Où louer à long terme en 2025 à l’île Maurice – les zones phares et leurs styles de vie
En 2025, louer à long terme à l’île Maurice ne se résume plus à un choix de logement. C’est une décision de vie. Chaque région de l’île raconte une histoire différente, avec son rythme, son ambiance, ses paysages et son public. Que vous soyez un professionnel installé, un expatrié ou une famille, votre secteur définira votre quotidien. Pour trouver une location longue durée correspondant à votre mode de vie, découvrez notre sélection sur la page Westimmo : https://real-estate-mauritius.mu/location-long-terme-ile-maurice/
- Le Nord – Grand Baie, Pereybère, Mont Choisy
Style de vie : dynamique, international et balnéaire
Le Nord reste la zone la plus vivante et la plus cosmopolite de Maurice. C’est ici que bat le cœur de la vie moderne de l’île : restaurants gastronomiques, plages animées, centres commerciaux, cafés, écoles internationales et marinas. Grand Baie, véritable petite ville côtière, offre tout ce dont une famille ou un expatrié peut rêver : sécurité, commodités, services et ambiance conviviale.
Les résidents y profitent d’un mode de vie actif et social. Les journées commencent souvent par un jogging sur la plage, se poursuivent dans un bureau moderne ou un espace de coworking, et se terminent autour d’un dîner face à la mer. Pereybère attire ceux qui recherchent plus de calme sans s’éloigner des infrastructures. Mont Choisy, quant à lui, s’impose comme une enclave résidentielle élégante, avec son golf, ses allées fleuries et ses résidences de standing.
Les loyers y sont parmi les plus élevés du pays, mais la demande reste constante pour des biens modernes, bien situés et meublés avec goût. Pour explorer les locations long terme actuellement disponibles dans le Nord, visitez la page Westimmo : https://real-estate-mauritius.mu/location-long-terme-ile-maurice/
- L’Ouest – Tamarin, Rivière Noire, Flic en Flac
Style de vie : nature, confort et élégance décontractée
La côte Ouest symbolise l’équilibre parfait entre nature et modernité. C’est une région baignée de soleil toute l’année, avec un climat sec, des plages dorées, des montagnes spectaculaires et des couchers de soleil à couper le souffle.
Tamarin et Rivière Noire séduisent une clientèle exigeante qui valorise la qualité de vie. Les habitants y cultivent une mentalité “barefoot luxury”, un luxe simple, naturel et authentique. Les familles apprécient la proximité des écoles internationales et des clubs sportifs, tandis que les entrepreneurs et télétravailleurs profitent d’une ambiance apaisée pour conjuguer travail et plaisir.
Les villas contemporaines avec piscine, les penthouses avec vue sur le lagon et les maisons nichées dans des morcellements sécurisés représentent la majorité de l’offre. Flic en Flac, plus abordable, attire des profils jeunes, actifs et dynamiques, cherchant à vivre près de la plage dans un environnement convivial et vivant.
L’Ouest séduit ceux qui recherchent une vie équilibrée, proche de la nature, entre montagne et océan. Surf, randonnée, golf ou yoga face au coucher du soleil : ici, chaque jour a une saveur de liberté.
- L’Est – Belle Mare, Beau Champ, Trou d’Eau Douce, Pointe d’Esny
Style de vie : raffinement, discrétion et harmonie avec la nature
L’Est de Maurice est la région de la tranquillité et du prestige. Les paysages y sont sublimes : plages immaculées, lagons translucides, palmiers et végétation luxuriante. C’est une zone idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et exclusif, loin de l’agitation urbaine.
Belle Mare et Trou d’Eau Douce séduisent par leur charme discret et leurs longues plages bordées de cocotiers. Le secteur de Beau Champ, autour du domaine Anahita, attire une clientèle fortunée en quête de villas spacieuses avec golf, spa, conciergerie et services hôteliers. Pointe d’Esny et Mahébourg, plus authentiques, offrent une atmosphère locale et apaisante, idéale pour les familles, les retraités ou les amoureux de nature.
L’Est incarne le luxe tranquille. Les locations y sont rares mais de très grande qualité, souvent au sein de resorts privés ou de résidences sécurisées. Pour découvrir les biens disponibles à la location dans cette région préservée, rendez-vous sur la page : https://real-estate-mauritius.mu/location-long-terme-ile-maurice/
- Le Sud – Bel Ombre, Baie du Cap, Saint Félix
Style de vie : sauvage, inspirant et connecté à la nature
Le Sud est la partie la plus préservée et la plus authentique de Maurice. Ici, la nature est reine : falaises, forêts, cascades, plages sauvages et lagons cristallins. C’est une région qui attire les amoureux de tranquillité, d’espace et d’environnement naturel.
Bel Ombre est la perle du Sud. On y trouve de superbes domaines résidentiels intégrés à la nature, comme Heritage Villas Valriche, où les villas dominent le golf et l’océan. C’est le secteur privilégié pour les résidents à la recherche d’un cadre exclusif et apaisant.
Baie du Cap et Saint Félix séduisent les amateurs de paysages spectaculaires et de vie en bord de mer loin du tumulte. Le rythme y est plus lent, les journées plus douces, parfaites pour un style de vie contemplatif et inspirant. Les locations long terme y sont plus rares, mais offrent un rapport qualité prix attractif pour qui cherche la tranquillité.
Vivre dans le Sud, c’est choisir la paix, la nature et une vie au plus près de l’essentiel.
- Le Centre – Moka, Floréal, Vacoas, Ebene
Style de vie : urbain, pratique et familial
Le Centre est le cœur économique et résidentiel de l’île. Avec ses écoles internationales, ses cliniques modernes, ses zones d’affaires et ses commerces, il attire une clientèle stable et fidèle. Moka et Ebene sont les pôles les plus dynamiques, appréciés des cadres et entrepreneurs.
Floréal et Vacoas offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant, avec un climat plus frais, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un confort de vie au quotidien. Loin du bruit des côtes, on y vit dans une atmosphère paisible, entourée de verdure, mais à proximité immédiate de tout.
Les loyers y sont souvent plus abordables que sur les zones côtières, pour des biens spacieux et très fonctionnels. Le Centre s’adresse à ceux qui veulent conjuguer praticité, confort et stabilité tout au long de l’année.
Conclusion
En 2025, chaque région de l’île Maurice offre un art de vivre unique. Le Nord, pour son dynamisme et son ambiance internationale. L’Ouest, pour son équilibre entre confort moderne et nature. L’Est, pour sa sérénité et son raffinement. Le Sud, pour sa beauté sauvage et apaisante. Le Centre, pour sa praticité et sa vie de tous les jours.
Où que vous choisissiez de vivre, la clé reste la même : trouver un lieu qui correspond à votre rythme et à vos aspirations. Westimmo accompagne chaque client dans cette démarche, avec des biens soigneusement sélectionnés pour garantir confort, qualité et style de vie.
Si vous souhaitez une recherche personnalisée et sur mesure selon vos critères, contactez-moi directement sur WhatsApp au +230 5740 6021. Je serai ravie de vous aider à trouver la location longue durée parfaite, adaptée à votre mode de vie et à vos envies.
