Anaya 6 – новые квартиры и пентхаусы в Тамарине, Маврикий
Anaya 6 в Тамарине — шесть исключительных объектов над лагуной
Anaya 6 объединяет шесть объектов на склоне Турели, на высотах Тамарина, на юге западного побережья Маврикия. Резиденция обращена к Ле-Морну (Le Morne) и возвышается над лагуной: доминирующее положение, защищенное от господствующих ветров, в районе, где гольф-поля, рестораны и концепт-сторы образуют международную жилую среду.
В состав комплекса входят 4 квартиры с 3 спальнями с собственными ванными — две на приподнятом садовом уровне, две на этаже — и 2 пентхауса-дуплекса с 3 спальнями с собственными ванными, кабинетом, частным бассейном и террасой на крыше. У каждого объекта есть кладовая и два парковочных места на подземном уровне, а также доступ к общему бассейну, его террасе и зеленым пространствам. Архитектура — Taktik Architects, дизайн интерьеров — VK Design.
Пентхаус-дуплекс · 3 спальни и кабинет · 316,7 м² построенной площади · от 1 595 000 €
Почему стоит купить квартиру или пентхаус в Anaya 6?
Объект в Тамарине — чтобы жить, передать по наследству или сдавать
Anaya 6 подходит для нескольких сценариев: второй дом напротив лагуны, круглогодичное проживание на западном побережье или имущественное приобретение, переданное в управление арендой. Застройщик MJ Développement остается единственным собеседником — от строительства до управления и, при необходимости, до перепродажи.
Всего шесть объектов, на склоне Турели
Плотность — первый аргумент проекта: четыре квартиры и два пентхауса на участке со склоном, который открывает виды на лагуну и Ле-Морн. Все лоты ориентированы строго на запад, поэтому жилые комнаты обращены к закатам.
Управление арендой обеспечивает застройщик
MJ Holidays, гостиничное подразделение группы, предлагает встроенное управление арендой и property management. Брошюра заявляет доходность до 5,5% брутто в год, которая меняется в зависимости от личного использования объекта собственником. Эта ставка — прогноз застройщика, ее следует проверить в договоре.
Тамарин — эпицентр западного побережья
Тамарин соединяет лагуну, горы и деревенскую жизнь: гольф-поля, серф-споты, рестораны и магазины. Район защищен от господствующих ветров и получает постоянный свет, чем и объясняется его репутация как у иностранных покупателей, так и у жителей Маврикия.
Покупка, открытая иностранным покупателям
Проект допускает покупку в полную собственность лицом, не являющимся гражданином Маврикия, с получением вида на жительство, а также маврикийское налоговое резидентство при пребывании свыше 183 дней в год. Регистрационный сбор составляет 5% для негражданина по режиму EDB — ставка восстановлена Finance Act 2026, промульгированным 12 августа 2026 г. Уточняйте у вашего нотариуса.
Anaya 6 и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Anaya 6
6 объектов · Тамарин, западное побережье · квартиры и пентхаусы-дуплексы · сдача — 2-й квартал 2028 г.
Квартира или пентхаус-дуплекс в Anaya 6?
2 планировки · 3 спальни с собственными ванными · ориентация на запад, на лагуну Тамарина
КвартираКвартира с 3 спальнями с собственными ванными, 183,1 м² построенной площади
Четыре квартиры Anaya 6 предлагают 119,1 м² внутренней жилой площади и 30,7 м² внешней площади, при 183,1 м² общей построенной площади. Две из них занимают приподнятый садовый уровень, с частным садом 31,5 м², две другие — первый этаж. В каждой три спальни с собственными ванными, кладовая и два парковочных места на подземном уровне, окна выходят на общий бассейн.
Пентхаус-дуплексПентхаус-дуплекс с частным бассейном и террасой на крыше
Два пентхауса занимают два уровня на последнем этаже: три спальни с собственными ванными, кабинет и 164,7 м² внутренней жилой площади при 316,7 м² общей построенной площади. В них предусмотрены частный бассейн 11 м², непокрытая терраса на крыше 29 м², крытые террасы под перголой и частный сад от 61 до 90 м² в зависимости от лота.
Anaya 6
Тамарин
Получите полное досье проекта. Планы, цены, наличие, условия покупки в полную собственность и брошюра на французском — скачивание сразу после отправки формы.
Anaya 6 в Тамарине: ваши вопросы
Anaya 6 — резиденция из шести объектов на склоне Турели, на высотах Тамарина, на западном побережье Маврикия: четыре квартиры и два пентхауса-дуплекса, все ориентированы строго на запад, к лагуне и Ле-Морну. Застройщик — MJ Développement, архитектура — Taktik Architects.
Квартира с тремя спальнями с собственными ванными начинается от 895 000 €, то есть ориентировочно 44 750 000 MUR. Пентхаусы-дуплексы начинаются от 1 595 000 €, то есть 79 750 000 MUR. Цены взяты из состояния наличия застройщика от 20 августа 2026 г., без учета расходов на нотариуса и регистрационного сбора.
Да. Проект допускает покупку в полную собственность лицом, не являющимся гражданином Маврикия, с получением вида на жительство, а также маврикийское налоговое резидентство при пребывании свыше 183 дней в год. Точные условия следует подтвердить у вашего нотариуса до подписания.
Регистрационный сбор составляет 5% для покупателя-негражданина по режиму EDB. Эта ставка следует из Finance Act 2026, закона № 14 от 2026 г., промульгированного 12 августа 2026 г., который отменил временное повышение до 10%. Застройщик заявляет, кроме того, 1,15% расходов на нотариуса. Проверено 6 сентября 2026 г.; уточняйте у вашего нотариуса.
Каждая квартира предлагает 119,1 м² внутренней жилой площади, 30,7 м² внешней площади и 183,1 м² общей построенной площади. Две квартиры на приподнятом садовом уровне располагают дополнительно частным садом 31,5 м².
Два пентхауса — дуплексы с 164,7 м² внутренней жилой площади и 316,7 м² общей построенной площади, с тремя спальнями с собственными ванными, кабинетом, частным бассейном 11 м², непокрытой террасой на крыше 29 м² и частным садом от 61 до 90 м² в зависимости от лота.
Застройщик объявляет сдачу во втором квартале 2028 г. Эта дата сообщена в его партнерском кабинете по состоянию на 6 сентября 2026 г. и остается зависимой от графика строительства.
На 6 сентября 2026 г. квартиры A1, A3 и A4 доступны, квартира A2 забронирована, а оба пентхауса P1 и P2 находятся под опционом. Наличие меняется: мы проверяем его у застройщика перед любым бронированием.
Да. MJ Holidays, гостиничное подразделение застройщика, предлагает встроенное управление арендой и property management с консьерж-сервисом, доступным круглосуточно. Брошюра заявляет доходность до 5,5% брутто в год в зависимости от личного использования объекта; это прогноз застройщика, который следует проверить в договоре.
Резиденция расположена на склоне Турели, над лагуной Тамарина, на западном побережье Маврикия. Район защищен от господствующих ветров и дает доступ к гольф-полям, ресторанам и магазинам Тамарина и Ривьер-Нуара (Rivière Noire).
Цифры взяты из состояния наличия Anaya 6 от 20 августа 2026 г. и брошюры застройщика MJ Développement, наличие проверено 6 сентября 2026 г. в его партнерском кабинете. Налоговые данные сверены с текстом Finance Act 2026 (закон № 14 от 2026 г., промульгирован 12 августа 2026 г.). Страница подготовлена командой Westimmo — Real Estate Mauritius, агентство недвижимости на Маврикии — с использованием автоматизированных инструментов для сбора документов. Все данные подлежат подтверждению у вашего нотариуса до подписания.