Immobilier à Bel Ombre : villas et domaines du Sud
Villas de prestige à vendre à Bel Ombre, au cœur des domaines du Sud sauvage — avec l'accompagnement complet de Westimmo, de la visite jusqu'au notaire.
Nos biens à vendre à Bel Ombre
Villa 3 chambres avec piscine dans un domaine à Bel Ombre
Villa 4 chambres avec piscine à Bel Ombre
Maison meublée de 270 m² sur le golf de Belle Ombre
Villa de prestige 3 chambres sur vaste terrain à Bel Ombre
Villa de prestige 4 chambres avec vue mer à Bel Ombre
Villa 6 chambres avec vue mer sur terrain de 3 300 m² à Bel Ombre
Bel Ombre, le domaine préservé du Sud sauvage
Entre montagne et lagon classé, Bel Ombre est l'adresse la plus confidentielle de l'île : un ancien domaine sucrier devenu réserve naturelle et terre de golfs — dont le parcours du Château, régulièrement cité parmi les plus beaux de l'océan Indien — bordé d'hôtels 5 étoiles et de plages sans foule. On y vient pour l'espace, la nature (réserve de Bel Ombre, kitesurf, randonnées) et une élégance discrète, à 40 minutes de l'aéroport.
Quel budget prévoir à Bel Ombre ?
Bel Ombre est un marché de villas haut de gamme en domaine : comptez de Rs 60 millions à plus de Rs 135 millions (environ 1,2 à 2,7 millions d'euros) pour une villa dans les programmes IRS et PDS du secteur, services hôteliers et golf compris selon les résidences.
Étrangers : ce que vous pouvez acheter à Bel Ombre
Le secteur s'est construit autour de domaines ouverts aux étrangers : Villas Valriche by YOO (PDS) et Belle Rivière Estate (IRS). L'achat ouvre droit au permis de résidence dès 375 000 USD investis. Notre guide PDS, IRS, RES, R+2, Smart City : comment acheter détaille chaque régime.
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Questions fréquentes — immobilier à Bel Ombre
Un étranger peut-il acheter une villa à Bel Ombre ?
Oui, c'est même la vocation du secteur : les domaines Villas Valriche (PDS) et Belle Rivière Estate (IRS) sont ouverts aux étrangers en pleine propriété, et l'achat ouvre droit au permis de résidence dès 375 000 USD investis.
Quel budget faut-il prévoir pour acheter à Bel Ombre ?
Bel Ombre est un marché de villas haut de gamme en domaine : comptez de Rs 60 millions à plus de Rs 135 millions (environ 1,2 à 2,7 millions d'euros), services hôteliers et golf compris selon les résidences.
Pourquoi choisir le Sud plutôt que le Nord ou l'Ouest ?
Pour l'espace et la tranquillité : le Sud sauvage offre des plages sans foule, une nature préservée, deux golfs de championnat et des domaines confidentiels — un art de vivre plus discret que Grand Baie ou la côte Ouest, à 40 minutes de l'aéroport.
Comment Westimmo vous accompagne-t-il à Bel Ombre ?
Nous sélectionnons les villas selon votre projet, organisons les visites dans les domaines, vérifions le régime d'acquisition (PDS, IRS) et restons à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire, permis de résidence compris.
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