Ophélys – Новые таунхаусы с 3 спальнями в Azuri, Маврикий
Ophélys — таунхаусы в сердце Quartier de l'Océan в Azuri
Ophélys выстраивает двадцать таунхаусов в Quartier de l'Océan, самой новой части Azuri Ocean & Golf Village, на северо-восточном побережье Маврикия. Квартал сделал редкий выбор: ограничить площадь застройки 19%. Остальное отдано деревьям, тропинкам и открытым перспективам, с пешеходными связями, которые делают автомобиль необязательным в повседневной жизни.
Каждый таунхаус построен вокруг трёх спален. Открытая кухня уступает место жилой зоне, которая продолжается крытой террасой, садом и бассейном. Проект граничит с зелёной полосой, отделяющей его от будущих квартир: это пространство сохраняет приватность с первых шагов на улицу.
Крытая площадь 167,45 м² в базовой комплектации, 177,93 м² в полной
Дополнительная спальня 10,16 м² в опции · 950 000 MUR
Прайс-лист застройщика от 19 августа 2026 г., без регистрационного сбора (5%), расходов на нотариуса (1,15%) и пакета отделки
Почему стоит купить таунхаус Ophélys в Azuri?
Посёлок, который уже работает круглый год
Рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределённость покупки на этапе строительства — неопределённость среды, которая так и не появляется.
Дом, а не квартира
Три спальни, частный сад, бассейн и крытая терраса: Ophélys даёт возможности виллы в более компактном городском формате, при бюджете ниже, чем у отдельно стоящих вилл домена.
Квартал, который оставляет пространство
При площади застройки 19% Quartier de l'Océan идёт наперекор привычной плотности новых проектов. Деревья, тропинки и открытые виды структурируют план, а приоритет отдан пешему и велосипедному передвижению.
Понятный бюджет уже по прайс-листу
Двадцать лотов стоят от 28 200 000 до 28 500 000 MUR в зависимости от положения. Разброс между лотами невелик, что упрощает выбор и делает переговоры прозрачными.
Условия, которые проверяются в каждом случае отдельно
Регистрационный сбор 5%, расходы на нотариуса 1,15%, пакет отделки в опции: эти суммы добавляются к указанной цене. Повышение до 10% было объявлено в бюджете с 1-го июля 2026 г., оно отменено и ставка 5% продолжает применяться. Наши специалисты составят расчёт, применимый к выбранному лоту.
Ophélys и его ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Ophélys
20 таунхаусов · 3 спальни · 288–337 м² · Quartier de l'Océan, Azuri
Ophélys
Azuri, От-Рив
Получите официальную брошюру застройщика: планы, площади, опции и расположение двадцати лотов в Quartier de l'Océan. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы об Ophélys в Azuri
Ophélys находится в Quartier de l'Océan, на территории Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия.
В проекте 20 таунхаусов с обозначениями от TH 01 до TH 20 в прайс-листе застройщика.
Каждый таунхаус имеет 167,45 м² общей крытой площади в базовой комплектации — 89,10 м² на первом этаже и 78,35 м² на втором — и 177,93 м² в полной комплектации с третьей спальней. Участки составляют от 288 до 337 м² в зависимости от лота.
Двадцать лотов стоят от 28 200 000 до 28 500 000 MUR по прайс-листу застройщика от 19 августа 2026 г. К этой цене добавляются регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%), а пакет отделки не включён. Повышение сбора до 10% для иностранных покупателей было объявлено в бюджете с 1 июля 2026 г.: оно отменено, ставка 5% остаётся в силе.
В каждом таунхаусе три спальни. Дополнительная спальня 10,16 м² предлагается в опции за 950 000 MUR.
Azuri допускает приобретение иностранными покупателями при соблюдении установленных условий. Точный порядок зависит от выбранного лота и проверяется в каждом случае отдельно.
Да. В каждом таунхаусе есть частный сад и бассейн, продолженные крытой террасой с выходом из гостиной.
В посёлке есть рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, клуб Oxygen Racket & Fitness Club с четырьмя теннисными и падел-кортами, пляж и гольф-поле The Nine.
Дата сдачи не сообщается застройщиком в документах, которыми мы располагаем. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.