Neubau auf Mauritius: PDS, IRS, RES, R+2 und Smart City im Vergleich – mit Budgetgrößen und Prüfpunkten
PDS, IRS, RES, R+2, Smart City: Dieser Leitfaden ordnet die Neubau-Modelle auf Mauritius ein – damit Sie nach Ihrem Vorhaben wählen, nicht nach dem Kürzel.
Mieten oder kaufen auf Mauritius: Wie Sie nach Zeithorizont, Budget und Sicherheit entscheiden
Mieten oder kaufen auf Mauritius entscheidet beim Auswandern niemand aus dem Bauch heraus. Hier ist eine klare Methode, um nach Zeithorizont, Budget und Sicherheit abzuwägen.
Mauritische Staatsbürgerschaft durch Investition: was die Texte wirklich sagen
Verleiht eine Investition die mauritische Staatsbürgerschaft? Ohne gelesenen amtlichen Text bleibt nur eines: Staatsbürgerschaft, Aufenthalt und Immobilienkauf sauber trennen.
Nebenkosten auf Mauritius: So schätzen Sie sie vor dem Kauf in einem PDS oder einer Residenz ein
In einem PDS oder einer Residenz auf Mauritius schätzen Sie die Nebenkosten nicht anhand von Durchschnittswerten ohne Quelle ein, sondern anhand der Unterlagen, der Gemeinschaftsanlagen und des Verwaltungsmodells.
Neubau auf Mauritius: bezugsfertig oder vom Plan – was passt zu Ihrem Profil?
Bezugsfertiger Neubau oder Kauf vom Plan auf Mauritius: Jede Variante hat ihre Stärken. Die Kriterien, an denen Sie die richtige Wahl festmachen.
Auf Mauritius kaufen und leben: steuerliche Gestaltung für Unternehmer
Unternehmer: Wie Sie auf Mauritius kaufen und sich niederlassen, Ihre Steuerlast gestalten, Ihr Vermögen strukturieren und Ihren Umzug zum Erfolg führen.
PDS-Immobilie auf Mauritius vermieten: Recht und Marktpraxis
Wer eine PDS-Immobilie auf Mauritius vermietet, bewegt sich in einem eigenen rechtlichen Rahmen, trägt klar umrissene Pflichten und trifft auf einen Mietmarkt mit eigenen Spielregeln. Dieser Leitfaden erläutert die Vorschriften, die gängige Praxis und die Vorkehrungen, die eine PDS-Vermietung auf Mauritius absichern und rentabel halten.
Immobilienkredit auf Mauritius als ausländischer Käufer
Kann ein ausländischer Käufer auf Mauritius ein Immobiliendarlehen erhalten? Ja, unter strengen Bedingungen. Banken, Kriterien, Alternativen und Vorsichtsmaßnahmen im Überblick.
Kaufnebenkosten auf Mauritius: die echten Kosten 2026
Registrierungsgebühr, Notar, EDB-Antrag: was ein Immobilienkauf auf Mauritius 2026 wirklich kostet, in Rupien und in Euro, mit Rechner und drei durchgerechneten Käufen.
PDS im Norden von Mauritius: Grand Baie, Pereybère, Mont Choisy
Der Norden von Mauritius versammelt mit Grand Baie und Pereybère die von Investoren und Auswanderern meistgesuchten PDS-Programme. Ein Überblick über das Angebot, die Käuferprofile und die Eigenheiten des lokalen Marktes.
Auf Mauritius investieren, ohne dort zu leben: die Immobilie aus der Ferne verwalten
Auf Mauritius investieren, ohne dort zu leben, gelingt, wenn Vermietung, Mieteingang, Instandhaltung und Verwaltung von Anfang an geregelt sind. Dieser Leitfaden zeigt die konkreten Lösungen für die Fernverwaltung – und die Fehler, die sich oft wiederholen.
Steuerliche Ansässigkeit auf Mauritius: Wie viele Tage im Jahr?
Die steuerliche Ansässigkeit auf Mauritius setzt in der Regel mindestens 183 Tage Anwesenheit im Jahr voraus – doch weitere Kriterien zählen mit. Dieser Leitfaden zeigt Regeln, Ausnahmen und Vorsichtsmaßnahmen für Investoren und Auswanderer.
PDS-Programme auf Mauritius: Auswahl, Regionen, Hinweise
Unsere kommentierte Auswahl der PDS-Programme auf Mauritius: Analyse nach Regionen, angesprochene Käuferprofile und Hinweise für eine gelungene Investition.
Mietverwaltung auf Mauritius: den richtigen Verwalter finden
Wer seine Immobilie auf Mauritius aus der Ferne vermietet, entscheidet mit der Wahl des Verwalters über Rendite und Ruhe. Dieser Leitfaden zeigt Aufgaben, Honorare, Auswahlkriterien und die Punkte, die vor der Unterschrift geklärt sein müssen.
Immobilienkauf auf Mauritius über eine Gesellschaft: Vorteile und Fallen
Eine Immobilie auf Mauritius über eine Gesellschaft zu kaufen, bringt vermögensrechtliche Vorteile, aber auch rechtliche, steuerliche und bankseitige Auflagen. Wann diese Konstruktion trägt, wo ihre Grenzen liegen und welche Vorsichtsmaßnahmen Ihre Investition auf Mauritius absichern.
Airbnb in einem PDS auf Mauritius: erlaubt, eingeschränkt oder verboten
Ob Airbnb in einem PDS auf Mauritius erlaubt ist, entscheidet die Ordnung der jeweiligen Residenz. Dieser Ratgeber zeigt Regeln, Grenzen und Alternativen für Anleger.
PDS und steuerliche Ansässigkeit auf Mauritius
Der Kauf einer PDS-Immobilie auf Mauritius eröffnet eine Aufenthaltsgenehmigung, sichert aber nicht den Status als steuerlich Ansässiger. Diesen Status erhält nur, wer wirklich umzieht und die lokalen Kriterien erfüllt.
Deutsche Rente auf Mauritius: Besteuerung, Abkommen, Formalitäten
Die gesetzliche Rente bleibt nach Artikel 17 des Abkommens Deutschland–Mauritius in Deutschland steuerpflichtig, Betriebsrenten und private Vorsorge wechseln nach Mauritius. Dieser Leitfaden erläutert die Rechtsgrundlagen, die steuerliche Ansässigkeit, die Krankenversicherung und den Lebensnachweis.
PDS-Programme im Westen von Mauritius: Welche Projekte sich wirklich verkaufen
Im Westen von Mauritius liegen die gefragtesten PDS-Programme in Tamarin und Rivière Noire. Ihr Erfolg beruht auf der Lage, der Qualität der Ausstattung und dem Zuschnitt auf die jeweiligen Käufer: Zugezogene, Anleger oder Teilzeitbewohner. Dieser Beitrag ordnet die Marktentwicklung ein, zeigt die Objekttypen, die sich tatsächlich verkaufen, und die Kriterien, an denen die Wahl hängt.
Wegzugsbesteuerung beim Umzug nach Mauritius: rechtzeitig planen
Beim Wechsel der steuerlichen Ansässigkeit nach Mauritius kann die Wegzugsbesteuerung greifen. Dieser Leitfaden zeigt, wen sie trifft, wie Sie ihr zuvorkommen und welche Punkte vor dem Wegzug zu entscheiden sind.
Vom Plan kaufen auf Mauritius: Garantien, Abschlagszahlungen, Übergabe
Reservierung, Abschlagszahlungen, Fertigstellungsgarantie, Übergabe: was der mauritische Code civil zum Kauf vom Plan sagt, die Zahlungspläne von 23 Projekten, geprüft von Westimmo, und ein Rechner.
Registrierungsgebühr und Notarkosten auf Mauritius: Wer zahlt was
Auf Mauritius trägt in aller Regel der Käufer die Registrierungsgebühr und die Notarkosten. Die Aufteilung hängt vom Objekttyp und vom Erwerbsregime ab. Dieser Leitfaden zeigt, wer was zahlt, worin sich Neubauprogramme und Wiederverkäufe unterscheiden und worauf Sie vor dem Kauf achten sollten.
Mietrendite im PDS auf Mauritius: brutto, netto und die wahren Unterschiede
Die Mietrendite im PDS auf Mauritius fällt brutto und netto sehr unterschiedlich aus. Wie Nebenkosten, Gebühren und Leerstand die reale Rentabilität verändern.
Smart City auf Mauritius: 18 Projekte und was Ausländer kaufen dürfen
Die 18 vom EDB zugelassenen Smart Cities auf Mauritius und was Ausländer dort kaufen dürfen: kein Mindestpreis, Aufenthaltsgenehmigung ab 375.000 USD, 5 % Registrierungsgebühr, Baugrundstücke nur für Mauritier und die Diaspora. Regeln geprüft am 17. September 2026.
Die 500.000-Dollar-Schwelle auf Mauritius: Folgen für ausländische Käufer
Die 500.000-Dollar-Schwelle auf Mauritius regelt den Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung, steuert die Auswahl der Immobilien und prägt die Vermögensstrategie ausländischer Käufer. Wer ihre konkrete Tragweite kennt, vermeidet Fehleinschätzungen und sichert seine Investition ab.