Terrain constructible de 3 798 m² à vendre à Grand Baie, île Maurice

À Grand Baie, sur Sottise Road, ce terrain résidentiel constructible développe 3 798 m², soit 90 perches d’un seul tenant, la perche demeurant l’unité de référence des transactions et des autorisations à l’île Maurice. La parcelle occupe une position directe sur l’un des axes structurants du village, dans un environnement déjà bâti dont les accès sont en place.

La profondeur du terrain ouvre plusieurs partis d’aménagement : une résidence unique implantée au large de la voie, un petit programme collectif ou un ensemble de villas. La présence de complexes PDS déjà livrés dans le voisinage immédiat atteste de la viabilité du secteur pour ce type d’opération, un point décisif pour un promoteur comme pour un investisseur.

La taille de la parcelle autorise un retrait généreux par rapport à la route : les pièces de vie des futures constructions peuvent s’implanter à l’écart du bruit, tournées vers le cœur du terrain. Sottise Road relie le centre du village, ses commerces, ses restaurants et son port de plaisance aux quartiers résidentiels en retrait du littoral.

Caractéristiques
• Terrain : 3 798 m²

Grand Baie concentre l’essentiel des services du nord mauricien, des centres commerciaux aux cliniques et aux écoles internationales, et reste le premier pôle d’attraction de la côte nord pour les acquéreurs comme pour les locataires. Un foncier de cette taille s’y libère rarement. Proposé à Rs 35 000 000.

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