Auralis — новые виллы с 3 спальнями в Azuri, Маврикий
Auralis — виллы в квартале Quartier de l’Océan в Azuri
Auralis объединяет девятнадцать вилл в квартале Quartier de l’Océan, самой новой части Azuri Ocean & Golf Village, на северо-восточном побережье Маврикия. Квартал выходит прямо на вторую по величине лагуну острова. Обсаженные деревьями аллеи и низкая плотность застройки задают проекту редкий масштаб: это скорее группа домов, чем жилой комплекс.
Проект представлен в трех форматах. Двенадцать одноэтажных вилл с 209,62 м² крытой площади, тремя спальнями с собственными ванными и кондиционерами, крытой террасой 44,46 м² и кухней с полной техникой вплоть до винного шкафа. Шесть смежных вилл со 167,45 м² крытой площади — заметно более низкий стартовый бюджет. И одна вилла signature с 322,33 м² крытой площади на участке 642 м².
Смежные виллы — 167,45 м² крытой площади, участок 281–322 м² · от 29 250 000 до 29 750 000 MUR
Одноэтажные виллы — 209,62 м² крытой площади, участок 565–680 м² · от 58 500 000 до 72 500 000 MUR
Вилла signature — 322,33 м² крытой площади, участок 642 м² · 89 900 000 MUR
Без регистрационного сбора (5%), расходов на нотариуса (1,15%) и пакета отделки
Почему стоит купить виллу Auralis в Azuri?
Поселок, который уже работает круглый год
Рыночная площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый каждый день с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: для иностранного покупателя это снимает самую дорогую неопределенность покупки на этапе строительства — окружение, которое так и не появляется.
Три формата по одному адресу
Смежная вилла со 167,45 м² крытой площади за 29 250 000 MUR, одноэтажная вилла с 209,62 м² от 58 500 000 MUR, вилла signature с 322,33 м² за 89 900 000 MUR. Тот же квартал, те же услуги, три возможных решения.
Один этаж — редкий формат на рынке
Двенадцать из девятнадцати вилл полностью одноэтажные: три спальни с собственными ванными и кондиционерами, гостиная, выходящая на крытую террасу 44,46 м², кухня со встроенной техникой и винным шкафом, три парковочных места. Формат, который выбирают покупатели, переезжающие надолго.
Квартал, открытый на лагуну
Quartier de l’Océan выходит прямо на вторую по величине лагуну Маврикия. Низкая плотность застройки, обсаженные деревьями аллеи, пешеходные связи с центром поселка, лодочной стоянкой и гольф-полем.
Условия, которые проверяются в каждом случае
Регистрационный сбор 5%, расходы на нотариуса 1,15%, пакет отделки опционально: эти суммы добавляются к указанной цене. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., но оно было отменено и ставка 5% продолжает применяться. Наши специалисты рассчитают точный перечень расходов для выбранного лота.
Auralis и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Auralis
19 вилл · 3 спальни · 167–322 м² крытой площади · Quartier de l’Océan, Azuri
Смежная виллаСмежная вилла — 167,45 м² крытой площади
Шесть смежных вилл в двух уровнях, с тремя спальнями с кондиционерами, две из которых с собственными ванными, и возможностью добавить четвертую. Участки от 281 до 322 м². Это формат, который открывает Auralis самому широкому кругу бюджетов.
Одноэтажная виллаОдноэтажная вилла — 209,62 м² крытой площади
Двенадцать одноэтажных вилл с тремя спальнями с собственными ванными и кондиционерами, гостиной, выходящей на крытую террасу 44,46 м², полностью оборудованной кухней с техникой и винным шкафом и тремя парковочными местами. Участки от 565 до 680 м². Четвертая спальня с собственной ванной и двойной навес для машин — опционально.
Вилла signatureВилла signature — 322,33 м² крытой площади
В проекте только одна вилла signature — на участке 13 площадью 642 м². Она построена в двух уровнях и представляет собой самый большой объем в Auralis. Детальные площади и оснащение — в брошюре.
Auralis
Azuri, От-Рив
Получите официальную брошюру застройщика: планы, детальные площади трех типов вилл, оснащение и расположение девятнадцати лотов. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы об Auralis в Azuri
Auralis находится в квартале Quartier de l’Océan, в составе Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия. Квартал выходит прямо на вторую по величине лагуну острова.
В проекте 19 вилл: двенадцать одноэтажных, шесть смежных и одна вилла signature, участки 1–19 по прайс-листу застройщика.
Общая крытая площадь составляет 167,45 м² у смежной виллы, 209,62 м² у одноэтажной и 322,33 м² у виллы signature. Участки — от 281 до 680 м² в зависимости от лота. Одноэтажная вилла включает 136,49 м² внутренних помещений, крытую террасу 44,46 м² и кладовую 4,68 м².
По прайс-листу застройщика от 23 июня 2026 г.: от 29 250 000 до 29 750 000 MUR за смежную виллу, от 58 500 000 до 72 500 000 MUR за одноэтажную и 89 900 000 MUR за виллу signature. К этим ценам добавляются регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); пакет отделки не включен.
Три спальни. В одноэтажных виллах все они с собственными ванными и кондиционерами; в смежных две спальни из трех с собственными ванными. Четвертая спальня площадью 10,16 м² предлагается опционально за 1 050 000 MUR.
У одноэтажных вилл бассейн продолжается крытой террасой и садом. Для смежных вилл бетонный бассейн 5 x 2,5 м предлагается опционально за 1 515 000 MUR.
Azuri допускает приобретение недвижимости иностранными покупателями при соблюдении нормативных условий. Точные условия зависят от выбранного лота и проверяются в каждом случае с вашим нотариусом.
Прайс-лист от 23 июня 2026 г. перечисляет четвертую спальню (10,16 м², 1 050 000 MUR), беседку с барбекю и деревянной террасой (19,89 м², 2 500 000 MUR) или с плиточным покрытием (2 000 000 MUR), отдельно стоящую беседку, бетонный бассейн 5 x 2,5 м (1 515 000 MUR), одинарный навес для машины (1 050 000 MUR) и расширенный одинарный навес (2 000 000 MUR).
Дата сдачи не сообщается застройщиком в документах, которыми мы располагаем. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.