Zetwal à Cap Tamarin – Appartements, townhouses et penthouses, Tamarin
Zetwal, une résidence avec services à Cap Tamarin
Zetwal réunit trente-trois logements dans le Smart & Happy Village de Cap Tamarin, à Tamarin sur la côte ouest de l’île Maurice. Le programme se décline en trois formats : vingt appartements, neuf townhouses sur deux niveaux et quatre penthouses avec terrasse panoramique. Les surfaces vont de 55,89 à 151 m².
La résidence est pensée avec services, pour une clientèle qui veut de l’autonomie sans les contraintes d’une maison. Les logements de rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, les penthouses d’une terrasse panoramique avec jacuzzi. Ascenseurs, parking couvert sécurisé et espaces verts paysagers complètent l’ensemble. La clinique Life Together et l’école Paul et Virginie sont sur le domaine.
Sur la grille promoteur du 11 août 2026, vingt-quatre lots sont vendus, six sont sous option, un est réservé et deux restent disponibles : un appartement de deux chambres en rez-de-jardin et un townhouse de trois chambres. Ils sont affichés à 15 583 372 et 20 786 000 MUR. La livraison est annoncée pour 2027.
24 vendus · 6 sous option · 1 réservé · 2 disponibles
Lot B1 — appartement 2 chambres, 87 m² au rez-de-chaussée, jardin privatif de 21,3 m² · 15 583 372 MUR
Lot D3 — townhouse 3 chambres, 151 m² sur deux niveaux · 20 786 000 MUR
Hors droits d’enregistrement (5 %) et frais de notaire
Pourquoi acheter à Zetwal ?
Une ville en service, pas un chantier isolé
École primaire Paul et Virginie, clinique Life Together, hypermarché, commerces et infrastructures sportives sont sur le domaine ou à quelques minutes à pied. Pour un achat sur plan, c’est l’incertitude la plus coûteuse qui disparaît : l’environnement existe déjà.
Trois formats, un seul quartier
Un appartement de 55,89 m² pour un pied-à-terre, un townhouse de 151 m² sur deux niveaux pour une famille, un penthouse de 150 m² avec terrasse panoramique et jacuzzi. Le même emplacement, trois arbitrages de budget et d’usage.
Deux lots, et c’est tout
Sur la grille du 11 août 2026, vingt-quatre lots sont vendus, six sous option et un réservé. Il reste un appartement deux chambres de 87 m² avec jardin privatif et un townhouse de 151 m² sur deux niveaux. À ce stade de commercialisation, l’arbitrage se fait sur ce qui existe, pas sur un catalogue.
Le régime Smart City
Cap Tamarin est agréé Smart City Scheme : l’acquisition est ouverte aux non-citoyens et donne accès au permis de résidence à partir des seuils réglementaires. Les modalités dépendent du montant investi.
Les frais à intégrer
Droits d’enregistrement de 5 % à la charge de l’acheteur et frais de notaire. Une hausse à 10 % avait été annoncée pour le 1er juillet 2026, elle a été abrogée et le taux de 5 % continue de s’appliquer. Nous établissons le décompte complet avant toute réservation.
Zetwal et son environnement immédiat
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Zetwal
33 logements · 55,89 à 151 m² · 2 disponibles · Cap Tamarin, Tamarin
Zetwal
Cap Tamarin, Tamarin
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Questions fréquentes sur Zetwal à Cap Tamarin
Zetwal se situe dans le Smart & Happy Village de Cap Tamarin, à Tamarin, dans le district de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice. L’école Paul et Virginie, la clinique Life Together et les commerces sont sur le domaine.
Trente-trois au total : vingt appartements, neuf townhouses sur deux niveaux et quatre penthouses. Les surfaces vont de 55,89 à 151 m².
Deux sur la grille promoteur du 11 août 2026 : le lot B1, un appartement de deux chambres de 87 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 21,3 m², à 15 583 372 MUR ; et le lot D3, un townhouse de trois chambres de 151 m² sur deux niveaux, à 20 786 000 MUR. Vingt-quatre lots sont vendus, six sous option et un réservé.
Les deux lots encore disponibles sur la grille promoteur du 11 août 2026 sont affichés à 15 583 372 MUR pour l’appartement deux chambres et 20 786 000 MUR pour le townhouse trois chambres. À ces prix s’ajoutent les droits d’enregistrement (5 %) et les frais de notaire.
La livraison est annoncée pour 2027 par le promoteur. Cette date est indicative et non contractuelle.
Terrasses panoramiques pour les penthouses, dont certaines avec jacuzzi, jardins privatifs pour les logements de rez-de-chaussée, espaces verts paysagers communs, ascenseurs et parking couvert sécurisé.
Oui. Cap Tamarin est agréé sous le régime Smart City Scheme, qui ouvre l’acquisition aux non-citoyens et donne accès au permis de résidence à partir des seuils réglementaires. Les modalités se vérifient au cas par cas avec votre notaire.
Le promoteur la présente comme une résidence avec services. Le programme n’est pas réservé aux seniors, mais son organisation — ascenseurs, parking couvert, services et proximité immédiate d’une clinique — répond particulièrement bien à une installation durable et confortable.
Oui, neuf townhouses de trois chambres sur deux niveaux, de 151 m². Un seul reste disponible, le lot D3, à 20 786 000 MUR sur la grille du 11 août 2026 — un autre est réservé.