Villa neuve 4 chambres avec piscine à débordement à vendre à Rivière Noire, île Maurice

On rejoint cette villa par les hauteurs du domaine, et l’on y entre par le haut : le seuil franchi, on se trouve directement dans les pièces de vie, avec d’emblée une sensation d’espace et d’ouverture. Le niveau supérieur réunit l’entrée, le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine au savoir-faire italien. De larges baies vitrées ouvrent ces pièces sur la terrasse, le salon extérieur et la piscine privée à débordement.

C’est le format le plus généreux de la collection : quatre chambres en suite, soit quatre salles de bains, et cinq WC. Un niveau intermédiaire est dédié à la suite principale, qui dispose de sa terrasse privée et d’une salle de bains d’inspiration hôtelière, aux matériaux nobles et aux lignes épurées. Le niveau inférieur accueille les trois autres chambres.

Pensée à partir de la topographie, l’architecture contemporaine suit la pente naturelle du terrain sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privatif et accompagnés d’une cascade architecturale. La surface brute atteint 323,30 m², dont 236 m² de surface utile. La surface utile et les 29,70 m² de locaux techniques représentent ensemble 265,70 m² intérieurs ; les terrasses y ajoutent 118,90 m², dont 12 m² couverts, pour une surface totale de 384,60 m². La parcelle, en pleine propriété, s’étend à partir de 555 m² selon la villa.

La collection ne réunit que six villas, au sein d’un domaine résidentiel de Rivière Noire, sur la côte ouest. Le site surplombe un ancien domaine de chasse devenu zone protégée, où faune et flore sont préservées parmi les collines et la savane. Les villas s’inscrivent dans ces collines, face à la silhouette du Morne, et la faible densité y assure calme, intimité et vie privée.

Caractéristiques

• Terrain : à partir de 555 m²
• Surface habitable : 323,30 m² bruts, dont 236 m² utiles
• Vue : montagne et silhouette du Morne, nature et jardin
• Nombre de chambres : 4 chambres en suite
• Espaces de vie : séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse, au niveau supérieur
• Cuisine : cuisine ouverte contemporaine
• Piscine : piscine privée à débordement, traitement au sel
• Jardin : jardin clôturé
• Terrasses : 118,90 m², dont 12 m² couverts
• Équipements complémentaires : ascenseur privatif, architecture sur 3 niveaux, cascade architecturale, 4 salles de bains, 5 WC, 3 places de parking dont un auvent, climatisation, dressing, buanderie, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau, lave-vaisselle, internet et wi-fi, groupe électrogène, livraison annoncée en septembre 2028

Plages, golfs, marinas, hôtels, écoles internationales, restaurants et boutiques de la côte ouest sont à proximité. Trois packs de décoration signatures sont proposés au choix, une décoration sur mesure reste possible, et les animaux de compagnie sont acceptés. La livraison est annoncée en septembre 2028. Cette villa neuve est proposée à 1 850 000 €. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.