Amara à Azuri – Villas sur le parcours de golf, Île Maurice
Amara à Azuri, île Maurice
Amara aligne des villas en bordure directe du parcours de golf The Nine, au sein d’Azuri Ocean & Golf Village. L’architecture privilégie les espaces ouverts et la lumière : chaque pièce donne sur le jardin paysager ou sur le fairway.
Les villas étaient proposées en deux ou trois chambres, toutes avec salle de bains attenante, autour d’un séjour ouvert sur la terrasse. Cuisine entièrement équipée, jardin paysager et piscine privée complétaient la livraison. L’accès direct au parcours reste l’argument central du programme.
Prix d’appel à la commercialisation : 27 900 000 MUR — montant historique, sans valeur indicative aujourd’hui
Une revente se valorise au cas par cas : lot, exposition, état du bien, charges et travaux votés
Droits d’enregistrement (5 %) et frais de notaire (1,15 %) à la charge de l’acquéreur
Pourquoi acheter à Amara ?
Un village qui fonctionne déjà toute l’année
Place de marché, restaurants, Seaside Shop ouvert tous les jours de 8h00 à 20h00, club de sport, plage et parcours de golf The Nine : l’environnement est en service, pas en projet. Pour un acquéreur étranger, cela supprime l’incertitude la plus coûteuse.
Acheter dans un programme livré
Vous visitez le bien réel, pas une image de synthèse. Les finitions, l’exposition, le vis-à-vis, le bruit, la qualité d’entretien des parties communes : tout est vérifiable avant de signer. C’est l’avantage décisif de la revente sur le plan.
Une disponibilité qui se joue au cas par cas
Les reventes dans ce programme sortent au compte-gouttes et se traitent souvent avant toute publication. Faites-vous connaître en amont : nous vous signalons les biens dès qu’ils se libèrent, avec le détail des charges et de l’historique du lot.
Les frais à intégrer à votre budget
Droits d’enregistrement de 5 % à la charge de l’acheteur et frais de notaire de 1,15 %. Une hausse à 10 % avait été annoncée pour le 1er juillet 2026, elle a été abrogée et le taux de 5 % continue de s’appliquer. Sur une revente, la taxe de transfert foncier de 5 % est due par le vendeur. Nous établissons le décompte complet avant toute offre.
Le régime d’acquisition
Azuri est agréé sous un schéma qui ouvre l’acquisition aux non-citoyens et donne accès au permis de résidence à partir des seuils réglementaires. En revente, le régime suit le bien : il se vérifie sur le titre, avec votre notaire, avant toute offre. Nous vous transmettons les pièces du lot dès la mise en relation.
Amara et son environnement immédiat
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Amara
Amara · Villas de golf · Azuri, Haute Rive · Reventes
Amara
Azuri, Haute Rive
Recevez la brochure du domaine Azuri et faites-vous connaître : nous vous signalons les biens de Amara dès qu’ils se libèrent, avec le détail des charges et l’historique du lot. Le PDF s’ouvre immédiatement après envoi.
Questions fréquentes sur Amara à Azuri
Amara est un programme de villas situé en bordure du parcours de golf The Nine, dans Azuri Ocean & Golf Village, à Haute Rive sur la côte nord-est de l’île Maurice.
Les villas étaient proposées en deux ou trois chambres, chacune disposant d’une salle de bains attenante, autour d’un séjour ouvert sur la terrasse.
Le prix d’appel affiché lors de la commercialisation initiale était de 27 900 000 MUR. Ce montant est historique : le programme se traite désormais en revente, à un prix qui dépend du lot, de son exposition sur le parcours et de l’état du bien.
La commercialisation initiale de Amara est terminée et le promoteur ne diffuse plus de grille de prix. Le marché se fait désormais en revente. Contactez-nous : nous suivons les biens qui se libèrent dans le programme et pouvons vous signaler une opportunité avant sa mise en ligne.
Oui. Une revente à Azuri s’achète comme un bien ancien : compromis, puis acte notarié. L’acquéreur règle les droits d’enregistrement (5 %) et les frais de notaire (1,15 %) ; la taxe de transfert foncier (5 %) est à la charge du vendeur. Les conditions d’accès des non-citoyens dépendent du régime sous lequel le bien a été acquis à l’origine.
Vous visitez le bien construit, vous vérifiez les finitions, l’exposition, le vis-à-vis et l’entretien des parties communes, et vous connaissez le montant réel des charges. Le délai est également plus court : pas d’attente de livraison.
Le village compte une place de marché, des restaurants, le Seaside Shop ouvert tous les jours de 8h00 à 20h00, l’Oxygen Racket & Fitness Club avec courts de tennis et de padel, une école maternelle Montessori, une plage et le parcours de golf The Nine.
Azuri permet l’acquisition par des non-citoyens sous conditions réglementaires. Sur une revente, les modalités dépendent du régime sous lequel le bien a été vendu à l’origine. Ce point se vérifie sur le titre avant toute offre, avec votre notaire.
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