Grundstücke Riverfront in Cap Tamarin – Baugrundstücke am Flussufer
Riverfront, bauen in Cap Tamarin
Die Grundstücke Riverfront sind acht Baugrundstücke entlang des Flusses Tamarin im Smart & Happy Village von Cap Tamarin an der Westküste von Mauritius. Die Parzellen haben 780 bis 1.094 m², mit einer rückwärtigen Straßenzufahrt, die die Flussseite frei hält.
Es ist das einzige Angebot des Anwesens, das es ermöglicht, ein eigenes Wohnhaus zu bauen , statt eine vom Bauträger konzipierte Wohnung zu kaufen – mit Zugang zu den Services der Smart City: Grundschule, Klinik, Hypermarkt, Geschäfte, Sportanlagen und ein drei Hektar großer Park am Flussufer.
Vier Parzellen sind noch verfügbar laut aktueller Preisliste: die Parzellen 3, 6, 7 und 8, von 859 bis 1.074 m², zwischen 10.175.714 und 12.722.604 MUR. Die vier übrigen sind reserviert.
Parzelle 3 – 1.074 m² · 12.722.604 MUR · verfügbar
Parzelle 6 – 859 m² · 10.175.714 MUR · verfügbar
Parzelle 7 – 894 m² · 10.590.324 MUR · verfügbar
Parzelle 8 – 875 m² · 10.365.250 MUR · verfügbar
Zuzüglich Registrierungsgebühr (5 %) und Notarkosten
Warum ein Grundstück Riverfront kaufen?
Eine bereits funktionierende Stadt rund um das Grundstück
Grundschule Paul et Virginie, Klinik Life Together, Hypermarkt, Geschäfte, Sportanlagen und ein drei Hektar großer Park am Flussufer liegen auf dem Anwesen oder wenige Gehminuten entfernt. Hier zu bauen heißt nicht, sich zu isolieren: Man lässt sich in einem Viertel nieder, das funktioniert.
Ihr Grundriss, Ihr Architekt
Es ist das einzige Angebot in Cap Tamarin, das Ihnen weder Grundriss noch Ausstattung vorgibt. Auf 780 bis 1.094 m² bauen Sie, was Sie wollen, unter Einhaltung der Bauvorschriften des Anwesens – die wir Ihnen vor jeder Verpflichtung übermitteln.
Der Fluss vorne, die Straße hinten
Die Parzellen werden von hinten erschlossen: Die Seite zum Fluss Tamarin bleibt frei, ohne Durchgang und ohne Einblick. Das unterscheidet diese acht Parzellen von einem klassischen Grundstück in einer Siedlung.
Vier Parzellen, vier Budgets
Parzelle 6 mit 859 m² für 10.175.714 MUR, Parzelle 8 mit 875 m² für 10.365.250 MUR, Parzelle 7 mit 894 m² für 10.590.324 MUR und Parzelle 3 mit 1.074 m² für 12.722.604 MUR. Die vier übrigen sind reserviert.
Einzuplanende Kosten
Registrierungsgebühr von 5 % zulasten des Käufers und Notarkosten. Eine Erhöhung auf 10 % war für den 1. Juli 2026 angekündigt, sie wurde aufgehoben. Hinzu kommen die Baukosten, die wir mit Ihnen beziffern, bevor Sie sich für das Grundstück verpflichten.
Grundstücke Riverfront und ihre unmittelbare Umgebung
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Grundstücke Riverfront
8 Grundstücke · 780 bis 1.094 m² · 4 verfügbar · Cap Tamarin, Tamarin
Grundstücke Riverfront
Cap Tamarin, Tamarin
Erhalten Sie die offizielle Broschüre des Bauträgers: Parzellierungsplan, Flächen je Parzelle und Lage entlang des Flusses. Wir fügen die Bauvorschriften und die aktuellen Verfügbarkeiten bei. Die Broschüre erhalten Sie sofort per E-Mail.
Häufige Fragen zu den Grundstücken Riverfront
Entlang des Flusses Tamarin, im Smart & Happy Village von Cap Tamarin, in Tamarin im Distrikt Rivière Noire an der Westküste von Mauritius.
Acht Baugrundstücke von 780 bis 1.094 m². Laut aktueller Preisliste sind vier noch verfügbar: die Parzellen 3, 6, 7 und 8.
Von 9.239.880 bis 12.959.524 MUR je nach Fläche. Unter den verfügbaren Parzellen: Parzelle 6 (859 m²) zu 10.175.714 MUR, Parzelle 8 (875 m²) zu 10.365.250 MUR, Parzelle 7 (894 m²) zu 10.590.324 MUR und Parzelle 3 (1.074 m²) zu 12.722.604 MUR. Zu diesen Preisen kommen die Registrierungsgebühr (5 %) und die Notarkosten hinzu.
Sie wählen Ihren Architekten und Ihren Grundriss unter Einhaltung der Bauvorschriften des Anwesens. Wir übermitteln Ihnen dieses Dokument vor jeder Verpflichtung: Es legt die Regeln für Lage, Höhe und Erscheinungsbild fest.
Die Straßenzufahrt erfolgt von der Rückseite der Parzellen. Die Seite zum Fluss Tamarin bleibt so frei, ohne Durchgang und ohne Einblick.
Ja. Cap Tamarin ist im Smart City Scheme zugelassen, das Nicht-Staatsbürgern den Erwerb ermöglicht und ab den gesetzlichen Schwellenwerten Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung gibt. Die Modalitäten werden im Einzelfall mit Ihrem Notar geprüft.
Die Grundschule Paul et Virginie, die Klinik Life Together, ein Hypermarkt, Nahversorgung, Sportanlagen und ein drei Hektar großer Park am Flussufer, auf dem Anwesen oder wenige Gehminuten entfernt.
Etwaige Baufristen stehen in den Bauvorschriften und in der Urkunde. Wir prüfen diesen Punkt mit Ihnen und Ihrem Notar vor jeder Reservierung.
Ja. Der Grundstückspreis ist nur ein Teil des Budgets: Wir helfen Ihnen, die Baukosten zu schätzen und lokale Bauunternehmen zu finden, bevor Sie sich verpflichten.