurée par un gardien, une vidéo surveillance, une alarme incendie, une clôture et un éclairage extérieur. Le jardin et les espaces communs, parfaitement entretenus, complètent la piscine en copropriété et entretiennent l’agrément de la résidence au fil des saisons.

Caractéristiques
• Terrain : front de mer
• Surface habitable : 155 m²
• Vue : mer
• Nombre de chambres : 3
• Espaces de vie : séjour lumineux avec larges fenêtres coulissantes
• Cuisine : équipée
• Piscine : commune
• Jardin : entretenu
• Équipements complémentaires : climatisation, double vitrage, ventilation simple flux, groupe électrogène, fibre optique, alarme incendie, vidéo surveillance, gardien, clôture, éclairage extérieur

Vivre en front de mer, dans un cadre naturel d’exception et un environnement sécurisé, reste un privilège rare sur la côte ouest mauricienne. Cet appartement de 155 m² le rend accessible au prix de Rs 34 000 000, une belle opportunité patrimoniale dans la région de Rivière Noire.

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