Celimar в Azuri – пентхаусы и квартиры с видом на море, Маврикий
Celimar в Azuri, Маврикий
Celimar объединяет квартиры и пентхаусы в составе Azuri Ocean & Golf Village, на северо-восточном побережье Маврикия. Проект был нацелен на верхнюю часть домена: открытые виды на лагуну, просторные объёмы и террасы, на которых живут, а не просто балконы.
Типовой пентхаус имел 238 м² и четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, включая хозяйскую с гардеробной, открытую на океан. Гостиная продолжалась террасой с частным бассейном и летней кухней — конфигурация редкая даже в масштабах острова.
Стартовая цена на момент продаж: 73 000 000 MUR — историческая величина, сегодня не имеет ориентировочного значения
Каждая перепродажа оценивается индивидуально: лот, ориентация, состояние объекта, эксплуатационные расходы и утверждённые работы
Регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%) — за счёт покупателя
Почему стоит покупать в Celimar?
Посёлок, который уже работает круглый год
Торговая площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: среда уже функционирует, а не проектируется. Для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределённость.
Покупка в сданном проекте
Вы осматриваете реальный объект, а не компьютерную визуализацию. Отделка, ориентация, вид из окон, шум, качество содержания общих зон — всё проверяется до подписания. В этом решающее преимущество вторичного рынка перед покупкой на этапе строительства.
Наличие решается в каждом случае отдельно
Перепродажи в этом проекте появляются редко и часто проходят до какой-либо публикации. Заявите о себе заранее: мы сообщим об объектах, как только они освободятся, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота.
Расходы, которые стоит заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% за счёт покупателя и расходы на нотариуса 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., но оно было отменено и ставка 5% продолжает применяться. При перепродаже налог на передачу недвижимости 5% платит продавец. Полный расчёт мы составляем до подачи любого предложения.
Схема приобретения
Azuri одобрен по схеме, которая открывает покупку негражданам и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных порогов. При перепродаже режим следует за объектом: он проверяется по титулу, вместе с вашим нотариусом, до подачи предложения. Документы по лоту мы передаём сразу после установления контакта.
Celimar и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Celimar
Celimar · Пентхаусы и квартиры · Azuri, От-Рив · Перепродажи
Celimar
Azuri, От-Рив
Получите брошюру домена Azuri и заявите о себе: мы сообщим об объектах Celimar, как только они освободятся, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы о Celimar в Azuri
Celimar — это проект квартир и пентхаусов в составе Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия. Его отличают виды на лагуну и большие террасы.
В первоначальной коммерческой карточке для типового пентхауса указывалось 238 м² с четырьмя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, включая хозяйскую с гардеробной. Это площадь, сообщённая застройщиком в то время; её следует проверить по титулу конкретного лота.
Стартовая цена на момент первичных продаж составляла 73 000 000 MUR. Это историческая величина, которая не отражает текущую стоимость: сегодня проект продаётся на вторичном рынке, по цене, которая зависит от лота, этажа, вида и состояния объекта.
Первичные продажи Celimar завершены, и застройщик больше не публикует прайс-лист. Сегодня сделки идут на вторичном рынке. Свяжитесь с нами: мы следим за объектами, которые освобождаются в проекте, и можем сообщить вам о возможности до её публикации.
Да. Перепродажа в Azuri покупается как вторичное жильё: предварительный договор, затем нотариальный акт. Покупатель оплачивает регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); налог на передачу недвижимости (5%) платит продавец. Условия доступа для неграждан зависят от режима, по которому объект был приобретён изначально.
Вы осматриваете построенный объект, проверяете отделку, ориентацию, вид из окон и содержание общих зон, и знаете реальный размер эксплуатационных расходов. Срок тоже короче: не нужно ждать сдачи.
В посёлке есть торговая площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, Oxygen Racket & Fitness Club с теннисными и падел-кортами, детский сад Montessori, пляж и гольф-поле The Nine.
Azuri допускает приобретение негражданами при соблюдении установленных условий. При перепродаже условия зависят от режима, по которому объект был продан изначально. Это проверяется по титулу до подачи предложения, вместе с вашим нотариусом.