Жизнь в Вакоас-Фениксе на Маврикии: климат, метро, школы и цены

Вакоас-Феникс (Vacoas-Phoenix) — не пляжный курорт и не деревня, а город с населением более 100 000 человек на центральном плато. Здесь прохладнее и дождливее, чем на побережье, и машина нужна даже теперь, когда есть метро. Взамен вы получаете жилой район между Катр-Борном и Кюрпипом, станцию Metro Express и земельные участки дешевле, чем на побережье.

Большой жилой город без плотного центра

По переписи 2022 года в городе Вакоас-Феникс проживает 105 666 человек, в шести избирательных округах. В Кюрпипе — 70 008, в Катр-Борне — 66 884. Город возник в 1963 году при объединении Вакоаса и Феникса, а с 1968 года имеет статус муниципалитета. С 1991 года его территория составляет 54 км² вместо прежних 13,22 км²: к нему присоединили окраинные районы, среди них Хайлендс, Глен-Парк и Солферино.

На деле это жилые кварталы, торговые и промышленные зоны, а между домами, по данным муниципалитета, ещё сахарный тростник и огороды. В городе находятся единственная в стране пивоварня и первый на Маврикии гипермаркет, а автомагистраль связывает его с аэропортом и портом.

Климат: прохладное плато и частые дожди

Метеослужба Маврикия считает станцию Вакоас показательной для центрального региона. Средние показатели за 1971–2000 годы: максимум 27,6 °C в январе и 21,8 °C в июле, средний минимум 15,1 °C в августе, самый низкий зафиксированный минимум 7,7 °C в июле. Влажность весь год держится между 82% и 85%.

Дожди идут часто: в феврале и августе станция в среднем отмечает 18 дней с осадками свыше 1 мм, в ноябре — 10. Значит, зимой по южному календарю вечера прохладные, а дом нужно проветривать, потому что воздух остаётся влажным. Как проверить участок перед покупкой, мы объясняем на странице о зонах затопления.

Как передвигаться: метро помогает, но не заменяет машину

Линия Metro Express между Катр-Борном и Кюрпипом (фаза 2B) открылась 10 октября 2022 года. По официальному списку фазы 2 на линии стоят станции Phoenix, Palmerston и Vacoas Central, в сторону Кюрпипа — Sadally и Floréal, в сторону Роз-Хилла — Trianon, St Jean и Quatre Bornes Central. Согласно официальной странице метро, поезда ходят с 6:00 до 19:00 каждые 10 минут, возможны изменения.

До Роз-Хилла, Катр-Борна или Порт-Луи в рабочие часы удобно ехать на метро. Для больших покупок, вечерних поездок и выходных на побережье машина всё равно нужна: подробнее в нашем материале как передвигаться по Маврикию.

Медицина и школы: искать в соседних городах

В списке англоговорящих врачей и клиник, который публикует британское министерство иностранных дел (FCDO), нет ни одной больницы в Вакоасе или Фениксе. Ближайшие из названных там — C-Care Darné во Флореале (Georges Guibert Street), государственная больница Victoria в Кандосе (Катр-Борн), C-Care Wellkin в Моке и клиника Bon Pasteur в Роз-Хилле. Время в пути мы не называем: оно зависит от района и часа.

Из школ в Вакоасе, на St Paul Road, находится Dr. Maurice Curé State College — государственная национальная средняя школа. Известный государственный Royal College расположен в Кюрпипе. В нашем руководстве для семей с детьми частные и международные школы сравниваются по районам; рейтинги школ самого города мы не проверяли.

Недвижимость: участки и дома на плато

По нашей ориентировочной таблице, земельный участок в Вакоас-Фениксе стоит от Rs 35 000 до Rs 70 000 за туаз, в Роз-Хилле и Катр-Борне — от Rs 35 000 до Rs 75 000, в Кюрпипе — от Rs 40 000 до Rs 60 000. Это рыночные ориентиры, а не официальные цены: метод расчёта и туаз объясняются на странице о ценах на земельные участки, а дома и квартиры — на странице о ценах на недвижимость. Если вы думаете об аренде, читайте про долгосрочную аренду. Новые проекты собраны на странице новостройки на Маврикии.

Вакоас-Феникс и соседние города

Катр-Борн и Роз-Хилл плотнее застроены, и там проще обходиться пешком. Кюрпип прохладнее и старше, с рынком и Royal College. Вакоас-Феникс находится между ними: больше места и садов, меньше городского центра. О торговых центрах района — на странице торговые центры Маврикия.

Кому район подходит, а кому нет

Он подходит тем, кто работает на плато или в Порт-Луи и хочет дом с садом, прохладный климат и станцию метро, а также семьям, которые ищут конкретную государственную школу. Он не подходит тем, кому нужен пляж в пешей доступности, оживлённый центр по вечерам или тёплый климат круглый год.

Источники и проверка

• Статистическое управление Маврикия: Statistics Mauritius, перепись 2022 года, том III, таблица G1
• Сайт муниципалитета: Vacoas-Phoenix, описание города
• Метеослужба Маврикия: Mauritius Meteorological Services, станция Вакоас
• Сайт метро: Metro Express Mauritius, фаза 2 и страница «my journey»
• Энциклопедия: Wikipedia, Metro Express, дата открытия фазы 2B
• Правительство Великобритании: FCDO, англоговорящие врачи и клиники
• Энциклопедия: Wikipedia, Dr. Maurice Curé State College