Palmea в Azuri – Элитная вилла с 4 спальнями, Маврикий
Palmea в Azuri, Маврикий
Palmea — вилла современной архитектуры на территории Azuri Ocean & Golf Village, на северо-восточном побережье Маврикия. Решение сдержанное: чёткие объёмы, очень открытые жилые зоны и ясная непрерывность между интерьером и террасой.
В вилле было четыре спальни с собственными ванными комнатами, спроектированные так, чтобы сохранить приватность каждого. Жилые зоны выходили на большую террасу, частный бассейн с беседкой и ландшафтный сад. Пляж и центр посёлка — в нескольких минутах пешком.
Стартовая цена при первичных продажах: 66 000 000 MUR — историческая величина, сегодня не является ориентиром
Цена перепродажи определяется индивидуально: лот, ориентация, состояние объекта, эксплуатационные расходы и утверждённые работы
Регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%) оплачивает покупатель
Почему стоит покупать в Palmea?
Посёлок, который уже работает круглый год
Рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: среда уже работает, а не проектируется. Для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределённость.
Покупка в сданном проекте
Вы осматриваете реальный объект, а не компьютерную визуализацию. Отделка, ориентация, просматриваемость, шум, качество содержания общих зон: всё можно проверить до подписания. Это решающее преимущество вторичного рынка перед покупкой на этапе строительства.
Наличие определяется в каждом случае отдельно
Перепродажи в этом проекте появляются поштучно и часто закрываются ещё до публикации. Заявите о себе заранее: мы сообщим вам об объектах, как только они освобождаются, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота.
Расходы, которые стоит заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% оплачивает покупатель, расходы на нотариуса — 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., оно отменено и ставка 5% продолжает применяться. При перепродаже налог на передачу недвижимости в размере 5% платит продавец. Мы составляем полный расчёт до подачи предложения.
Режим приобретения
Azuri одобрен по схеме, которая открывает покупку иностранцам и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных порогов. При перепродаже режим следует за объектом: он проверяется по титулу собственности, вместе с вашим нотариусом, до подачи предложения. Мы передаём вам документы по лоту сразу после установления контакта.
Palmea и её ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Palmea
Palmea · Элитные виллы · Azuri, От-Рив · Перепродажи
Palmea
Azuri, От-Рив
Получите брошюру домена Azuri и заявите о себе: мы сообщим вам об объектах Palmea, как только они освобождаются, с детализацией эксплуатационных расходов и историей лота. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы о Palmea в Azuri
Palmea — вилла современной архитектуры в Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия, в нескольких минутах пешком от пляжа и центра посёлка.
В вилле четыре спальни с собственными ванными комнатами, у каждой своя душевая, а жилые зоны открыты на террасу, частный бассейн и ландшафтный сад.
Стартовая цена при первичных продажах составляла 66 000 000 MUR. Эта величина историческая: сегодня объект продаётся на вторичном рынке. В первоначальном описании указывалось 850 м², без уточнения, идёт ли речь о крытой площади или о площади участка — это проверяется по титулу собственности до подачи предложения.
Первичные продажи Palmea завершены, и застройщик больше не публикует прайс-лист. Сегодня рынок — вторичный. Свяжитесь с нами: мы отслеживаем объекты, которые освобождаются в проекте, и можем сообщить вам о возможности до её публикации.
Да. Перепродажа в Azuri покупается как вторичное жильё: предварительный договор, затем нотариальный акт. Покупатель оплачивает регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); налог на передачу недвижимости (5%) лежит на продавце. Условия доступа для иностранных покупателей зависят от режима, по которому объект был приобретён изначально.
Вы осматриваете построенный объект, проверяете отделку, ориентацию, просматриваемость и содержание общих зон, и знаете реальный размер эксплуатационных расходов. Срок также короче: ждать сдачи не нужно.
В посёлке есть рыночная площадь, рестораны, магазин Seaside Shop, открытый ежедневно с 8:00 до 20:00, клуб Oxygen Racket & Fitness Club с теннисными и падел-кортами, детский сад Монтессори, пляж и гольф-поле The Nine.
Azuri допускает приобретение иностранными покупателями при соблюдении установленных условий. При перепродаже порядок зависит от режима, по которому объект был продан изначально. Это проверяется по титулу собственности до подачи предложения, вместе с вашим нотариусом.