Villa neuve 3 chambres avec piscine privée à vendre à Rivière Noire, île Maurice

Cette villa neuve se découvre par le bas. Accessible depuis la route inférieure, elle s’élève en douceur sur la colline. On y entre par un hall et un lobby d’accueil généreux, propre à cette typologie : un espace apaisant, baigné de lumière naturelle et rythmé par des jets d’eau. De là, on monte vers la lumière et les pièces de vie par l’ascenseur privatif qui relie les trois niveaux, accompagnés d’une cascade architecturale.

Ces trois niveaux épousent la pente naturelle du terrain. Le niveau inférieur réunit le hall d’entrée, deux chambres et une pièce fonctionnelle, bureau ou salle de sport. Le niveau intermédiaire est dédié à la suite principale, avec sa terrasse privée et sa salle de bains d’inspiration hôtelière. Au niveau supérieur, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine s’ouvrent par de larges baies vitrées sur la terrasse, le salon extérieur et la piscine privée à débordement, traitée au sel.

La villa compte trois chambres, une quatrième étant proposée en option, trois salles de bains et quatre WC. Sa surface brute est de 321,30 m², dont 224,80 m² de surface utile. Surface utile, locaux techniques de 36,60 m² et terrasses de 94,30 m², dont 11,50 m² couverts, forment une surface totale de 355,70 m². Trois packs de décoration signatures sont proposés au choix, ainsi qu’une décoration sur mesure.

La villa appartient à une collection de six villas seulement, au sein d’un domaine résidentiel de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice. La faible densité y préserve le calme et l’intimité. Le site domine un ancien domaine de chasse devenu zone protégée, entre collines et savane, et les villas s’intègrent aux collines, face à la silhouette du Morne.

Caractéristiques

• Terrain : à partir de 442 m²
• Surface habitable : 321,30 m² bruts, dont 224,80 m² utiles
• Vue : montagne et silhouette du Morne, nature et jardin
• Nombre de chambres : 3 chambres, une quatrième en option
• Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse, lobby d’accueil, pièce fonctionnelle (bureau ou salle de sport)
• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine
• Piscine : piscine privée à débordement, traitement au sel
• Jardin : jardin clôturé
• Terrasses : 94,30 m², dont 11,50 m² couverts
• Équipements complémentaires : ascenseur privatif, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, 3 salles de bains, 4 WC, 3 places de parking dont un auvent, climatisation, dressing, buanderie, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau, lave-vaisselle, internet et wi-fi, groupe électrogène, livraison annoncée en septembre 2028

Plages, golfs, marinas, écoles internationales, restaurants et commerces de la côte ouest sont à proximité. Le terrain, clôturé et en pleine propriété, mesure à partir de 442 m² selon la villa, et les animaux de compagnie sont acceptés. La livraison est annoncée en septembre 2028. Cette villa neuve est proposée à 1 650 000 €. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.