Ariza в Azuri – таунхаусы с 3 спальнями у моря, Маврикий
Ariza в Azuri, Маврикий
Ariza — это таунхаусы с тремя спальнями на северо-восточном побережье Маврикия, в составе Azuri Ocean & Golf Village. План объединяет просторную гостиную, оборудованную кухню, продолженную подсобной кухней, и веранду, которая связывает дом с частным садом.
В каждом доме было три спальни, включая хозяйскую с гардеробной. В частном саду можно было разместить бассейн, беседку и крытую парковку, предлагавшиеся как опции. Пляж, торговая площадь, теннисные корты и гольф-поле доступны пешком.
Стартовая цена на момент продаж: 21 150 000 MUR — историческая величина, сегодня не имеет ориентировочного значения
Каждая перепродажа оценивается индивидуально: лот, ориентация, состояние объекта, эксплуатационные расходы и утверждённые работы
Регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%) — за счёт покупателя
Почему стоит покупать в Ariza?
Посёлок, который уже работает круглый год
Торговая площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: среда уже функционирует, а не проектируется. Для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределённость.
Покупка в сданном проекте
Вы осматриваете реальный объект, а не компьютерную визуализацию. Отделка, ориентация, вид из окон, шум, качество содержания общих зон — всё проверяется до подписания. В этом решающее преимущество вторичного рынка перед покупкой на этапе строительства.
Наличие решается в каждом случае отдельно
Перепродажи в этом проекте появляются редко и часто проходят до какой-либо публикации. Заявите о себе заранее: мы сообщим об объектах, как только они освободятся, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота.
Расходы, которые стоит заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% за счёт покупателя и расходы на нотариуса 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., но оно было отменено и ставка 5% продолжает применяться. При перепродаже налог на передачу недвижимости 5% платит продавец. Полный расчёт мы составляем до подачи любого предложения.
Схема приобретения
Azuri одобрен по схеме, которая открывает покупку негражданам и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных порогов. При перепродаже режим следует за объектом: он проверяется по титулу, вместе с вашим нотариусом, до подачи предложения. Документы по лоту мы передаём сразу после установления контакта.
Ariza и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Ariza
Ariza · Таунхаусы · Azuri, От-Рив · Перепродажи
Ariza
Azuri, От-Рив
Получите брошюру домена Azuri и заявите о себе: мы сообщим об объектах Ariza, как только они освободятся, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы об Ariza в Azuri
Ariza — это проект таунхаусов с тремя спальнями в составе Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия, рядом с пляжем и центром посёлка.
В каждом доме три спальни, включая хозяйскую с гардеробной, гостиная, открытая на оборудованную кухню с подсобной кухней, и веранда, выходящая в частный сад. Бассейн, беседка и крытая парковка предлагались как опции.
Стартовая цена на момент первичных продаж составляла 21 150 000 MUR. Это историческая величина: сегодня проект продаётся на вторичном рынке. В первоначальной карточке указывалась площадь от 282 до 541 м² по лотам, без уточнения, идёт ли речь о крытой площади или о площади участка — это проверяется по титулу до подачи предложения.
Первичные продажи Ariza завершены, и застройщик больше не публикует прайс-лист. Сегодня сделки идут на вторичном рынке. Свяжитесь с нами: мы следим за объектами, которые освобождаются в проекте, и можем сообщить вам о возможности до её публикации.
Да. Перепродажа в Azuri покупается как вторичное жильё: предварительный договор, затем нотариальный акт. Покупатель оплачивает регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); налог на передачу недвижимости (5%) платит продавец. Условия доступа для неграждан зависят от режима, по которому объект был приобретён изначально.
Вы осматриваете построенный объект, проверяете отделку, ориентацию, вид из окон и содержание общих зон, и знаете реальный размер эксплуатационных расходов. Срок тоже короче: не нужно ждать сдачи.
В посёлке есть торговая площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, Oxygen Racket & Fitness Club с теннисными и падел-кортами, детский сад Montessori, пляж и гольф-поле The Nine.
Azuri допускает приобретение негражданами при соблюдении установленных условий. При перепродаже условия зависят от режима, по которому объект был продан изначально. Это проверяется по титулу до подачи предложения, вместе с вашим нотариусом.