Villas A’loès в Cap Tamarin – виллы с 4 спальнями, Тамарин
Villas A’loès — отдельно стоящие дома в Cap Tamarin
Villas A’loès — это комплекс из четырнадцати отдельно стоящих домов внутри Smart & Happy Village Cap Tamarin, в Тамарине (Tamarin) на западном побережье Маврикия. Каждая вилла построена в двух уровнях, в типе A или B. Виллы построены, отделаны и сданы. Последняя ещё доступная, лот 14, занимает 218 м² застройки на участке 340 м².
План организован вокруг четырёх спален с собственными санузлами и просторной гостиной, открытой в сад большими панорамными окнами. У каждой виллы свой бассейн и своя парковка. Архитектура современная, объёмы и материалы продуманы под тропический климат.
По прайс-листу застройщика от апреля 2026 г. доступна лишь одна вилла: лот 14, 217 м² жилой площади, четыре спальни, за 30 000 000 MUR. Остальные тринадцать в продаже больше не значатся. Лот 14 был заявлен за 32 000 000 MUR в прайс-листе от декабря 2025 г.
Лот 14 доступен — 217 м², 4 спальни · 30 000 000 MUR
Остальные тринадцать вилл в продаже больше не значатся
Пересмотренная цена: 32 000 000 MUR в прайс-листе от декабря 2025 г.
Без учёта регистрационного сбора (5%) и расходов на нотариуса
Почему стоит купить виллу A’loès?
Работающий город вокруг дома
Начальная школа Paul et Virginie, клиника Life Together, гипермаркет, магазины и спортивная инфраструктура находятся на территории домена или в нескольких минутах пешком. Для семьи, которая переезжает, именно это отличает изолированную виллу от организованной повседневной жизни.
Дом, а не квартира
Четыре спальни с собственными санузлами, 216 м² жилой площади в двух уровнях, участок 400 м² с частным бассейном и парковкой. В домене, где основное предложение — квартиры, A’loès остаётся одним из немногих проектов отдельно стоящих домов.
Остаётся одна
В прайс-листе от апреля 2026 г. лот 14 — единственный ещё доступный, за 30 000 000 MUR, то есть на два миллиона меньше, чем в прайс-листе от декабря 2025 г. В проекте из четырнадцати объектов вопрос уже не в выборе, а в решении.
Режим Smart City
Cap Tamarin сертифицирован по Smart City Scheme: покупка открыта для иностранных покупателей и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных нормативных порогов. При сумме такого порядка порог значительно превышен.
Расходы и срок сдачи
Регистрационный сбор 5% за счёт покупателя и расходы на нотариуса. Повышение до 10% было объявлено на 1-е июля 2026 года, оно было отменено. Застройщик, кроме того, уточняет, что не взимает с покупателя агентскую комиссию и берёт на себя расходы EDB. Указанная цена не включает пакет отделки, расходы на нотариуса и регистрационный сбор: полный расчёт мы составляем до подачи любого предложения.
Villas A’loès и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Villas A’loès
14 сданных вилл · 218 м² на участке 340 м² · Доступна только одна · Cap Tamarin
Villas A’loès
Cap Tamarin, Тамарин
Получите официальную брошюру застройщика: планы типов A и B, площади по каждому помещению, оснащение и список опций. Мы прилагаем к ней реальный статус последней виллы. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы о Villas A’loès
Villas A’loès находятся в Smart & Happy Village Cap Tamarin, в Тамарине, в округе Ривьер-Нуар, на западном побережье Маврикия. Школа Paul et Virginie, клиника Life Together и магазины расположены на территории домена.
Четырнадцать отдельно стоящих вилл в двух уровнях, в типах A и B. Они построены и сданы. Последняя доступная, лот 14, занимает 218 м² застройки на участке 340 м² согласно карточке застройщика от апреля 2026 г.
Только одна. В прайс-листе застройщика от апреля 2026 г. лот 14 доступен за 30 000 000 MUR — это единственный лот, который в нём ещё значится. Остальные тринадцать вилл больше не продаются.
Лот 14, последняя доступная вилла, занимает 218 м² застройки в двух уровнях, на участке 340 м² — карточка застройщика от апреля 2026 г. В брошюре указано 172 м² чистой жилой площади: разница приходится на террасы, крытую веранду и подсобные помещения. План включает четыре спальни с собственными санузлами и просторную гостиную, открытую в сад.
Да. Карточка застройщика по лоту 14 указывает бассейн 15 м² с отделкой высокого уровня, а также газон, мощёную парковку, накопительный бак, насосы и солнечный водонагреватель.
Последняя доступная вилла, лот 14, заявлена за 30 000 000 MUR в прайс-листе от апреля 2026 г. против 32 000 000 MUR в прайс-листе от декабря 2025 г. Эта цена не включает пакет отделки, расходы на нотариуса и регистрационный сбор (5%). Застройщик не взимает с покупателя агентскую комиссию и берёт на себя расходы EDB.
Да. Cap Tamarin сертифицирован по режиму Smart City Scheme, который открывает покупку для иностранных покупателей и даёт доступ к виду на жительство (ВНЖ) начиная с установленных нормативных порогов — при этом уровне цены они значительно превышены.
Да. Виллы построены и отделаны: застройщик провёл фотосъёмку на месте в марте 2024 г., а его карточка от апреля 2026 г. показывает меблированный интерьер. Последнюю доступную виллу можно осмотреть до любых обязательств — это главное преимущество перед покупкой на этапе строительства.
Четыре спальни, все с собственными санузлами, каждая со своей душевой, включая основную спальню.
Карточка застройщика от апреля 2026 г. перечисляет для лота 14: гидроизоляцию кровли, входную дверь и ворота, плитку на полах и стенах душевых с плинтусами, полную покраску, тумбу с раковиной, смесители, душевой смеситель и унитаз, розетки, выключатели и электрощит, брусчатку парковки, газон, накопительный бак, насосы, солнечный водонагреватель, жироуловители, внутреннее и наружное освещение, а также бассейн 15 м². Пакет отделки остаётся опцией.