Villa bioclimatique face au golf à vendre à Rivière Noire, île Maurice

À Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice et à proximité immédiate de Tamarin, cette villa éco-responsable prend place sur un nouveau parcours de golf international de 18 trous. Sa conception bioclimatique a été pensée pour conjuguer confort, lumière et durabilité : orientée plein nord, la maison capte la clarté naturelle tout au long de la journée tout en restant protégée des vents dominants. Sur un terrain de 1 640 m², elle développe 169 m² habitables, pour une surface totale de 401 m², et s’ouvre sur un panorama rare, entre les fairways du golf et la silhouette de la montagne de la Tourelle du Tamarin. Dans ce secteur de la côte ouest, réputé pour son ensoleillement et sa douceur de vivre, la villa offre le privilège de vivre au contact direct du parcours, dans un paysage dessiné entre mer et relief.

L’organisation intérieure s’articule autour d’un patio paysager tropical, véritable poumon vert qui structure les volumes et installe la nature au centre de la vie quotidienne. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se déploient dans une configuration fluide et conviviale, baignée de lumière. Les 3 chambres en suite, chacune accompagnée de sa salle de bains, offrent à chacun son espace d’intimité, et une quatrième chambre est proposée en option pour accompagner l’évolution de la famille ou accueillir des invités. Partout, la maison privilégie les transitions douces entre les pièces, la ventilation naturelle et les vues cadrées sur la végétation, le golf ou la montagne.

Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison : un kiosque, la piscine et de généreuses zones ombragées composent autant de lieux de vie à ciel ouvert. Les pergolas et les écrans verticaux mobiles, éléments clés de la conception bioclimatique, modulent la lumière et améliorent le confort thermique au fil des saisons. L’ensemble permet de vivre tourné vers l’extérieur, dans les conditions idéales du climat de la côte ouest, face au golf et à la montagne. Le terrain de 1 640 m² laisse par ailleurs une belle respiration autour de la maison, un atout devenu rare pour une villa neuve dans ce secteur recherché.

Caractéristiques
• Terrain : 1 640 m²
• Surface habitable : 169 m²
• Vue : golf et montagne de la Tourelle du Tamarin
• Nombre de chambres : 3 en suite, quatrième chambre en option
• Espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine : ouverte
• Piscine : oui
• Jardin : patio paysager tropical
• Terrasses : 200 m², avec kiosque et espaces extérieurs aménagés
• Équipements complémentaires : pergolas, écrans verticaux mobiles, conception bioclimatique, accessible aux acheteurs étrangers

Accessible aux acheteurs étrangers, cette villa réunit un emplacement d’exception face au golf, une architecture durable et une remarquable qualité de vie. Aussi pertinente en résidence principale qu’en investissement patrimonial, elle est proposée à la vente au prix de 1 950 000 €.

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