Dubai verlassen: Checkliste für vermögende Auswanderer

Dubai zu verlassen und nach Mauritius zu ziehen, kostet einige Schritte — bei vermögenden Auswanderern besonders viele. Diese Checkliste geht sie der Reihe nach durch: Steuern, Bank, Unterlagen, Vermögen, Versicherungen, Visum, Schule, Wohnen, Umzug, Familienverfassung und Zeitplan. Aus dem Abschied von Dubai wird so ein Plan, den Sie ruhig abarbeiten können.

Welche Unterlagen brauchen Sie, bevor Sie Dubai verlassen?

Am Anfang steht die Mappe: Tragen Sie alle wichtigen Dokumente zusammen, solange Sie noch vor Ort sind. Dazu gehört:

• Prüfen Sie die Gültigkeit Ihres Reisepasses und der Pässe aller Familienmitglieder.
• Lassen Sie Arbeitsverträge, Eigentumsurkunden, Kontoauszüge und Steuerbescheinigungen beglaubigt kopieren.
• Holen Sie Zeugnisse, Schulbescheinigungen und Impfpässe für jedes Familienmitglied ein.
• Beantragen Sie bei den örtlichen Behörden Führungszeugnisse oder Unbedenklichkeitsbescheinigungen, soweit nötig.
• Bewahren Sie Versicherungsverträge, Lebensversicherungspolicen und alle Unterlagen zu Ihrem Vermögen in Dubai auf.

Wie regeln Sie die Steuern beim Wegzug aus Dubai?

Für vermögende Auswanderer entscheidet die Steuerfrage über das Ergebnis des ganzen Umzugs. Dubai erhebt keine Einkommensteuer — umso genauer gehört geklärt, was Sie im Zielland erwartet, hier also auf Mauritius. Klären Sie deshalb:

• Ziehen Sie einen Steuerberater hinzu, der Wegzug und Zuzug über Ländergrenzen hinweg begleitet.
• Bestimmen Sie Ihre steuerliche Ansässigkeit in Dubai und auf Mauritius, mit Blick auf Einkommen-, Vermögen- und Erbschaftsteuer.
• Prüfen Sie, ob zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Mauritius ein Doppelbesteuerungsabkommen besteht.
• Untersuchen Sie die Folgen für Ihre Gesellschaften, Trusts und Familienholdings.
• Melden Sie den Wohnsitzwechsel den zuständigen Finanzbehörden, im jeweils vorgeschriebenen Verfahren.

Welche Bank- und Finanzschritte gehören vorbereitet?

Damit Ihr Vermögen den Wechsel unbeschadet übersteht:

• Informieren Sie Ihre Banken in Dubai über den Wegzug und aktualisieren Sie Ihre Kontaktdaten.
• Eröffnen Sie ein Konto auf Mauritius vor Ihrer Ankunft und rechnen Sie mit den KYC-Anforderungen (Know Your Customer).
• Planen Sie den Transfer Ihrer Guthaben; Beschränkungen und Laufzeiten gehören in die Rechnung.
• Klären Sie, welche Konten in Dubai geschlossen werden und welche bleiben, besonders bei Geschäftskonten.
• Sprechen Sie mit einem Vermögensverwalter über den Aufbau Ihrer internationalen Vermögensstruktur.

Was machen Sie mit Immobilien und Anlagen in Dubai?

Wenn Sie in Dubai Immobilien halten, steht zuerst eine Entscheidung an:

• Entscheiden Sie, ob Sie Ihre Immobilien in Dubai verkaufen, vermieten oder behalten.
• Ziehen Sie einen Notar oder einen örtlichen Anwalt hinzu, damit die Geschäfte rechtssicher ablaufen.
• Rechnen Sie mit Wertzuwächsen oder Steuern, die beim Verkauf anfallen können.
• Regeln Sie die Eigentumsübertragung oder die Mietverwaltung aus der Ferne, falls nötig.
• Wollen Sie auf Mauritius investieren, lesen Sie unseren Leitfaden Immobilieninvestition auf Mauritius optimal nutzen.

Worauf kommt es bei Versicherungen und Gesundheit an?

Bevor Sie Dubai verlassen, lohnt der Blick auf die Policen:

• Verschaffen Sie sich einen Überblick über Kranken-, Lebens-, Hausrat- und Kfz-Versicherung.
• Prüfen Sie, wie sich die Policen kündigen oder mitnehmen lassen.
• Lassen Sie sich eine Schadenfreiheitsbescheinigung ausstellen; sie erleichtert neue Verträge auf Mauritius.
• Sichern Sie die Übergangszeit mit einer internationalen Krankenversicherung ab.
• Sehen Sie sich die Kliniken auf Mauritius an, etwa die Clinique Darné oder das Wellkin Hospital.

Welches Visum brauchen Sie für Mauritius?

Der Umzug nach Mauritius steht und fällt mit der Genehmigung — hier beginnt der Vorlauf:

• Bestimmen Sie das passende Permit: Occupation Permit als Investor, Permit für Ruheständler oder Aufenthaltsgenehmigung über einen Immobilienerwerb.
• Stellen Sie die Unterlagen für den Antrag beim EDB Mauritius zusammen.
• Prüfen Sie die Bearbeitungszeiten und behalten Sie das Ablaufdatum Ihres Visums in Dubai im Blick.
• Lesen Sie die Verfahren auf der offiziellen Seite des EDB nach, damit im Antrag nichts fehlt.

Wie organisieren Sie den Schulwechsel der Kinder?

Ein Schulwechsel gelingt, wenn er früh beginnt:

• Fordern Sie Schulakten und Schulbescheinigungen bei den Schulen in Dubai an.
• Nehmen Sie Kontakt zu den internationalen Schulen auf Mauritius auf, etwa Northfields International High School, École du Centre oder Le Bocage International School.
• Klären Sie Aufnahmebedingungen, mögliche Tests und Anmeldefristen.
• Planen Sie sprachliche oder pädagogische Unterstützung ein, je nach gewähltem Lehrplan.

Wie finden Sie eine Wohnung oder ein Haus auf Mauritius?

Für die Ankunft auf Mauritius:

• Legen Sie fest, was Sie suchen: Villa, Wohnung oder Haus in einer bewachten Anlage.
• Wenden Sie sich an eine spezialisierte Immobilienagentur wie Westimmo, für Besichtigungen aus der Ferne oder vor Ort.
• Halten Sie die Unterlagen für Miete oder Kauf bereit (Einkommensnachweise, Bankreferenzen, Passkopien).
• Rechnen Sie mit Vorlaufzeiten bis zur Unterschrift und zur Schlüsselübergabe.
• Planen Sie eine Zwischenunterkunft ein, etwa im The Residence Mauritius oder im Lux* Grand Baie.

Wie transportieren Sie Möbel und persönliche Sachen?

Für den internationalen Umzug von Dubai aus:

• Beauftragen Sie eine Umzugsfirma, die die Strecke Dubai–Mauritius kennt, etwa AGS Movers oder Crown Relocations.
• Erstellen Sie ein genaues Inventar des Umzugsguts und klären Sie die Zollformalitäten bei der Ankunft auf Mauritius.
• Versichern Sie Ihr Gut für die Dauer des Transports.
• Stimmen Sie die Lieferung auf Ihr Ankunftsdatum und auf die Verfügbarkeit Ihrer Wohnung ab.

Welche Fragen der Familienverfassung stellen sich beim Wegzug?

Bei vermögenden Familien hängt am Wohnsitzwechsel mehr als der Wohnsitz:

• Passen Sie die Statuten Ihrer Gesellschaften, Trusts oder Stiftungen an die neue steuerliche Ansässigkeit an.
• Überarbeiten Sie Gesellschaftervereinbarungen, Vorsorgevollmachten und Testamente mit international tätigen Juristen.
• Denken Sie die erbrechtlichen und vermögensrechtlichen Folgen des Wechsels durch.
• Sichern Sie die Fortführung der Familienverwaltung und die Übertragung der Vermögenswerte.

Welcher Zeitplan trägt einen ruhigen Abschied von Dubai?

Ein fester Zeitplan hält die Etappen zusammen:

1. 6 bis 12 Monate vor der Abreise: Vermögens-, Steuer- und Rechtsprüfung, Wahl des Ziellandes, erste Kontakte zu Schulen und Immobilienagenturen.
2. 3 bis 6 Monate vorher: Kontoeröffnung auf Mauritius, Visumsunterlagen, Umzugsplanung, Kontakt zu örtlichen Dienstleistern.
3. 1 bis 3 Monate vorher: Verträge in Dubai kündigen, Behördengänge abschließen, Schulanmeldung, Zwischenunterkunft buchen.
4. Letzter Monat: Geldtransfer, Inventar des Umzugsguts, Bestätigung der Behördentermine auf Mauritius.
5. Nach der Ankunft: einrichten, ankommen, Bank-, Steuer- und Vermögensfragen weiterverfolgen.

Der Wegzug aus Dubai nach Mauritius verlangt Ordnung, doch Schritt für Schritt führt diese Checkliste Sie gelassen durch den Wechsel.