Ennea в Azuri – Виллы с 3 спальнями у гольф-поля, Маврикий
Ennea в Azuri, Маврикий
Ennea объединяет виллы площадью 160 м², обращённые к гольф-полю The Nine, на территории Azuri Ocean & Golf Village. Планировка построена на широких проёмах в сад и террасе, рассчитанной на повседневное использование.
В каждой вилле было три спальни с собственными ванными комнатами, четвёртая предлагалась опционально, а гостиная продолжалась полностью оборудованной открытой кухней. Участки составляли от 364 до 474 м², оставляя место для бассейна и беседки — и то и другое предлагалось опционально.
Стартовая цена при первичных продажах: 21 800 000 MUR — историческая величина, сегодня не является ориентиром
Цена перепродажи определяется индивидуально: лот, ориентация, состояние объекта, эксплуатационные расходы и утверждённые работы
Регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%) оплачивает покупатель
Почему стоит покупать в Ennea?
Посёлок, который уже работает круглый год
Рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: среда уже работает, а не проектируется. Для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределённость.
Покупка в сданном проекте
Вы осматриваете реальный объект, а не компьютерную визуализацию. Отделка, ориентация, просматриваемость, шум, качество содержания общих зон: всё можно проверить до подписания. Это решающее преимущество вторичного рынка перед покупкой на этапе строительства.
Наличие определяется в каждом случае отдельно
Перепродажи в этом проекте появляются поштучно и часто закрываются ещё до публикации. Заявите о себе заранее: мы сообщим вам об объектах, как только они освобождаются, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота.
Расходы, которые стоит заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% оплачивает покупатель, расходы на нотариуса — 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., оно отменено и ставка 5% продолжает применяться. При перепродаже налог на передачу недвижимости в размере 5% платит продавец. Мы составляем полный расчёт до подачи предложения.
Режим приобретения
Azuri одобрен по схеме, которая открывает покупку иностранцам и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных порогов. При перепродаже режим следует за объектом: он проверяется по титулу собственности, вместе с вашим нотариусом, до подачи предложения. Мы передаём вам документы по лоту сразу после установления контакта.
Ennea и его ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Ennea
Ennea · Виллы у гольф-поля · Azuri, От-Рив · Перепродажи
Ennea
Azuri, От-Рив
Получите брошюру домена Azuri и заявите о себе: мы сообщим вам об объектах Ennea, как только они освобождаются, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы об Ennea в Azuri
Ennea — это проект вилл, обращённых к гольф-полю The Nine, в Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия.
В первоначальном коммерческом описании указывалось 160 м² для типовой виллы, на участке от 364 до 474 м² в зависимости от лота. Эти цифры были сообщены застройщиком в то время; их следует проверить по титулу собственности на конкретный лот.
Стартовая цена при первичных продажах составляла 21 800 000 MUR. Эта величина историческая: сегодня проект продаётся на вторичном рынке, по цене, которая зависит от лота, его участка и реализованных опций.
Первичные продажи Ennea завершены, и застройщик больше не публикует прайс-лист. Сегодня рынок — вторичный. Свяжитесь с нами: мы отслеживаем объекты, которые освобождаются в проекте, и можем сообщить вам о возможности до её публикации.
Да. Перепродажа в Azuri покупается как вторичное жильё: предварительный договор, затем нотариальный акт. Покупатель оплачивает регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); налог на передачу недвижимости (5%) лежит на продавце. Условия доступа для иностранных покупателей зависят от режима, по которому объект был приобретён изначально.
Вы осматриваете построенный объект, проверяете отделку, ориентацию, просматриваемость и содержание общих зон, и знаете реальный размер эксплуатационных расходов. Срок также короче: ждать сдачи не нужно.
В посёлке есть рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, клуб Oxygen Racket & Fitness Club с теннисными и падел-кортами, детский сад Монтессори, пляж и гольф-поле The Nine.
Azuri допускает приобретение иностранными покупателями при соблюдении установленных условий. При перепродаже порядок зависит от режима, по которому объект был продан изначально. Это проверяется по титулу собственности до подачи предложения, вместе с вашим нотариусом.