Villa IRS de 3 chambres sur 3 300 m² à vendre à Bel Ombre, île Maurice

Bel Ombre déroule, entre montagne et lagon, l’un des paysages les plus préservés du sud mauricien. C’est ici que cette villa de plain-pied sous statut IRS occupe un terrain de 3 300 m², une assise foncière devenue rare dans ce secteur recherché. Ses 285 m² habitables s’organisent autour de trois chambres, dont une suite parentale complétée d’un espace enfant, dans une architecture qui privilégie l’ouverture et la continuité avec les jardins.

Le séjour donne le ton : ses grandes baies vitrées à galandage s’effacent entièrement, et le salon se prolonge sans rupture vers la terrasse de 50 m², la piscine et le jardin tropical. La cuisine ouverte, entièrement équipée, participe à ce grand volume de réception lumineux. La végétation omniprésente, la vue dégagée jusqu’à la mer et le terrain plat renforcent la sensation d’espace et de sérénité qui définit la propriété.

Le confort a été traité avec le même soin : climatisation, double vitrage sur menuiseries aluminium, groupe électrogène, internet, système d’arrosage, vidéosurveillance, clôture et éclairage extérieur. La villa est vendue meublée, avec un garage à porte télécommandée, un abri voiture et cinq places de stationnement. La piscine privée, traitée au chlore, s’inscrit au cœur du vaste jardin paysager, et la plage comme le golf se rejoignent en quelques minutes.

Caractéristiques
• Terrain : 3 300 m², plat
• Surface habitable : 285 m²
• Vue : mer, jardin tropical, panorama dégagé
• Nombre de chambres : 3, avec espace enfant intégré à la suite parentale
• Espaces de vie : vaste séjour ouvert par des baies vitrées à galandage
• Cuisine : ouverte, entièrement équipée
• Piscine : privée, traitement au chlore
• Jardin : vaste jardin paysager
• Terrasses : terrasse de 50 m² ouverte sur les espaces de vie
• Équipements complémentaires : 3 salles de bains, 4 toilettes, vendue meublée, climatisation, double vitrage, menuiseries aluminium coulissantes, groupe électrogène, internet, arrosage, vidéosurveillance, clôture, éclairage extérieur, garage avec porte télécommandée, abri voiture, 5 places de stationnement, accès mer, proche golf, environnement sécurisé

Résidence principale ou secondaire, cette propriété conjugue l’intimité d’un vaste terrain, le confort du plain-pied et la sécurité d’un environnement exclusif du sud de Maurice. Elle est proposée à la vente au prix de 1 630 000 €.

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