Biens à vendre
accessibles aux etrangers
L’île Maurice offre aux investisseurs étrangers la possibilité d’acquérir des biens immobiliers dans des zones spécifiques. Que vous recherchiez une villa, un appartement ou un penthouse, ces biens sont disponibles à travers des programmes tels que le PDS et dans les résidences R+2, avec un minimum d’achat requis pour obtenir un permis de résidence. Investir à l’île Maurice permet de profiter d’une fiscalité avantageuse et d’un cadre de vie exceptionnel dans des villes prisées comme Tamarin, Flic en Flac, et Grand Baie.
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Budget Maurice 2025‑2026 : Quels impacts concrets pour les investisseurs immobiliers ?
Le 5 juin 2025, le gouvernement mauricien a dévoilé un budget orienté vers la relance responsable et la consolidation fiscale. Baptisé “From Abyss to Prosperity”, ce plan marque un virage stratégique pour le pays. Après des années de dépenses publiques soutenues, l’accent est désormais mis sur la rigueur, la création de valeur et l’innovation.
Mais derrière les grands principes, qu’est-ce que cela signifie concrètement pour les investisseurs, les expatriés et les acheteurs immobiliers ? Cet article vous apporte des réponses précises.
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Biens à vendre
accessibles aux etrangers
L’île Maurice offre aux investisseurs étrangers la possibilité d’acquérir des biens immobiliers dans des zones spécifiques. Que vous recherchiez une villa, un appartement ou un penthouse, ces biens sont disponibles à travers des programmes tels que le PDS et dans les résidences R+2, avec un minimum d’achat requis pour obtenir un permis de résidence. Investir à l’île Maurice permet de profiter d’une fiscalité avantageuse et d’un cadre de vie exceptionnel dans des villes prisées comme Tamarin, Flic en Flac, et Grand Baie.
Terrain à vendre à Rivière Noire
Investissez dans un terrain constructible au sein du programme Harmonie à l'Île Maurice. Profitez d'un cadre naturel préservé et d'infrastructures modernes pour réaliser votre projet immobilier.
Appartement 1 chambre à vendre – Résidence privée avec jardin et piscine
Situé dans une résidence tropicale sécurisée, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie fluide, calme et verdoyant. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre à Maurice.
Appartement moderne de 3 chambres à Trou Aux Biches
Découvrez une résidence moderne cet appartement de 3 chambres à Trou Aux Biches, île Maurice, offrant un style de vie luxueux dans un cadre tropical unique
TAMARIN – Appartement 3 chambres à vendre dans une résidence sécurisée
À quelques pas de la plage de La Preneuse et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin de 114 m² représente une opportunité d’investissement longue durée dans un secteur recherché de l’ouest mauricien.
FLIC EN FLAC – EXCLUSIVITÉ – Penthouse avec rooftop privatif – Investissement locatif
Investissez dans un penthouse exclusif à Flic en Flac, avec rooftop privatif et forte rentabilité locative. Un bien idéal pour la location saisonnière dans l’une des destinations les plus prisées de l’île Maurice.
Appartement 2 chambre à vendre – Résidence privée avec jardin et piscine
Situé dans une résidence tropicale sécurisée, cet appartement de 2 chambre offre un cadre de vie fluide, calme et verdoyant. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre à Maurice.
MON CHOISY – Magnifique appartement moderne dans résidence de standing
Westimmo – Agence immobilière à l’ile Maurice vous propose à la vente ce magnifique appartement...En savoir plus→
MON CHOISY – Appartement moderne avec jardin dans une résidence de standing
MON CHOISY - Rs 14.500.000 - Vente appartement moderne dans résidence de standing
FLIC EN FLAC – Appartement avec toit-terrasse à vendre Ile Maurice accessible aux étrangers
Agence immobilier à l'ile Maurice vous propose ce magnifique appartement tout neuf à vendre à Flic en Flac. Investissement locatif, toit terrasse privatif, accessible aux étrangers, 3 chambres, résidence sécurisée avec piscine, proche de tout.
TAMARIN – Appartement de 3 chambres situées proche de tout commerce
Situé au cœur de Tamarin, cet appartement exceptionnel de 3 chambres et 2 salles de bain offre une expérience de vie unique. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine commune, il constitue un investissement immobilier idéal à Tamarin, proche des plages et des commodités.
Appartement 3 chambre à vendre – Résidence privée avec jardin et piscine
Cet appartement 3 chambres à vendre à l’île Maurice propose un cadre de vie spacieux et lumineux, adapté à la vie de famille ou à l’investissement. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, il dispose d’une belle terrasse couverte et de volumes bien organisés.
TAMARIN – Grand appartement proche commerces et plage
Westimmo vous invite à découvrir ce grand appartement à Tamarin, Île Maurice, niché dans un complexe résidentiel prestigieux près de La Preneuse. Offrant un design élégant des vues à couper le souffle sur l'Océan Indien.
Appartement de luxe à vendre sur plan à Cascavelle, Flic en Flac
SANS FRAIS D'AGENCE Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres nichée dans une région dynamique à l'ouest de l'Île Maurice, alliant confort et modernité. la résidence est à proximité immédiate des plages de Flic-en-Flac et des infrastructures modernes de la Smart City de Médine.
Magnifique villa 3 ou 4 chambres avec piscine privée
Sans frais d'agence. Découvrez une villa contemporaine nichée au bord d’un parcours de golf, offrant un cadre de vie exclusif. Avec ses 3 chambres en suite, cette propriété allie confort et élégance. Située dans un quartier prisé et proche des commodités, elle est idéale pour les amateurs de luxe et de nature. Profitez d’un espace extérieur aménageable avec piscine en option.
Appartement de luxe à Roches Noires
SANS FRAIS D'AGENCE Situé dans une région tropicale prisée, cet appartement lumineux de 140 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez d'une grande terrasse orientée au nord et d’un accès facile aux commodités locales. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
TAMARIN – Magnifique appartement avec vue mer – Projet sur plan
2 derniers appartements disponibles en rez-de-chaussée ! Offrez-vous une propriété exclusive à Tamarin. Appartements modernes avec piscines commune, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations.
Appartement vue mer proche commerces
Découvrez cette appartement vue mer et proche des commerces , offrant confort et vues panoramiques sur l'océan Indien. Un cadre idyllique.
Somptueux appartement à Goodlands
Investissez dans un appartement de luxe idéalement situé à l'île Maurice. Profitez d'un cadre de vie raffiné, conçu pour offrir confort et bien-être. À deux pas des plages et des commerces, cet appartement propose des prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée. Vivez dans un environnement paisible où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement, parfait pour y habiter ou réaliser un investissement immobilier rentable.
ROCHE NOIRE – Luxueuse villa tropical de plain-pied
Acheter cette villa exceptionnelle qui allie confort, style et fonctionnalité dans un environnement de vie unique. Plongez dans un mode de vie luxueux au cœur de paysages enchanteurs tout en profitant du terrain de golf et de la plage
Appartement luxueux à Pointe d’Esny
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Restaurant face a la plage de Flic en Flac
Acheter restaurant tropical en bord de plage à Flic-en-Flac, Île Maurice. Ambiance exotique, cuisine raffinée. Opportunité unique pour investisseurs - Restaurant à vendre île Maurice
Appartement de luxe dans un domaine tropicale
Découvrez nos appartements d'exception, harmonieusement intégrés à la philosophie de la propriété. Ces résidences offrent un mariage unique entre architecture industrielle et nature luxuriante, incarnant luxe et confort dans un cadre tropical envoûtant.
Spacieux penthouse de 3 chambres avec superbe terrasse à Trou Aux Biches
Découvrez ce spacieux penthouse à Trou Aux Biches, offrant un style de vie haut de gamme, une terrasse spacieuse et une vue imprenable sur le jardin méditerranéen.
GRAND BAIE- Villa de 3 chambres avec piscine et jardin dans résidence sécurisé
GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Villa moderne de 3 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè - Programme pds
GRAND BAIE- Grande villa de prestige de 3 ou 4 chambres avec piscine
GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Dans un programme PDS, villa moderne de 3 ou 4 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè
Villas de luxe avec piscine privée Roches Noires Ile Maurice
SANS FRAIS D'AGENCE Vivez l’expérience ultime de l'île Maurice dans une villa moderne avec vue sur un parcours de golf. Cette propriété de luxe dispose de 2 ou 3 chambres, piscine privée et jardin paysager. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
CALODYNE – Front de mer appartement de 3 chambres en suite
Offrez vous un magnifique appartement pied dans l'eau avec lequel vous profiterez d'une vue unique sur le lagon et les îles du nord, il est accessible aux étrangers
ROCHES NOIRES – Appartement baigné de lumière, au cœur d’un environnement verdoyant
Dans la résidence Crystal Cove , cet appartement au 1er etage avec 3 chambres en suites et terrasse à vendre à Roches Noires . Il offre une terrasse privative, une piscine commune et accès plage à 100m
EXCLUSIVITÉ PEREYBERE – Vente Villa Balinaise de 3 chambres en-suite, jardin Tropicale, piscine.
PEREYBERE - Rs 29.500.000 - Vente villa style Balinaise 3 chambres en suite, jardin Tropical, piscine.
FLACQ – Appartement 3 chambres pied dans l’eau
FLACQ - 30 000 000 Rs - Appartement front de mer/pied dans l'eau à vendre à l'ile Maurice - Investissement accessible aux étrangers avec Westimmo
Appartement de 3 chambres en suite proche de la plage
Découvrez un appartement de luxe à Flic en Flac, à seulement 80 mètres de la plage. Cet investissement immobilier de 180 m² offre 3 chambres en suite et une terrasse spacieuse.
ROCHE NOIRE – Villa au style tropical chic de 3 chambres
Découvrez nos luxueuses villas de deux à trois chambres, offrant une résidence autonome avec un jardin privé confortable. Parfaites pour les couples et les familles à la recherche d'une maison dans un village dynamique.
TAMARIN – Appartement/duplex avec vue mer imprenable Tamarin
Westimmo vous présente ce magnifique penthouse en duplex de 3 chambres, doté d'un jacuzzi relaxant et offrant une vue imprenable sur l'océan à Tamarin, maintenant disponible à la vente.
ROCHES NOIRES – Élégance et confort en bord de mer – Appartement meublé de trois chambres rez-de-chaussée
Découvrez cet appartement de luxe en bord de mer offre trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec vue imprenable sur l'océan Profitez de prestations haut de gamme, plage privée, et activités nautiques.
TAMARIN – Appartement moderne sur un emplacement unique
TAMARIN - 650 000 € - Westimmo vous propose à la vente cet appartement moderne de 3 chambres situé dans une résidence au charme sauvage et dans un lieu unique à l'île Maurice avec piscine commune.Il est vendu entièrement meublé et équipé.
RIVIERE NOIRE – Penthouse de 3 chambres à vendre avec ponton
Découvrez ce spacieux penthouse de 226 m² à la Balise Marina, Rivière Noire. Un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la marina, grande terrasse, plunge pool et ponton à bateau. Idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité.
ROCHES NOIRES – Appartement rez-de-jardin avec jardin privé – Crystal Cove
A vendre dans ce futur projet haut de gamme cet appartement de 3 chambres en suites à Roches Noires dans la résidence Crystal Cove. Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privé. À 100 m de la plage, piscine en option.
Magnifique appartement en bord de mer à Rivière Noire
Découvrez une résidence unique en bord de mer à l’île Maurice. Vues panoramiques, piscines commune et finitions de qualité exceptionnelle font de cette adresse un choix incontournable.
TAMARIN – Découvrez la Marina de Tamarin et son appartement d’exception
Découvrez une vie de luxe inégalée à Marina de Tamarin avec cet appartement extraordinaire offrant une expérience de vie exceptionnelle. Profitez de vues à couper le souffle, d'un emplacement privilégié et de commodités exclusives.
Duplex de luxe à vendre à Pointe d’Esny Ile Maurice
SANS FRAIS D'AGENCE Découvrez ce duplex de luxe situé à l'île Maurice, doté d'une piscine privée et offrant un cadre de vie exceptionnel, où la nature préservée se marie harmonieusement avec l'ambiance balnéaire. Ce bien rare bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, ainsi que de nombreux commerces et services, pour un quotidien des plus agréables. Profitez d’un environnement unique, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.
Penthouse de luxe à vendre sur plan à Cascavelle, Flic en Flac
SANS FRAIS D'AGENCE Découvrez ce penthouse de luxe, offrant 3 chambres en suite, une piscine privée, et des vues spectaculaires sur l'océan et les montagnes. Ce bien exceptionnel situé à Flic en Flac vous propose un cadre de vie tropical avec des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à l'île Maurice, proche de la Smart City de Médine et de toutes ses commodités.
TAMARIN – Grand penthouse vue mer et proche commerces
Westimmo vous invite à découvrir ce somptueux penthouse à Tamarin, Île Maurice, niché dans un complexe résidentiel prestigieux près de La Preneuse. Offrant un design élégant sur deux niveaux, une terrasse privée avec piscine, et des vues à couper le souffle sur l'Océan Indien
CASCAVELLE – Vue Rempart – Villa plain-pied avec 5 chambres et potentiel chambres d’hôtes
Plain-pied de 240 m² + terrasse, 5 chambres dont 4 en suite, piscine à contre-courant, vue montagne Rempart. Potentiel chambres d’hôtes, rendement estimé à 3,9 %.
TAMARIN/RIVIERE-NOIRE- Appartement luxueuse unique de 3 chambres avec vue Morne
TAMARIN/ RIVER- NOIRE - 775 000€ - Unique à Maurice est en exclusivité, luxueuse appartement vous est propose à la vente. Cet appartement le plus haut de l'ouest mauricien, offre une vue incomparable et unique
TAMARIN – Villa rénovée dans une résidence fermée
Villa moderne à Tamarin avec jardin et piscine. Résidence fermée, rendement locatif de 4 %. Contactez-nous pour organiser une visite.