H57 в Cap Tamarin – новые офисы и коммерческие помещения, Тамарин
H57 — офисное здание Cap Tamarin
H57 — офисное здание Cap Tamarin Smart City (Smart City — маврикийский режим комплексной городской застройки), в Тамарине (Tamarin) на западном побережье Маврикия. В нём двадцать один лот: три коммерческих помещения на уровне улицы и восемнадцать офисов на трёх этажах, на более чем ста метрах фасада вдоль главной дороги домена. Проект разработан Architect Studio и реализуется компанией Transinvest для группы Trimetys.
Главный аргумент — не само здание, а его адрес. Клиника Life Together, школа Paul et Virginie, спортивный клуб RM Club, гипермаркет и магазины La Place Cap Tamarin находятся в нескольких минутах пешком. Ежедневный поток людей здесь уже есть: именно это отличает офис в таком месте от офиса в изолированной деловой зоне. Формат подходит для частнопрактикующих специалистов, медицинских кабинетов, сервисных компаний и малого и среднего бизнеса.
По прайс-листу застройщика от 13 августа 2026 г. шестнадцать лотов проданы, один забронирован и один уже сдан в аренду. В продаже остаются два офиса на первом этаже — 100,91 м² за 12 776 500 MUR и 135,75 м² за 16 192 000 MUR — и помещение 94 м² с террасой 80 м² на третьем этаже, предлагаемое в аренду. Сдача объявлена на первый квартал 2027 года.
16 продано · 1 забронирован · 1 сдан в аренду · 3 ещё доступны
Лот 4 — офис 100,91 м² на 1-м этаже · 12 776 500 MUR
Лот 8 — офис 135,75 м² на 1-м этаже · 16 192 000 MUR
Лот 20 — 94 м² + терраса 80 м² на 3-м этаже · в аренду, арендная плата по запросу
Без учёта регистрационного сбора (5%), расходов на нотариуса (1,15%) и НДС (15%)
Почему стоит купить или арендовать офис в H57?
Редкое предложение на западном побережье
Новая коммерческая недвижимость мало представлена между Флик-ан-Флаком и Ривьер-Нуаром, тогда как постоянное население здесь растёт уже десять лет. H57 предлагает структурированные помещения, отвечающие нормам, с лифтом, выделенной парковкой и ИТ-инфраструктурой — стандарт, который трудно найти во вторичном фонде этого района.
Клиенты уже здесь
Клиника, школа, спортивный клуб, гипермаркет и магазины расположены на территории домена или в нескольких минутах пешком. Офису, агентству или медицинскому кабинету не нужно создавать свой поток клиентов: он входит в уже существующий. Именно этого не хватает офису в изолированной деловой зоне.
Купить или арендовать — возможно и то, и другое
Два офиса продаются на первом этаже, 100,91 и 135,75 м². Помещение 94 м² с террасой 80 м² предлагается в аренду на третьем этаже. Помещения можно занимать целиком, делить на части или объединять между собой по вашим задачам.
Непрерывность работы
Электроснабжение рассчитано по каждому лоту, резервные генераторы на основных системах, суточный запас воды с подачей под давлением, пожарная сигнализация и контроль доступа. Для деятельности, которая не может останавливаться, значение имеют именно эти пункты.
Расходы, которые нужно учесть
К указанной цене добавляются регистрационный сбор 5%, расходы на нотариуса 1,15% и НДС 15%. НДС, как правило, подлежит возмещению для плательщика НДС: этот момент стоит уточнить у вашего бухгалтера до подачи предложения. Полный расчёт мы составляем до любого бронирования.
H57 и его ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
H57
21 лот · 3 коммерческих помещения и 18 офисов · 2 в продаже, 1 в аренду · Cap Tamarin
Купить или арендовать
офис в H57
H57 работает в обоих форматах: два офиса ещё продаются на первом этаже, помещение с террасой предлагается в аренду на третьем. Напишите, что вы ищете, — мы ответим, указав реальный статус лотов.
По прайс-листу от 13 августа 2026 г. в продаже остаются два офиса: 100,91 м² за 12 776 500 MUR и 135,75 м² за 16 192 000 MUR, оба на первом этаже. Перед ответом мы проверяем их реальную доступность.
Частые вопросы о H57 в Cap Tamarin
H57 находится в центре Cap Tamarin Smart City, в Тамарине, в округе Ривьер-Нуар, на западном побережье Маврикия. Здание выходит на главную дорогу домена фасадом протяжённостью более ста метров. Клиника Life Together, школа Paul et Virginie, спортивный клуб RM Club и магазины La Place Cap Tamarin находятся в нескольких минутах пешком.
Двадцать один: три коммерческих помещения на уровне улицы и восемнадцать офисов на трёх этажах.
Три лота по прайс-листу застройщика от 13 августа 2026 г. Два продаются на первом этаже: лот 4, офис 100,91 м² за 12 776 500 MUR, и лот 8, офис 135,75 м² за 16 192 000 MUR. Лот 20, помещение 94 м² с террасой 80 м² на третьем этаже, предлагается в аренду. Шестнадцать лотов проданы, один забронирован и один уже сдан в аренду.
Два офиса, ещё остающихся в продаже, заявлены по 12 776 500 MUR за 100,91 м² и 16 192 000 MUR за 135,75 м² по прайс-листу застройщика от 13 августа 2026 г. К этим ценам добавляются регистрационный сбор (5%), расходы на нотариуса (1,15%) и НДС (15%).
Да. Лот 20, помещение 94 м² с террасой 80 м² на третьем этаже, предлагается в аренду, арендная плата по запросу. Лот 21 такой же конфигурации уже сдан. Мы также сообщаем об офисах, которые собственники выставляют в аренду после сдачи здания.
Сдача объявлена застройщиком на первый квартал 2027 года. Эта дата ориентировочная и договорной силы не имеет.
Да. H57 — коммерческий объект: прайс-лист застройщика указывает, что цены приводятся без регистрационного сбора 5%, расходов на нотариуса 1,15% и НДС 15%. НДС, как правило, подлежит возмещению для плательщика НДС — это нужно подтвердить с вашим бухгалтером и нотариусом до подачи предложения.
Да. Cap Tamarin сертифицирован по режиму Smart City Scheme, который открывает покупку для иностранных покупателей. Условия и последствия для вида на жительство (ВНЖ) проверяются в каждом случае отдельно с вашим нотариусом.
Рассчитанное электроснабжение с индивидуальным щитом на каждый лот, резервные генераторы на основных системах, суточный запас питьевой воды с подачей под давлением, общие санузлы на каждом этаже, пожарная сигнализация в местах общего пользования, контроль доступа и видеонаблюдение, ИТ-инфраструктура и выделенная парковка. Полы в лотах передаются в черновом бетоне, под вашу отделку.
Да. Помещения спроектированы так, чтобы их можно было занимать целиком, разделять на несколько офисов или объединять между собой. Изначальное предложение составляло от 25 до 630 м² в зависимости от комбинаций; сегодня оставшиеся площади — от 94 до 136 м².