Villa de 415 m² avec vue sur le lagon à vendre à Beau Champ, île Maurice

Sur la côte est de l’île Maurice, à Beau Champ, cette villa de 415 m² s’installe sur un terrain paysagé de 1 980 m² dont elle tire l’essentiel de son caractère. La construction reste discrète, adossée à son jardin, et laisse la vue faire le travail : elle porte sans obstacle jusqu’au lagon et jusqu’aux greens du golf voisin. À l’intérieur, les teintes douces et naturelles retenues pour les revêtements et les finitions installent d’emblée une atmosphère lumineuse et relaxante, loin des effets démonstratifs. L’ensemble est vendu meublé, ce qui permet d’en prendre possession sans délai.

Les espaces de vie s’enchaînent sans cloisonnement inutile. Le salon, spacieux, communique avec la salle à manger puis avec une cuisine ouverte entièrement équipée, elle-même doublée d’une cuisine de service qui absorbe les usages quotidiens et les réceptions. Une terrasse adjacente au salon et à la cuisine forme le trait d’union avec l’extérieur : on y passe naturellement, et le regard suit la pente du terrain jusqu’à la piscine à débordement chauffée, puis jusqu’au lagon. Un espace barbecue extérieur complète cette organisation tournée vers la convivialité. La cuisine de service, souvent absente des villas de cette taille, évite que la préparation des repas n’empiète sur les espaces de réception.

Le jardin mérite qu’on s’y attarde. Plus de cinquante arbres endémiques y ont été plantés, dont des palmiers royaux, formant une végétation dense et structurée qui protège l’intimité de la villa sans jamais fermer la perspective. Un grand kiosque, reconverti en bureau-bibliothèque, y a trouvé sa place face au bassin : un lieu de travail au calme, à quelques pas de la maison. Les cinq chambres, aménagées en suites, se répartissent pour préserver l’indépendance de chacun ; la master dispose de sa propre terrasse et d’une vue exceptionnelle sur le lagon. Cinq salles de bains desservent l’ensemble.

Caractéristiques
• Terrain : 1 980 m²
• Surface habitable : 415 m²
• Vue : lagon et greens du golf voisin
• Nombre de chambres : 5, aménagées en suites, dont une master avec terrasse et vue sur le lagon
• Espaces de vie : salon spacieux, salle à manger, grand kiosque aménagé en bureau-bibliothèque
• Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée et cuisine de service
• Piscine : piscine à débordement chauffée
• Jardin : jardin luxuriant de plus de cinquante arbres endémiques, dont des palmiers royaux
• Terrasses : terrasse adjacente au salon et à la cuisine
• Équipements complémentaires : villa meublée, domotique, air conditionné, double vitrage, baies coulissantes en aluminium, groupe électrogène, fibre optique, internet, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarme, gardiennage, service de sécurité, vidéosurveillance, vidéophone, portail électrique, espace barbecue, accès golf, salle de sport, spa, tennis et terrain de jeux

L’équipement suit le niveau de la construction : domotique, air conditionné, double vitrage, baies coulissantes en aluminium, groupe électrogène, fibre optique et internet, villa meublée, arrosage automatique et éclairage extérieur. La sécurité est assurée par un gardiennage, un service dédié, une alarme, une vidéosurveillance, un vidéophone et un portail électrique. L’environnement immédiat donne accès au golf, à une salle de sport, à un spa, à des courts de tennis et à un terrain de jeux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’est de l’île. Proposée à 2 584 000 €, cette villa réunit les conditions d’une résidence familiale confortable comme celles d’un actif patrimonial durable.

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