Neue Villa mit Pool in Mon Choisy auf Mauritius zu verkaufen

Zu verkaufen in Mon Choisy im Norden von Mauritius: Diese neue Villa wurde noch nie bewohnt. Auf zwei Ebenen bietet sie 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 170 m² sowie vier klimatisierte Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad im Obergeschoss. Ein privater Pool von 7 x 3 Metern nimmt den eingefriedeten, pflegeleichten Außenbereich ein. Schlüsselfertig übergeben, eignet sie sich für einen Hauptwohnsitz, der sofort bezogen werden kann.

Im Erdgeschoss liegen die Wohnbereiche und ein erstes Schlafzimmer. Wohnecke und Essbereich gehen in die angrenzende Küche über und bilden ein Ensemble, das sich im Alltag unkompliziert bewohnen lässt. Hier befindet sich auch ein klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC: Es bietet Platz für Angehörige oder ermöglicht ein Wohnen auf einer Ebene, ohne täglich die Treppe nutzen zu müssen.

Das Obergeschoss ist der Ruhe vorbehalten. Dort verteilen sich drei weitere klimatisierte Schlafzimmer um zwei Badezimmer, von denen eines zum Schlafzimmer mit eigenem Bad gehört. Diese Aufteilung auf zwei getrennte Ebenen trennt die Wohnbereiche im Erdgeschoss klar von den Schlafzimmern im Obergeschoss – eine Anordnung, die die Privatsphäre jedes Familienmitglieds wahrt und besonders dann ihren Wert zeigt, wenn die Kinder größer werden.

Draußen nimmt der Pool von 7 x 3 Metern einen zentralen Platz auf dem 170 m² großen Grundstück ein und bildet einen Entspannungsbereich, der auf den täglichen Gebrauch einer Familie zugeschnitten ist. Die Villa wird mit automatischem Tor, per Smartphone vernetzter Videoüberwachung, Highspeed-Internet und einem eigenen Parkplatz übergeben. Das eingefriedete Grundstück von überschaubarer Größe bleibt das ganze Jahr über leicht zu pflegen – ohne Gärtner und ohne einzuplanendes Pflegebudget.

Ausstattung

• Grundstück: 170 m²
• Wohnfläche: 115 m² auf zwei Ebenen
• Schlafzimmer: 4 klimatisierte Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer
• Wohnbereiche: Wohnecke und Essbereich im Erdgeschoss, offen zur Küche
• Küche: angrenzend an die Wohnbereiche im Erdgeschoss
• Pool: privat, 7 x 3 Meter
• Terrassen: eingefriedeter Außenbereich rund um den Pool
• Weitere Ausstattung: 2 Badezimmer, 3 WCs, eigener Parkplatz, automatisches Tor, per Smartphone vernetzte Videoüberwachung, Highspeed-Internet, Klimaanlage

Mon Choisy ist ein Wohngebiet im Norden von Mauritius, bekannt für seinen langen, von Filao-Bäumen gesäumten öffentlichen Strand, einen der meistbesuchten der Nordküste. Das Viertel liegt nur wenige Minuten von Grand Baie entfernt, dem wichtigsten Zentrum des Nordens mit Geschäften, Restaurants und Marina, sowie von Trou aux Biches und seiner ruhigen Lagune. Schulen, Privatkliniken, Supermärkte und die Straße nach Port-Louis sind schnell erreichbar. Eine neue, nie bewohnte Villa mit eigenem Pool und dieser Ausstattung wird in dieser Gegend nur selten frei; ihr Erwerb ist mauritischen Staatsbürgern vorbehalten.

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