Les Hauts Champs 2 — новые одноэтажные виллы в Azuri, Маврикий
Les Hauts Champs 2 — одноэтажные виллы в Azuri
Les Hauts Champs 2 — это шестнадцать одноэтажных вилл в составе Azuri Ocean & Golf Village, на северо-восточном побережье Маврикия. Проект отличают две редкие для домена вещи: участки от 418 до 515 м², заметно просторнее среднего по недавним проектам, и стартовая цена ниже 17 миллионов рупий.
Каждая вилла полностью одноэтажная и выстроена вокруг гостиной, объединенной с кухней, площадью 42,21 м². Три спальни в базовой комплектации, включая мастер-спальню с гардеробной. Планировка рассчитана на развитие: четвертая спальня, кладовая, бассейн, крытая терраса с каменной отделкой и летняя кухня предлагаются опционально, что доводит крытую площадь со 119 до 160 м² в зависимости от выбранной комплектации.
Цены от 16 700 000 до 17 350 000 MUR в зависимости от лота и типа
Участки от 418,02 до 514,94 м² · крытая площадь от 116 до 120,51 м² в базовой комплектации
Опции: 4-я спальня 11,42 м² (960 000 MUR) · бассейн с деревянной террасой (1 492 500 MUR) · крытая терраса с каменной отделкой (1 183 500 MUR)
Без регистрационного сбора (5%), расходов на нотариуса (1,15%) и пакета отделки
Почему стоит купить в Les Hauts Champs 2 в Azuri?
Поселок, который уже работает круглый год
Рыночная площадь, рестораны, Seaside Shop, открытый каждый день с 8:00 до 20:00, спортивный клуб, пляж и гольф-поле The Nine: для покупателя это снимает самую дорогую неопределенность покупки на этапе строительства — окружение, которое так и не появляется.
Самая низкая стартовая цена среди вилл
От 16 700 000 до 17 350 000 MUR в зависимости от лота. Ни один другой проект вилл в домене не начинается дешевле 17 миллионов рупий: самая доступная смежная вилла Auralis стоит 29 250 000 MUR.
Заметно более просторные участки
От 418 до 515 м² на лот, тогда как соседние таунхаусы стоят на 280–340 м². Этот земельный запас делает реалистичными бассейн, крытую террасу и расширение, предлагаемые опционально, — и он имеет значение при перепродаже.
Планировка, рассчитанная на развитие
Вилла сдается с тремя спальнями и крытой площадью от 116 до 120 м². Четвертая спальня, кладовая, бассейн, каменная терраса и летняя кухня рассчитываются отдельно и доводят крытую площадь до 160 м². Вы решаете по каждой позиции, вместо того чтобы платить за навязанный стандарт.
Условия, которые проверяются в каждом случае
Регистрационный сбор 5%, расходы на нотариуса 1,15%, пакет отделки и опции дополнительно: эти суммы добавляются к указанной цене. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г., но оно было отменено и ставка 5% продолжает применяться. Наши специалисты рассчитают точный перечень расходов для выбранного лота.
Les Hauts Champs 2 и ближайшее окружение
Скачайте полную брошюру
Les Hauts Champs 2
16 одноэтажных вилл · 3 спальни · Участок 418–515 м² · Azuri, От-Рив
Вилла типа AВилла типа A — 119 м² крытой площади в базовой комплектации
Сад расположен перед домом: вход открывается прямо на зелень. Гостиная и кухня объединены на 42,21 м², мастер-спальня с гардеробной, две спальни, рабочий уголок. 105,18 м² внутренних помещений, до 160,03 м² крытой площади в полной комплектации.
Вилла типа BВилла типа B — 116 м² крытой площади в базовой комплектации
Та же логика одного этажа, с более компактным распределением вокруг гостиной и открытой кухни. Три спальни, одна из них — мастер-спальня. В полной комплектации крытая площадь достигает 151,40 м², включая четвертую спальню.
Виллы типа B2 и B3Виллы типа B2 и B3 — 119–121 м² крытой площади
Два варианта типа B, адаптированных к их положению на генеральном плане: 120,51 м² крытой площади у B2 (участок 27) и 118,97 м² у B3 (участок 29), в полной комплектации — соответственно 150,59 и 157,41 м².
Les Hauts Champs 2
Azuri, От-Рив
Получите официальную брошюру застройщика: планы четырех типов вилл, площади в базовой и полной комплектации, генеральный план и оснащение. Документ издан застройщиком на английском языке. PDF открывается сразу после отправки.
Частые вопросы о Les Hauts Champs 2
Les Hauts Champs 2 находятся в составе Azuri Ocean & Golf Village, в От-Рив на северо-восточном побережье Маврикия, рядом с рыночной площадью, пляжем и гольф-полем The Nine.
В проекте 16 одноэтажных вилл, участки 13–29 по прайс-листу застройщика, в четырех планировках: тип A, тип B, тип B2 и тип B3.
В базовой комплектации крытая площадь составляет 119,00 м² у типа A, 116,00 м² у типа B, 120,51 м² у типа B2 и 118,97 м² у типа B3. В полной комплектации она достигает соответственно 160,03 м², 151,40 м², 150,59 м² и 157,41 м². Участки — от 418,02 до 514,94 м² в зависимости от лота.
Прайс-лист застройщика от 21 августа 2026 г. указывает цены от 16 700 000 до 17 350 000 MUR в зависимости от лота и типа. К этим ценам добавляются регистрационный сбор (5%) и расходы на нотариуса (1,15%); пакет отделки и опции не включены.
Три спальни в базовой комплектации, включая мастер-спальню с гардеробной и душевой. Четвертая спальня площадью 11,42 м² предлагается опционально за 960 000 MUR.
Нет, он предлагается опционально. Прайс-лист от 21 августа 2026 г. предлагает стеклопластиковый бассейн 4,3 x 2 м отдельно за 879 000 MUR или с деревянной террасой за 1 492 500 MUR.
Кладовая 2,2 м² (307 500 MUR), крытая терраса от 20 до 25 м² с каменной облицовкой (1 183 500 MUR) и летняя кухня для обслуживания (93 500 MUR).
Нет. Виллы Les Hauts Champs 2 — это обычная жилая недвижимость вне режимов, позволяющих иностранцу купить недвижимость на Маврикии: они предназначены маврикийским покупателям. Иностранному покупателю необходимо предварительное разрешение Economic Development Board, которое выдается по усмотрению ведомства и редко.
Дата сдачи не сообщается застройщиком в документах, которыми мы располагаем. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию.